Questo appartamento con quattro camere da letto a Fuengirola, provincia di Málaga, offre una prospettiva residenziale in un contesto urbano a breve distanza dalla costa. Con una superficie abitativa di 151 m², la proprietà si posiziona come una soluzione abitativa completa, progettata per integrarsi nel ritmo di vita della Costa del Sol. La sua ubicazione e le caratteristiche generali si rivolgono a coloro che cercano una residenza consolidata in una regione con un'infrastruttura turistica e residenziale matura.
Fuengirola si posiziona come un'alternativa consolidata rispetto ad altre località della Costa del Sol. Rispetto a Marbella, ad esempio, offre un contesto urbano più denso e prezzi tendenzialmente più accessibili, pur mantenendo una forte attrattiva turistica e residenziale. Progetti come '7 Olas', 'Higueron South Residences' e 'Core Higueron 2', con prezzi a partire da €699.900, si concentrano anch'essi sulla zona di Fuengirola e nelle immediate vicinanze, offrendo tipologie abitative simili, sebbene con prezzi di partenza inferiori. Questo appartamento, posizionato a €995.000, si colloca nella fascia alta del mercato locale, suggerendo caratteristiche distintive in termini di metratura, finiture o posizione specifica all'interno di una comunità. La sua offerta di 4 camere da letto e una terrazza di 45 m² lo differenzia da molte unità standard che potrebbero avere meno stanze o spazi esterni più contenuti. La presenza di servizi come la ricarica per auto elettriche e un sistema di sicurezza avanzato alludono a un target di acquirenti che ricerca comfort e funzionalità moderne in una destinazione matura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in una zona centrale di Fuengirola, con un'accessibilità pedonale significativa alle spiagge e ai servizi urbani. La prossimità a infrastrutture di trasporto come stazioni ferroviarie e l'aeroporto di Málaga definiscono la sua connettività, posizionandola come un punto di riferimento per chi necessita di spostamenti frequenti.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che richiedono spazio e funzionalità. La configurazione con quattro camere da letto e tre bagni supporta nuclei familiari o la ricezione di ospiti. La presenza di terrazze, sistemi di climatizzazione avanzati e finiture di buon livello mira a soddisfare requisiti di comfort e praticità quotidiana.
L'unità immobiliare è stata completata nel 2020, indicando una costruzione relativamente recente. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione nel senso stretto del termine, la sua data di completamento suggerisce standard costruttivi e finiture aggiornate rispetto alle tipologie abitative più datate nel mercato.
La proprietà non offre la prossimità immediata a zone naturali incontaminate o a un contesto rurale isolato; la sua collocazione è intrinsecamente urbana. Inoltre, non si tratta di un immobile di recente costruzione ma di una proprietà completata nel 2020, il che implica che non beneficia delle più recenti innovazioni tecnologiche o di design disponibili sul mercato immobiliare attuale.
Questa proprietà potrebbe essere considerata da famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze spaziosa in una località con tutte le comodità a portata di mano. L'ampia metratura e le quattro camere da letto la rendono adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti. La vicinanza ai servizi, ai trasporti e al mare risponde alle esigenze di chi predilige uno stile di vita pratico e accessibile, dove l'auto non è un elemento indispensabile per la vita di tutti i giorni. È una soluzione per chi apprezza una vita comunitaria con servizi di sicurezza integrati e una certa vivacità urbana, ma desidera comunque un certo grado di privacy e comfort, come suggerito dalla terrazza e dalle finiture interne. Anche investitori che puntano a proprietà di valore in zone turisticamente consolidate potrebbero trovarla interessante.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, in linea con le costruzioni residenziali completate nel 2020. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet nella zona giorno e da un design che privilegia la luminosità e la fluidità degli spazi. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici BOSCH, suggerendo un'attenzione alla qualità degli impianti. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata e riscaldamento a pavimento, con un sistema elettrico avanzato dotato di quadro automatico. Le tapparelle motorizzate in tutte le stanze aumentano il comfort abitativo. Il bagno principale, con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza, denota una particolare cura nella progettazione degli spazi privati. La terrazza coperta di 45 m² estende lo spazio abitativo verso l'esterno, contribuendo a un comfort generale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €995.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Fuengirola, considerando la media dei prezzi in provincia. La disponibilità è limitata a questa singola unità. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani. La cifra indicata si riferisce all'immobile completo di tutti gli accessori menzionati, inclusi i due posti auto e il ripostiglio.
Fuengirola si presenta come un centro dinamico lungo la Costa del Sol, caratterizzato da una forte vocazione turistica e residenziale. Questo appartamento, situato in un contesto urbano consolidato, offre un ritmo di vita scandito dalla prossimità ai servizi. La vita quotidiana può includere passeggiate verso il lungomare, l'accesso a numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi a pochi minuti di distanza. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità, rendendo l'uso dell'automobile meno essenziale per gli spostamenti all'interno della città. L'ambiente circostante, con un elevato numero di strutture ricettive e commerciali, suggerisce un'attività costante durante l'anno, con picchi durante la stagione turistica. La comunità stessa, essendo recintata e dotata di sicurezza, mira a fornire un senso di tranquillità e protezione.
Vivere a Fuengirola significa integrarsi in un ambiente costiero vibrante, dove la vita si svolge prevalentemente all'aperto e in prossimità del mare. La posizione dell'appartamento, a pochi passi dalla spiaggia, permette di godere appieno del clima mediterraneo e delle attività balneari. La densità di ristoranti (217 nell'arco di 2 km), farmacie (37) e altri servizi essenziali come banche e studi dentistici indica un contesto urbano ben servito, che facilita la gestione quotidiana. La presenza di numerosi centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (a 500 m), e la vicinanza a marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola (a 600 m) suggeriscono un'ampia offerta per il tempo libero e lo sport. Il tessuto sociale è composto da residenti permanenti e una significativa presenza turistica, come dimostrato dal numero di hotel e posti letto.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola, Spagna, è evidenziata in questa mappa. Il marcatore indica il centro urbano dove si trovano servizi, trasporti e la prossimità alla costa, offrendo una visione geografica immediata del contesto residenziale e delle sue connessioni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più importanti di Marbella a ovest (24 km) e Málaga a est (27 km). Questa collocazione permette un facile accesso a entrambe le destinazioni: Marbella, nota per il suo glamour e le sue ville di lusso, e Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio storico, culturale e un aeroporto internazionale. La sua posizione intermedia la rende un punto di appoggio comodo per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga, beneficiando al contempo della propria offerta di servizi e attrattive.
La connettività dell'immobile è un punto di forza. La distanza dal mare è minima, con le spiagge di Playa de Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km, facilitando gli spostamenti internazionali. Le principali necessità quotidiane sono soddisfatte dalla prossimità di un supermercato (112 m) e di una farmacia (226 m). Per quanto riguarda il golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 4 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di Fuengirola dista solo 500 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, offrendo condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. La regione registra un numero elevato di ore di sole, con una media storica di 3.897 ore annue, prolungando la stagione utile per attività all'aperto e balneari. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C si estende per circa quattro mesi. L'altitudine della zona, pari a 14 metri sul livello del mare, e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.8%) contribuiscono a un ambiente accessibile e piacevole. L'assenza di significative variazioni altimetriche nella zona immediata dell'appartamento favorisce un comfort climatico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno degli elementi distintivi di questa proprietà. A meno di un chilometro si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400 m) e Playa de Santa Amalia (1 km). Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili in auto, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). La zona offre inoltre una vasta gamma di strutture sportive, con numerosi centri ricreativi e sportivi, tra cui piscine pubbliche e palazzetti dello sport, a pochi passi dall'abitazione.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più importanti di Marbella a ovest (24 km) e Málaga a est (27 km). Questa collocazione permette un facile accesso a entrambe le destinazioni: Marbella, nota per il suo glamour e le sue ville di lusso, e Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio storico, culturale e un aeroporto internazionale. La sua posizione intermedia la rende un punto di appoggio comodo per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga, beneficiando al contempo della propria offerta di servizi e attrattive.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL575848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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