See objekt puudutab parkimiskohta maa-aluses garaažis Fuengirola kesklinnas, Málaga provintsis Costa del Sol rannikul. Objekt on 11 ruutmeetri suurune garaažikoht, mis valmis 2000. aastal (indikatiivselt) ja on kohe kasutuskõlblik. Fuengirola on umbes 85 000 elanikuga linn, kus parkimiskohtade nappus kesklinnas on teadaolev probleem. Rannik, rongijaam ja igapäevased teenused asuvad jalutuskaugusel. Lähim suplusrand jääb umbes 400 meetri kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Fuengirola urbaniseeritud kesklinnas. Superturg on umbes 112 meetri, apteek 226 meetri ja rongijaam 500 meetri kaugusel. Lähim rand jääb umbes 400 meetri kaugusele. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asetseb ligikaudu 18 km kaugusel. Ümbruskond on tihedalt hoonestatud ja teenindatav.
Objekt ei paku elamispinda, vaid täidab ühe funktsiooni: kindel parkimiskoht hoonetes, kus vabu kohti on piiratult. See sobib olukorras, kus auto omanik soovib vältida igapäevast otsingut tasuta parkimise järele. Teenused, rannik ja ühistransport jäävad mõne minuti jalutuskaugusele.
Objekt ei ole uusehitus. Ehitusaasta on 2000 (indikatiivselt) ja ehitusstaatus on valmis. Garaažiuks toimib kaugjuhtimispuldiga. Ühtegi ehitusjärku või edaspidist üleandmiskuupäeva ei ole, kuna objekt on kasutusvalmis.
Objekt on ainult parkimiskoht: 0 magamistuba, 0 vannituba, 11 m² pinda. Ei ole elamisõigust, terrassi, ladu ega ühiskondlikke vaba aja rajatisi. Andmetes ei ole märgitud energiamärgistust ega lisatingimusi. Väljavaated, päikesesuund ja sarnased eluasemekriteeriumid ei kohaldu.
Ref: VL660165
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt on asjakohane kitsalt defineeritud olukordades. Esiteks: elanik või korteriomanik samas või lähedalasuvas hoones, kellel puudub oma parkimiskoht ja kes veedab Fuengirolas regulaarselt aega. Piirkonna teadaolev parkimisnappus teeb igapäevase auto hoiustamise aeganõudvaks, eriti suviti. Teiseks: ostja, kellel on korter üüris või omandis lähedal ja kes soovib kindlat parkimislahendust ilma kalli lisakohustuseta. Kolmandeks: omanik, kelle sõiduk vajab kaitstud hoiuruumi maa all. Objekt ei sobi otsimisel, kus eesmärk on elamine, tuluühik või vaba aja rajatised. Kuna rongijaam, rannik ja pood on jalutuskaugusel, saab seda kohta kasutada ka poolpüsivalt elav isik, kes sõidab harva. Küsimus, kas auto on üldse vajalik, on selles asukohas õigustatud: 14 ühistranspordiliini ja 33 peatust linnas vähendavad autost sõltuvust. Objekt on seega pigem lisafunktsioon kui iseseisev otsus.
Objekt on garaažikoht, mistõttu ei kohaldu tavapärased viimistluskriteeriumid nagu põrandad, köögimööbel või sanitaartehnika. Teadaolevad tehnilised andmed piirduvad järgmisega: maa-alune asukoht, umbes 11 m² pind, kaugjuhitav garaažiuks. 2000. aasta ehitusaeg (indikatiivne) viitab hoonele, mille garaaž on ehitatud tollaste standardite järgi; konkreetseid ehitusdokumente, elektrisüsteemi või tuletõkenõuete kohta andmed ei sisalda. Pildimaterjal kinnitab kasutusel olevat maa-alust parkimist teiste autodega, mis näitab, et ruum on igapäevaselt kasutatav. Ümbritsevas tänavapildis on 92 meetri kaugusel elektriauto laadimispunkt; andmed ei kinnita, kas laadimine on võimalik garaaži sees. Objekti seisukorda, parkimiskoha mõõtude vastavust või juurdepääsukõrgust tuleb hinnatakse kohapeal. Üldine ehituspõhimõte, suletud, puldiga hallatav maa-alune parkla, on Funktsionaalne standard linnakeskkonnas.
Objekt on maa-alune parkimiskoht Fuengirola kesklinna hoones. Selle praktiline kasutus on otsene: auto pannakse ööseks suletud garaaži kaugjuhtimispuldiga ja hommikul välja. Ümberkvartali igapäevaelu on linlaslik ja jalutuspõhine: pood umbes 112 meetrit, apteek 226 meetrit, mitu söögikohta ja kohvikut lähimas raadiuses. Rongijaam Fuengirola jääb umbes 500 meetri kaugusele, mis võimaldab liikuda rongiga Málagasse või rannikuäärsetesse asuladesse ilma autota. Rand asub umbes 400, 650 meetri kaugusel, olenevalt täpsest sihtkohast. Piirkonnas on parkimiskohtade nappus tõsine igapäevane probleem, eriti suvel, kui turistide arv kasvab 25 hotelli ja üle 8000 voodikoha tõttu. Selles kontekstis on kindel parkimiskoht igapäevase logistika lahendus, mitte elamisfunktsioon. Ümbruskonna teenused on koondunud tihedalt: 2 km raadiuses on üle 200 restorani, 37 apteeki ja 27 panka. Tervisekeskused jäävad linnasiseselt käidavale kaugusele ning haigla asub umbes 8,5 km kaugusel. Garaaž asub madalal, tasasel alal (14 m üle merepinna, langus rannani umbes 2,8%), mistõttu ei ole kõrguseid eid tõuse planeerida.
Fuengirola on kompaktne rannikulinn (pindala umbes 10,4 km², umbes 85 000 elanikku), kus igapäevane teenindus on tihedalt koondunud. Objekti ümbruses 2 km raadiuses asub üle 200 restorani, 64 kohvikut, 37 apteeki ja 27 panka. Koolivõrk hõlmab 15 põhikooli ja 10 keskkooli, tervishoid 3 tervisekeskust. Rongijaam jääb umbes 500 meetri kaugusele; liin ühendab linna Málagaga, kus asub provintsi suurim tööturu- ja teeninduskeskus. Linna sisene liiklus on suvel tihedam turismihooaja tõttu, mistõttu kesklinna parkimine on piiratud, just seda probleemi see objekt käsitleb. Jalgsi või rattaga on enamus vajalikke teenusi käidavad. Tasane maastik (kõrgus 14 m, langus rannani 2,8%) muudab liikumise madalaks barjääriks. Haigla asub umbes 8,5 km kaugusel ning jõuab sinna mõne minutiga autoga.
Kaardil on näha objekti asukoht Fuengirola kesklinnas: rannik ehk umbes 650 meetrit läänes, rongijaam 500 meetrit ja superturg vaid 112 meetri kaugusel. Tiheda linnakeskkonna ja lameda maastiku tõttu on enamus teenuseid jalutuskaugusel, Andaluusia rannikul nihe kombeks, kuid siin erakordselt kompaktne.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Sol Occidentali piirkonna keskosas Málagast umbes 27 km ja Marbellast umbes 24 km kaugusel. Linn on kompaktne, tihedalt hoonestatud ja teeninduslt linnalik, erinevalt näiteks Mijase või Estepona hajali paiknevatest arendustest. Positsioon rannikuliini ja raudtee lähedusse muudab linna logistiliselt seotud nii Málagaga kui turismipiirkonnaga. Andmete põhjal toimus linnas 2 391 kinnisvaratehingut.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub 14 meetri kõrgusel merepinnast tasasel rannikumaastikul; langus rannani on umbes 2,8%, mis tähendab täiesti lameda profiili. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3 897 päikesetundi aastas. Aasta keskmine temperatuur on umbes 18,7 °C kõikumistega umbes 14, 26 °C. Supelhooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes neli kuud. Need tingimused ei mõjuta parkimiskohta otse, kuid iseloomustavad piirkonda, kus veedetakse aega väljas: rannik, promenaad ja spordirajatised on aastaringse kasutusega. Sademed on andmetes märkimata, kuid maa-alune parkimine kaitseb sõidukit ilmastiku eest üldiselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirolal on neli Sinise lipuga randu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola rand, need on Euroopa rannikul ametlikult tunnustatud puhtus- ja ohutusstandardiga rannad. Objektist jäävad lähimad rannad umbes 400, 670 meetri kaugusele. Spordirajatisi on linnas kokku 269; nende seas Complejo Deportivo Municipal Elola (umbes 0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (umbes 0,7 km) ja ujumisbassein Piscina María Peláez (umbes 0,5 km). Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola (umbes 0,6 km) teenindab veespordi- ja paadilihuvilisi. Kolm golfiväljakut asuvad alla 5 km kaugusel.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Sol Occidentali piirkonna keskosas Málagast umbes 27 km ja Marbellast umbes 24 km kaugusel. Linn on kompaktne, tihedalt hoonestatud ja teeninduslt linnalik, erinevalt näiteks Mijase või Estepona hajali paiknevatest arendustest. Positsioon rannikuliini ja raudtee lähedusse muudab linna logistiliselt seotud nii Málagaga kui turismipiirkonnaga. Andmete põhjal toimus linnas 2 391 kinnisvaratehingut.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna elamisarendustega on see objekt funktsionaalselt erinev kategooria. Aquamar Torre del Maris algab umbes 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases umbes 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas umbes 269 000 eurost, need on elamispinnad täieliku viimistluse ja elamisfunktsiooniga. See objekt on 27 000 euroga parkimiskoht ilma elamisõiguseta. Asukohaliselt paikneb see Fuengirola tuumikus, kus teenused on tihedamini koondunud kui Mijase või Estepona hajaramaalistes piirkondades: superturg 112 meetri ja rongijaam 500 meetri kaugusel. Torre del Mar asub ida poolt Málagast ligikaudu sama kaugel kui Fuengirola läänest, kuid raudteeühendus on Fuengirola poolest otsesem. Investeerimisvaates ei ole objekt võrreldav elamisobjektidega, kuid piirkonna parkimisnappus loob sõltumatu nõudluspõhja: 85 000 elanikku, 25 hotelli ja suvine turismihooaeg suurendavad parkimisvajadust kesklinnas. Kasutusvaade põhineb autode hoiustamisel, mitte majutustulul. Ostja, kes võrdleb seda piirkonna kinnisvaraga, peaks hinnankõrvutust tegema seega teistsuguse kriteeriumiga: kulu kindla parkimiskoha kohta tihedas linnakeskkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID