Diese bezugsfertige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Fuengirola bietet eine erstklassige Lage in einem lebendigen städtischen Umfeld. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, verfügt die Immobilie über einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 109 m² Wohnfläche bietet sie einen gut ausgestatteten Wohnraum, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Der ausgezeichnete Zustand der Immobilie und die enthaltene Möblierung machen sie sofort beziehbar, als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage zur Vermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem etablierten Stadtgebiet von Fuengirola gelegen, liegt dieses Penthouse in bequemer fußläufiger Entfernung zum Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt nur 112 Meter entfernt und wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke innerhalb von 226 Metern. Diese Lagepriorität liegt auf Begehbarkeit und lokaler Erreichbarkeit.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Küstenleben mit städtischen Annehmlichkeiten vor der Haustür suchen. Das Maisonette-Layout bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Sauna und Pools aktive Lebensstile bedienen. Der Zustand und die enthaltene Möblierung erleichtern den Umstieg für Umziehende oder Käufer eines Zweitwohnsitzes.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnung sofort verfügbar ist. Während das indicative Fertigstellungsdatum mit 2025 angegeben ist, deutet dies auf eine kürzliche Fertigstellung oder eine Ausweisung als neu fertiggestellter Bestand hin. Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, sofort beziehbar, ohne die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten vom Reißbrett verbunden ist.
Diese Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, das heißt, sie ist in die bestehende Stadtinfrastruktur integriert. Ein direkter Zugang zu ausgedehnten privaten Grünflächen oder abgeschiedenen Naturlandschaften ist kein wesentliches Merkmal dieser Lage. Darüber hinaus verfügt die Immobilie zwar über Gemeinschaftseinrichtungen, jedoch nicht über private Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten oder einen Privatpool.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz mit sofortigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und zur Küste suchen. Sie funktioniert auch gut als Ferienhaus für alle, die Bequemlichkeit und eine lebendige Atmosphäre über Abgeschiedenheit stellen. Für Investoren bieten die Lage in einem beliebten Reiseziel, der bezugsfertige Zustand und die Verfügbarkeit einer Kurzzeitmiet-Lizenz eine potenziell attraktive Gelegenheit für Mieteinnahmen. Die Barrierefreiheitsmerkmale, wie die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und angepasste Einrichtungen, machen sie zu einer praktischen Wahl für alle, die einfache Mobilität priorisieren.
Die Immobilie wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben, was auf hohe Standards bei Wartung und Verarbeitung schließen lässt. Sie kommt vollständig möbliert, einschließlich Möbeln, Handtüchern, Bettwäsche und Küchenausstattung, was auf einen beziehbaren Zustand hindeutet. Merkmale wie eine Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung sind in der Region Standard für modernen Komfort und Energieeffizienz. Die Ausstattung mit einem eigenen Bad im Hauptschlafzimmer, großzügigen Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und einer vollständig ausgestatteten Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum unterstreichen praktische Designelemente. Die sichere, geschlossene Wohnanlage, ganzjährig gepflegt, trägt zur gesamten Qualität und Sicherheit bei.
Der feste Angebotspreis für diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil beträgt 460.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, vollständig möbliert und sofort beziehbar, wider. Die Merkmale der Immobilie, einschließlich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einer Wohnfläche von 109 m², sind in diese Bewertung eingeflossen. Der bezugsfertige Status beseitigt die Unsicherheiten und möglichen Preissteigerungen, die oft mit Käufen vom Reißbrett verbunden sind, und bietet eine klare Investitionssumme.
Fuengirola bietet ein dynamisches städtisches Küstenerlebnis, geprägt von einer ausgedehnten ersten Strandlinie und einem dichten Netz an Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben ist hier von Bequemlichkeit geprägt; ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, und zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Vorhandensein von 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 14 Buslinien gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in der gesamten Stadt und in die umliegenden Gebiete. Der ausgeprägte Tourismussektor der Stadt mit 25 Hotels und über 8.000 Betten spricht für eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über. Dieses städtische Umfeld wird ergänzt durch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, darunter 269 Sporteinrichtungen und ein Yachthafen, die einen aktiven Lebensstil ermöglichen. Die relativ flache Neigung in Richtung der nächsten Strände, wie Playa de San Francisco (400 Meter entfernt), erhöht die Zugänglichkeit für Bewohner.
Fuengirolas zentrale Lage an der Costa del Sol zwischen größeren Städten wie Málaga und Marbella bietet eine Balance aus lokalen Annehmlichkeiten und regionalem Zugang. Die Stadt selbst ist ein eigenständiges städtisches Zentrum mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen; ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, und zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in Fußnähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Wege verringert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 Meter entfernt) ist ein wesentliches Lebensstilmerkmal. Obwohl städtisch gelegen, bietet das Gebiet Zugang zu nahegelegenen Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und dem Yachthafen von Fuengirola (0,6 km), was verschiedene Freizeitinteressen bedient.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt an Spaniens Costa del Sol. Sie hebt die Lage der Immobilie im städtischen Gefüge hervor und betont ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie ihre geringe Entfernung zum Mittelmeer und zu lokalen Stränden. Wichtige Verkehrsverbindungen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vermerkt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, etwa 27 km von Málaga und 24 km von Marbella entfernt. Diese zentrale Lage gibt den Bewohnern bequemen Zugang zu den Angeboten der breiteren Region, von den kulturellen Sehenswürdigkeiten Málagas bis zum gehobenen Lebensstil Marbellas. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, eines gut entwickelten Küstenstreifens, der für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Die Bevölkerung der Stadt von über 85.000 Einwohnern (Prognose für 2025) deutet auf eine erhebliche lokale Gemeinschaft und eine etablierte Infrastruktur hin.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Eingang, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt, was Reisen entlang der Küste erleichtert. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km entfernt (Luftlinie). Mehrere Strände liegen in unmittelbarer Nähe, wobei Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt ist. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos in 3,8 km. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 226 Meter von der Immobilie. Sporteinrichtungen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola sind ebenfalls leicht erreichbar, in 0,5 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem milden Klima und ihrer Küstennähe beiträgt. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was einen aktiven Lebensstil im Freien für einen Großteil des Jahres unterstützt. Die Neigung zum nächsten Strand ist mit 2,8 % minimal, was auf eine flache und leicht zugängliche Küstenumgebung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Immobilie ist gut mit Stränden versorgt, darunter vier mit der Blauen Flagge zertifizierte Strände wie Boliches-Gaviotas und Fuengirola. Playa de San Francisco ist der nächstgelegene mit 400 Metern, gefolgt von Playa de Santa Amalia (1 km) und Playa de los Boliches (1,2 km). Freizeitoptionen gehen über den Strand hinaus; zahlreiche Sporteinrichtungen stehen zur Verfügung, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und der Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Der Yachthafen von Fuengirola (0,6 km) bietet Zugang zu Wassersport und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL301457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola bietet diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil ein überzeugendes Angebot aufgrund ihres bezugsfertigen Zustands und der umfassenden Möblierung, die sie von Neubauprojekten vom Reißbrett wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 341.000 €) und Artemisa (ab 369.000 €) unterscheidet. Während diese Neubauten bieten, stellt diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und eine komplette Wohnlösung zu einem festen Preis von 460.000 € bereit. Ihr städtisches Umfeld mit Annehmlichkeiten vor der Haustür steht im Kontrast zu abgeschiedeneren Projekten und spricht Käufer an, die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit priorisieren. Das Potenzial einer Kurzzeitmiet-Lizenz fügt eine Investitionsschicht hinzu, die in einfachen Projektlisten nicht immer explizit ist. Der Zustand der Immobilie und die integrierten Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Hallenbad decken sich mit den Lebensstilangeboten, die in dieser beliebten Küstenregion gefragt sind, und positionieren sie als solide Option für alle, die sofort einziehen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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