דירת 4 חדרים למכירה בקו החוף של פואנגירולה, מחוז מלאגה. הנכס ממוקם בבניין מודרני, המציע נוף פנורמי של הים התיכון והסביבה העירונית. הפרויקט, שהושלם בשנת 2020, משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומתאים למי שמחפש מגורים נוחים ומסוגננים בריביירה הספרדית. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות פנאי.
השוק בפואנגירולה מציע מגוון אפשרויות, כאשר דירה זו, במחיר התחלתי של 995,000 אירו, ממוקמת בחלק הגבוה יותר של הסקאלה, המתאים לנכסים גדולים, עם נוף לים וגימור פרימיום. פרויקטים כמו '7 Olas' (החל מ-709,000 אירו), 'Higueron South Residences' (החל מ-790,000 אירו) ו-'Core Higueron 2' (החל מ-699,900 אירו) מציעים אלטרנטיבות בטווח מחירים נמוך יותר, אך ייתכן שעם פחות שטחי פנים, פחות חדרים, או מיקום פחות מרכזי/עם פחות נוף ישיר לים. המחיר של דירה זו משקף את איכות הבנייה הגבוהה, את המרפסת הנרחבת ואת הגישה המעולה לחוף ולמרכז העיר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה תמורה טובה יותר למחיר עבור דירות בקרבת החוף ובסביבה עירונית מפותחת, בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה, שם מחירים דומים יציעו לרוב פחות שטח או מיקום פחות מרכזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר מהחופים המרכזיים של פואנגירולה. קרבתה לטיילת ולאזורי בילוי משלימה את החוויה העירונית, בעוד שמיקומה מאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית ומרכזי קניות. סמוך למסעדות, בתי קפה וחנויות.
דירה זו מתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא מספקת פתרון מגורים מרווח. המרפסת הגדולה והנוף לים מוסיפים אלמנט של יוקרה ונוחות, אידיאלי לאירוח או למנוחה.
הבניין הושלם בשנת 2020, ומציג סטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב. הדירה מציעה גימור איכותי, מערכות מודרניות כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. השימוש בחומרים איכותיים מבטיח עמידות ונוחות לאורך זמן.
הנכס ממוקם בבניין מגורים, ולא מציע פרטיות מוחלטת של בית פרטי. המרפסת, למרות גודלה, היא חלק מהמבנה ולא גינה פרטית. כמו כן, למרות הקרבה לים, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף.
דירה זו מתאימה למשפחה המחפשת בית קבע או בית נופש מרווח באזור מרכזי עם גישה נוחה לשירותים. היא אידיאלית למי שמעריך נוף לים, מרפסת גדולה לאירוח, וקרבה לחיי עיר תוססים. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור השלמת הבנייה והגימור המודרני. בנוסף, לאנשים המעוניינים להיות קרובים לשדה התעופה (18 ק"מ) ולמרכזי תחבורה נוספים, כגון תחנות רכבת, זוהי אפשרות נוחה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים וטכנולוגיה מודרנית. המטבח המודרני מצויד במכשירי BOSCH, המרצפות מחוממות תת-רצפתית בכל הדירה, והחלונות מצוידים בתריסים חשמליים. המרפסת הגדולה, בשטח 45 מ"ר, מציעה פינות ישיבה מרווחות ונוף פנורמי. חדר השינה הראשי, בשטח העולה על 30 מ"ר, כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. השימוש בזכוכית בחזית המרפסת מגביר את תחושת המרחב ומאפשר ליהנות מהנוף. מערכת החשמל מתקדמת וכוללת ארון פיוזים אוטומטי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 995,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה (151 מ"ר), מספר החדרים (4), את איכות הגימור, הנוף הישיר לים ואת המיקום המבוקש בפואנגירולה. הפרויקט הושלם בשנת 2020, מה שמצביע על זמינות מיידית. המחיר כולל שתי חניות ומחסן. המחיר משקף גם את השירותים בקהילה הסגורה, הכוללים אבטחה 24/7 ומתקני פנאי.
פואנגירולה היא עיר תוססת לאורך החוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא מציעה שילוב של חיי עיר, חופים ואווירה ים תיכונית. הדירה עצמה ממוקמת באזור עירוני, המאפשר גישה רגלית נוחה למסעדות, חנויות, פארקים ומרכזי ספורט. יום טיפוסי עשוי לכלול הליכה לחוף הים הסמוך, ארוחת צהריים באחת מהטפאס ברים, ולאחר מכן קניות במרכז העיר. בערב, ניתן ליהנות ממגוון המסעדות והברים באזור. קרבתה של העיר למרכזים גדולים כמו מלאגה ומגרשי גולף מוסיפה לאטרקטיביות שלה כבסיס למגורים או נופש.
המיקום בפואנגירולה מציע חווית מגורים עירונית מלאה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (217), בתי מרקחת (37), בנקים (27) ובתי קפה (64). האזור עשיר בפארקים (1) ומרכזי קניות. הקרבה למרכזי ספורט כגון 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (0.5 ק"מ) ומתקני פנאי נוספים מעשירה את אורח החיים. בעיר פועלים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 3 מרכזי בריאות, המבטיחים סביבה נוחה לכל המשפחה.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הדירה לחוף הים, למרכז העיר פואנגירולה, ולמרכזי תחבורה עיקריים. הוא ממחיש את הנגישות הנוחה לשירותים עירוניים, שטחי פנאי, ומדגיש את היתרונות של חיים אורבניים לצד קרבה לטבע ולים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) למרבייה (24 ק"מ), שתי ערים מרכזיות בקוסטי דל סול. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ובילוי שהערים הללו מציעות, תוך שמירה על אופי אורבני נוח ושקט יחסית. היא מהווה חלק מ'קהילת העיריות של קוסטה דל סול אוקסידנטל', המדגישה את האינטגרציה האזורית.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק הליכה של כ-650 מטרים מהחופים המרכזיים כמו Playa de Fuengirola ו-Playa de San Francisco. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 0.5 ק"מ, ומספקת חיבורים נוחים לאורך החוף. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, מספר גולף קלאבים כמו 'Campo Los Lagos' נמצאים במרחק נסיעה קצר (3.8 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 92 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 14 ל-26 מעלות. כ-3,897 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר מעל פני הים הוא 14 מטר, והשיפוע לחוף שטוח יחסית (2.8%), מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה קרובה למספר חופי 'דגל כחול' מוכרים, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola עצמו. במרחק הליכה קצר ניתן להגיע למרינה של פואנגירולה (0.5 ק"מ). למחפשים פעילויות ספורט, קיימים מתקני טניס ופדל טניס בקהילה הסגורה, בנוסף למרכזים ספורטיביים עירוניים רבים כמו 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (0.5 ק"מ). מגרשי גולף כמו 'Campo Los Lagos' (3.8 ק"מ) ו-'Mijas Golf' (4.4 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) למרבייה (24 ק"מ), שתי ערים מרכזיות בקוסטי דל סול. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ובילוי שהערים הללו מציעות, תוך שמירה על אופי אורבני נוח ושקט יחסית. היא מהווה חלק מ'קהילת העיריות של קוסטה דל סול אוקסידנטל', המדגישה את האינטגרציה האזורית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL575848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
