Plaza de garaje subterránea en el centro de Fuengirola, en la provincia de Málaga. Se trata de una superficie de aproximadamente 11 m² con puerta automática controlada por mando a distancia, finalizada en el año 2000 (indicativo) y con precio de venta desde 27.000 euros. La ubicación se sitúa a unos 650 metros de la playa y a escasos metros de supermercados, farmacias y otros servicios. La zona se caracteriza por la escasez de aparcamiento en superficie, lo que condiciona la demanda de plazas en edificios del entorno. El acceso a la carretera principal es directo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La plaza se encuentra en una trama urbana consolidada del centro de Fuengirola. La estación de tren está a unos 500 metros y el Puerto Deportivo a 600. Playas como la de San Francisco y Santa Amalia quedan a menos de 700 metros. La zona concentra comercio, supermercados y centros de salud en un radio reducido.
Este producto no cubre necesidades de vivienda: es exclusivamente una plaza de aparcamiento. Responde a la demanda de estacionamiento garantizado en una zona con alta presión sobre el aparcamiento público. Funciona como complemento a una vivienda cercana o como activo de alquiler dentro del mercado local de plazas de garaje.
No se trata de nueva construcción: la plaza forma parte de un edificio con obra finalizada en el año 2000 (indicativo). El estado actual es entregado y disponible. No hay fases de construcción ni plazos de entrega pendientes. La documentación corresponde a una propiedad de segunda mano ya registrada.
El producto ofrece una superficie de 11 m² sin servicios añadidos: no incluye vivienda, trastero, toma de recarga eléctrica propia ni plaza adicional. No hay datos sobre comunidad de propietarios, gastos mensuales ni normativa de uso. La altura libre y las medidas exactas deben verificarse en la visita.
Ref: VL660165
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este producto encaja en situaciones reconocibles y concretas. Primera: propietarios de una vivienda en el centro de Fuengirola sin plaza asignada, que dedican tiempo diario a buscar aparcamiento en una zona de rotación limitada. Segunda: compradores de un activo de bajo importe que buscan entrada en el mercado inmobiliario español con un desembolso reducido frente a la vivienda residencial. Tercera: inversores que plantean el alquiler de la plaza a residentes o a trabajadores de la zona comercial, dado que el entorno combina 25 hoteles, estación de tren y alta densidad de servicios. Cuarta: propietarios de vehículo eléctrico que valoran la existencia de un punto de recarga a 92 metros, aunque la plaza en sí no incluye carga propia. No encaja para quien busque vivienda, trastero o un uso distinto al aparcamiento de un solo vehículo. Tampoco para quien necesite confirmar antes de comprar medidas exactas o normativa de comunidad, ya que esos datos requieren verificación documental previa.
La plaza forma parte de un edificio con obra finalizada en 2000 (indicativo), lo que implica una estructura subterránea con más de dos décadas de uso. Las imágenes disponibles muestran un sótano funcional con otros vehículos estacionados, pavimento de hormigón y circulación de anchura estándar. El equipamiento documentado es una puerta automática de acceso con mando a distancia. No hay datos disponibles sobre sistemas contra incendios, ventilación forzada, iluminación LED ni plazas adaptadas de movilidad reducida. Tampoco figura información sobre el estado de la comunidad de propietarios, cuotas mensuales o fondo de reserva del edificio. La superficie declarada es de 11 m², un tamaño suficiente para un turismo estándar, aunque las dimensiones útiles, anchura entre líneas pintadas y profundidad, deben verificarse en la visita. Al tratarse de segunda mano, la revisión registral de la titularidad, cargas ycretos de la plaza es parte del proceso habitual de compraventa.
El precio de venta parte de 27.000 euros para una plaza de garaje subterránea de 11 m² con puerta automática. Se trata de un segmento de mercado distinto al de la vivienda residencial de la zona: los proyectos comparables de la región manejan precios desde 205.000 euros en Mijas o desde 269.000 euros en Estepona y Torre del Mar. La plaza se vende en estado terminado, sin costes de obra ni esperas de construcción. Los gastos de compraventa, notaría e impuestos de transmisión corren por cuenta del comprador y no están incluidos en el precio indicado.
La plaza de garaje se sitúa en un edificio subterráneo del centro de Fuengirola, una ciudad de unos 85.000 habitantes según datos del INE de 2025. El uso diario esperado es el de aparcamiento de vehículo en una zona donde el estacionamiento en superficie es limitado. El acceso se realiza mediante puerta automática con mando a distancia. En un radio de pocos cientos de metros hay supermercado a 112 metros, farmacia a 226 metros y punto de recarga para vehículos eléctricos a 92 metros. El entorno urbano concentra 217 restaurantes y 64 cafeterías en un radio de 2 km, además de 27 sucursales bancarias y 37 farmacias. La estación de tren de Fuengirola, a 500 metros, conecta con Málaga capital y el aeropuerto mediante la línea C-1, lo que permite una movilidad sin vehículo. La zona mantiene actividad durante todo el año, no solo en temporada turística, dada la población residente y la presencia de 15 colegios de primaria y 10 institutos. Para un propietario de vehículo, la plaza elimina la búsqueda diaria de aparcamiento en una malla urbana densa. Para un inversor, el producto se sitúa en un segmento de bajo precio de entrada (desde 27.000 euros) con una demanda estructural ligada a la escasez de plazas en superficie en el centro de la ciudad.
El entorno inmediato corresponde al casco urbano de Fuengirola, con una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar y una pendiente hacia la playa del 2,8%, es decir, terreno prácticamente llano. El supermercado más cercano está a 112 metros y la farmacia a 226, distancias que se recorren a pie en pocos minutos. La estación de tren de Fuengirola queda a 500 metros y la red local incluye 14 líneas de transporte público con 33 paradas. El hospital de referencia está a 8,5 km, mientras que en la propia ciudad operan 3 centros de salud. Para el día a día, esto significa que el vehículo no es imprescindible para las gestiones básicas, lo que refuerza el papel de la plaza como complemento y no como necesidad diaria. La zona registra 34 fiestas locales al año y mantiene actividad comercial estable fuera de la temporada turística de verano.
El mapa muestra la posición de la plaza en el centro de Fuengirola, a pocos metros de la estación de tren y del casco comercial, y a menos de diez minutos a pie de las playas urbanas de la ciudad. También se señalan los campos de golf del entorno y la conexión con el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa la costa central de la provincia de Málaga, dentro de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Con 10,4 km² y unos 85.000 habitantes, es uno de los municipios más densos de la provincia. Marbella queda a 24 km al suroeste y Málaga a 27 km al noreste, ambas accesibles por carretera y por tren en el caso de la capital. El aeropuerto de Málaga, a 18 km, actúa como principal puerta de entrada internacional de la región.
Las playas más próximas, Playa de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia, se sitúan entre 650 y 670 metros, a pie en menos de diez minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 18 km en línea recta, con conexión por tren desde la estación de Fuengirola. El Puerto Deportivo queda a 600 metros. Los campos de golf más cercanos son Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). Marbella está a 24 km y Málaga capital a 27 km. El punto de recarga eléctrico más cercano se encuentra a 92 metros de la plaza.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con máximas medias en torno a 26 °C y mínimas de 14 °C. Las horas de sol históricas ascienden a 3.897 al año, una cifra alta incluso para los estándares de la Costa del Sol. La temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende unos cuatro meses. La ciudad se encuentra a 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa es del 2,8%, terreno llano sin desniveles relevantes. Estas condiciones no afectan directamente al uso de la plaza, pero sí al contexto residencial del entorno inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Las más cercanas a la plaza están a menos de 700 metros, con Playa de los Boliches a 1,2 km. En materia deportiva, la ciudad registra 269 instalaciones, entre ellas el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) y la Piscina María Peláez (0,5 km). Los campos de golf de Mijas y Benalmádena quedan entre 3,8 y 4,6 km. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0,6 km, concentra actividad náutica y de ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa la costa central de la provincia de Málaga, dentro de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Con 10,4 km² y unos 85.000 habitantes, es uno de los municipios más densos de la provincia. Marbella queda a 24 km al suroeste y Málaga a 27 km al noreste, ambas accesibles por carretera y por tren en el caso de la capital. El aeropuerto de Málaga, a 18 km, actúa como principal puerta de entrada internacional de la región.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Dentro del mercado de la Costa del Sol Occidental, esta plaza de garaje ocupa un segmento claramente distinto al de los proyectos residenciales de nueva construcción. Los comparables regionales manejan precios de entrada muy superiores: Lantana Residencial en Mijas parte desde 205.000 euros, mientras que Aquamar en Torre del Mar y Etherna Homes 2 en Estepona arrancan desde 269.000 y 269.950 euros respectivamente. La diferencia de importe define perfiles de comprador diferentes: quienes adquieren vivienda frente a quienes buscan un complemento de aparcamiento o un activo de bajo importe. Fuengirola, con 85.211 habitantes en 2025 según el INE y 2.391 transacciones inmobiliarias registradas, presenta un mercado activo y denso, con una presión conocida sobre el aparcamiento en el centro urbano. Esa presión estructural es el factor que sostiene la demanda de plazas de garaje en edificios del casco. Frente a zonas de menor densidad de Mijas o Estepona, donde la vivienda suele incluir plaza o garaje privado, en el centro de Fuengirola buena parte del parque residencial se construyó sin aparcamiento asociado. Para el comprador internacional acostumbrado a los estándares de la vida mediterránea, clima suave, servicios a pie y tren costero, , la plaza funciona como pieza complementaria de una vivienda existente o próxima, más que como producto aislado de inversión.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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