Parkirno mesto v podzemni garaži v središču Fuengirole, province Málaga, približno 660 metrov od plaže Playa de Fuengirola. Objekt iz leta 2000 je bil zaključen in je v uporabi. Mesto meri približno 11 m² in je dostopno z daljinskim upravljalnikom. Okolica ponuja mestne storitve na hojo: supermarket na 112 m, lekarna na 226 m, polnilna postaja za električna vozila na 92 m. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena približno 500 m, letovišče Málaga-Costa del Sol približno 18 km. Vrsta objekta je garage, brez stanovanjske funkcije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Fuengirole, 14 m nadmorske višine, na ravnem terenu s približno 2,8-odstotnim nagibom proti morju. Trening postaja, supermarket, lekarna in plaža so znotraj razdalje pešpoti. Do treh golf igrišč je med 3,8 in 4,4 km. Lokacija je prometno povezana prek glavne ceste.
Ta enota ne streže stanovanjskim potrebam. Funkcija je izključno shranjevanje vozila v zaprtem, nadzorovanem prostoru. Za kupce, ki v okolici vozijo redno in se soočajo z omejenim uličnim parkiranjem, enota pokriva eno specifično logistično potrebo. Vse druge bivalne funkcije izpadejo iz obsega objekta.
Gre za obstoječ objekt, dokončan leta 2000 (indikativno). Gradbenega procesa ni; enota je takojšnje razpoložljiva po zaključku kupnoprodajnega postopka. Tehnično stanje ustreza starosti objekta. Podatkov o načrtovanih obnovitvah ali energetski preverbi ni na voljo.
Objekt je parkirno mesto brez spalnic, kopalnic in bivalne površine. Ne vsebuje kuhinje, terase, shrambe ali skupnih bivalnih prostorov. Uporaba je omejena na parkiranje osebnega vozila. Podatki ne navajajo velikosti za večja vozila. Objekt ni primeren za bivanje ali poslovno dejavnost.
Ref: VL660165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta enota ustreza v situacijah, ko kupec v središču Fuengirole redno parkira in se srečuje s pomanjkanjem prostih mest. Prepoznljivi primeri: lastnik stanovanja v okolici brez lastnega parkirnega prostora, redni obiskovalec mesta, lastnik, ki kombinira vlak in avto prek postaje Fuengirola na 500 m, ali kupec, ki želi sredstvo umestiti v fizično sredstvo z nizkim vstopnim zneskom. Enota ni relevantna, kadar kupec išče bivališče, počitniško nepremičnino ali objekt z možnostjo bivanja. Mesto je gosto pozidano, ulično parkiranje v centru je časovno omejeno in plačljivo na številnih odsekih; podzemno mesto odpravi to spremenljivko. Za lastnike električnih vozil je polnilna postaja na 92 m od vhoda. Za investitorje je pomemben podatek, da ima območje znano omejitev parkirnih mest, kar vpliva na povpraševanje po garažnih mestih v okoliških stavbah. Dolgoročni donos je odvisen od lokalnega trga najema parkirnih mest, o katerem specifičnih številskih podatkov ni na voljo.
Parkirno mesto se nahaja v podzemni garaži stavbe, dokončane leta 2000. Materiali in tehnična izvedba ustrezajo standardom tega obdobja: armiranobetonska konstrukcija, označena parkirna mesta, skupna razsvetljava in vozni poti. Vrata garaže delujejo z daljinskim upravljalnikom, kar je navedena tehnična lastnost. Površina mesta meri približno 11 m², kar ustreza standardnim dimenzijam za osebni avtomobil. Podatki o prezračevanju, požarnih sistemih, varnostnih kamerah ali nadzoru dostopa niso specificirani. Energetska oznaka za parkirno mesto ni relevantna na enak način kot za bivalne objekte in ni navedena v virih. Splošno stanje podzemnih garaž v središču Fuengirole je odvisno od upravljanja stavbe; konkretnih podatkov o vzdrževanju te stavbe ni na voljo. Pred nakupom je priporočljivo preveriti stanje na kraju samem, velikost mesta za specifično vozilo ter pogoje skupnosti.
Objekt je na voljo od 27.000 evrov. Gre za eno parkirno mesto brez cenovne raznolikosti znotraj enote; variacija na trgu je odvisna od lokacije v garaži, velikosti in pripadajoče stavbe. Za primerjavo: stanovanjski projekti v širši regiji se gibljejo od približno 205.000 evrov (Mijas) do 269.950 evrov (Torre del Mar), kar postavlja to parkirno mesto v povsem drug cenovni segment. Podatkov o dodatnih stroških skupnosti ali letnih prispevkih ni na voljo.
Parkirno mesto v podzemni garaži v središču Fuengirole pokriva eno jasno določeno potrebo: shranjevanje vozila na lokaciji, kjer je ulično parkiranje omejeno. Vsakdanja uporaba je enostavna, voznik zapelje v garažo, odpre vrata z daljinskim upravljalnikom in peš nadaljuje do destinacije. Supermarket je oddaljen 112 m, lekarna 226 m, polnilna postaja za električna vozila 92 m. Železniška postaja Fuengirola je na približno 500 m, kar omogoča kombinacijo parkiranja in javnega prevoza proti Málagi ali drugim obalnim krajem. Plaža Playa de Fuengirola je približno 660 m peš. Mesto Fuengirola šteje okoli 85.211 prebivalcev (2025) in ima izrazito mestni značaj z gostim omrežjem storitev: v radiju 2 km se nahaja 217 restavracij, 64 kavnih, 37 lekarn in 27 bank. Območje je skozi vse leto naseljeno in prometno, z močnejšo obremenitvijo v poletni turistični sezoni, ko se povpraševanje po parkirnih mestih poveča. Za lastnike vozil, ki v centru živijo, delajo ali pogosto obiskujejo območje, se dnevni ritem s tem parkirnim mestom skrajša za iskanje prostega parkirnega prostora.
Okolica je mestna in gosteje pozidana. V radiju 2 km je 217 restavracij, 64 kavnih, 37 lekarn, 27 bank in 9 zobozdravstvenih ordinacij, kar pomeni, da je vsakdanja oskrba dosegljiva peš. Supermarket na 112 m in lekarna na 226 m sta najbližji osnovni storitvi. Zdravstveno oskrbo v širšem smislu zagotavljajo trije zdravstveni centri v mestu; bolnišnica je oddaljena 8,5 km. Izobraževalna infrastruktura obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Javni prevoz pokriva 14 linij s 33 postajami, poleg tega vlak na postaji Fuengirola (0,5 km) povezuje obalo proti Málagi. Športne zmogljivosti so blizu: Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km, Piscina María Peláez na 0,5 km in Polideportivo Las Cañadas na 1,0 km. Teren je raven, višinska razlika proti plažam je minimalna.
Na karti je vidno razmerje med parkirnim mestom v mestnem jedru in najbližjimi storitvami: supermarket na 112 m, polnilna postaja na 92 m, železniška postaja na 0,5 km in trije plažni odseki na približno 660 m. Vzhodno od mesta se razprostirajo golf tereni Mijasa, proti severovzhodu pa letališče.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga in spada v območje Costa del Sol Occidental. Mesto ima 10,4 km² površine in 85.211 prebivalcev (2025). Marbella leži 24 km zahodno, Málaga 27 km vzhodno, kar obe mesti postavlja v doseg za dnevne izlete. Položaj med obema večjima središčema in blizu letališča (18 km) določa logistično vrednost lokacije za lastnike vozil.
Plaža Playa de Fuengirola je oddaljena približno 658 m, Playa de San Francisco 661 m in Playa de Santa Amalia 668 m. Letovišče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni razdalji 18 km; Gibraltar 79 km. Marbella leži 24 km, Málaga 27 km. Trije golf tereni so dosegljivi v 3,8, 4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila in Mijas Golf. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 0,6 km. Polnilna postaja za električna vozila je na 92 m, supercharger Fuengirola na 4,5 km. Vse navedene razdalje so zračne razdalje in se lahko razlikujejo od cestnih.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leži na 14 m nadmorske višine s praktično ravnim terenom; nagib proti plaži je približno 2,8 odstotka, kar pomeni hojo brez pomembnejših vzponov. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in razponom mesečnih povprečij med 14 in 26 °C. Zgodovinsko območje prejme približno 3.897 sončnih ur letno. Sezona za kopanje, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno štiri mesece. Za parkirno mesto ti podatki nimajo neposrednega vpliva na uporabo, opisujejo pa pogoje, v katerih vozilo stoji: mile zime in vroča poletja, pri čemer podzemna garaža ščiti pred sončno obsevanjem in visokimi temperaturami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Od tega parkirnega mesta so najbližje plaže na približno 660 m. Občinska športna infrastruktura obsega 269 športnih objektov v mestu, s Complejo Deportivo Elola na 0,5 km in notranjim bazenom María Peláez na enaki razdalji. Za golf igralce so na voljo trije tereni v obsegu do 4,6 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila in Campo Los Olivos. Marina na 0,6 km ponuja vodne dejavnosti. Turistična ponudba mesta vključuje 25 hotelov s skupno 8.085 posteljami, kar povzroča sezonsko povečan obisk.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga in spada v območje Costa del Sol Occidental. Mesto ima 10,4 km² površine in 85.211 prebivalcev (2025). Marbella leži 24 km zahodno, Málaga 27 km vzhodno, kar obe mesti postavlja v doseg za dnevne izlete. Položaj med obema večjima središčema in blizu letališča (18 km) določa logistično vrednost lokacije za lastnike vozil.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v širši regiji, Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 evrov), ta enota zavzema povsem drugačen tržni segment. Gre za posamezno parkirno mesto v obstoječi stavbi, ne za novogradnjo z bivalno funkcijo. Primerjava po ceni na kvadratni meter z bivalnimi objekti ni smiselna, saj sta funkcija in trg drugačna: parkirna mesta se trgijo glede na lokalno ponudbo in povpraševanje, ki ga v središču Fuengirole omejuje gostota pozidave in plačljivo ulično parkiranje. Lokacijsko je mesto znotraj urbane cone z največjo gostoto storitev v regiji, medtem ko so navedeni stanovanjski projekti v nižji gostoti ali v oddaljenih občinah. Za kupca, ki primerja območja: Fuengirola ponuja neposredno bližino plaž, vlaka in mestne oskrbe, medtem ko Mijas in Estepona bolj ustrezata profilom, ki iščejo mirnejše okolje. Bolj relevantne primerjave za ta objekt so druga garažna mesta v istem mestnem jedru, kjer so cene odvisne od stavbe, nadstropja garaže in dostopnosti. Med regionalnimi statistikami sta za kontekst pomembna število 2.391 nepremičninskih transakcij v občini in medianski dohodek province 16.450 evrov, ki skupaj opišeta aktivnost lokalnega trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID