Este ático dúplex llave en mano en Fuengirola ofrece una ubicación privilegiada en un entorno urbano vibrante. Situado a solo un corto paseo de la playa, la propiedad ofrece acceso cómodo a una amplia variedad de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 109 m², presenta un espacio vital bien diseñado para el confort y la funcionalidad. El excelente estado de la propiedad y su mobiliario incluido la hacen lista para ser ocupada de inmediato, ya sea como residencia permanente, retiro vacacional o inversión de alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada de Fuengirola, este ático está a poca distancia a pie del mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de comodidades diarias, incluyendo un supermercado a solo 112 metros y servicios esenciales como una farmacia a 226 metros. Este entorno prioriza la transitabilidad peatonal y la accesibilidad local.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que buscan un estilo de vida costero con comodidades urbanas a su puerta. La distribución en dúplex ofrece zonas diferenciadas de estar y dormir, mientras que las instalaciones comunitarias como el gimnasio, la sauna y las piscinas atienden estilos de vida activos. Su estado y el mobiliario incluido simplifican la transición para quienes se trasladan o compran una segunda vivienda.
Se trata de una propiedad llave en mano, lo que indica que la construcción está terminada y la vivienda está disponible de inmediato. Aunque la fecha orientativa de finalización figura como 2025, esto sugiere una finalización reciente o una designación de stock recién terminado. La propiedad se presenta en excelente estado, lista para su ocupación inmediata sin el periodo de espera habitual en desarrollos sobre plano.
Esta propiedad está situada en un entorno urbano, lo que significa que está integrada en la infraestructura existente del pueblo. El acceso directo a amplios espacios verdes privados o entornos naturales aislados no es una característica principal de esta ubicación. Además, aunque la propiedad ofrece instalaciones comunitarias, no incluye comodidades privadas como un jardín privado o una piscina privada.
Este ático dúplex es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente con acceso inmediato a las comodidades urbanas y la costa. También funciona bien como vivienda vacacional para quienes valoran la comodidad y un ambiente animado frente al aislamiento. Para inversores, la ubicación de la propiedad en un destino turístico popular, su condición lista para usar y la disponibilidad de una licencia de alquiler a corto plazo presentan una oportunidad de ingresos por alquiler potencialmente atractiva. Sus características de accesibilidad, como la proximidad al transporte público e instalaciones adaptadas, la convierten en una opción práctica para quienes priorizan la facilidad de desplazamiento.
La propiedad se describe en excelente estado, lo que sugiere altos estándares de mantenimiento y acabado. Se entrega totalmente amueblada, incluyendo mobiliario, toallas, sábanas y equipamiento de cocina, lo que indica un estado listo para mudarse. Características como el aire acondicionado frío/calor y el doble acristalamiento son estándar para el confort moderno y la eficiencia energética en la región. La inclusión de un baño en suite en el dormitorio principal, dormitorios dobles amplios con armarios empotrados y una cocina totalmente equipada con lavadero independiente destacan elementos de diseño prácticos. El entorno de urbanización cerrada y segura, mantenida durante todo el año, añade calidad y seguridad general.
El precio de venta fijo de este ático dúplex es de 460.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración actual del mercado de una propiedad en excelente estado, totalmente amueblada y lista para su ocupación inmediata. Las características de la propiedad, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños y una superficie construida de 109 m², están incluidas en esta valoración. Su condición de llave en mano elimina las incertidumbres y posibles subidas de precio a menudo asociadas con compras sobre plano, ofreciendo una cifra de inversión clara.
Fuengirola ofrece una experiencia urbana costera dinámica, caracterizada por su extenso frente marítimo y una densa red de servicios. La vida diaria aquí se distingue por la comodidad; un supermercado está a solo 112 metros y numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas están a pocos minutos a pie. La presencia de 33 paradas de transporte público y 14 líneas de autobús garantiza una sólida conectividad por todo el pueblo y las zonas vecinas. El destacado sector turístico del pueblo, con 25 hoteles y más de 8.000 plazas, indica un ambiente animado durante todo el año. Este entorno urbano se complementa con la proximidad a instalaciones recreativas, incluyendo 269 instalaciones deportivas y un puerto deportivo, facilitando un estilo de vida activo. El desnivel relativamente suave hacia las playas más cercanas, como Playa de San Francisco (a 400 metros), mejora la accesibilidad para los residentes.
La ubicación central de Fuengirola en la Costa del Sol la sitúa entre ciudades mayores como Málaga y Marbella, ofreciendo un equilibrio entre comodidades locales y acceso regional. El pueblo en sí es un centro urbano autosuficiente con una alta densidad de servicios; un supermercado está a solo 112 metros y numerosos restaurantes y tiendas están a pocos minutos a pie. El transporte público está bien desarrollado, con 14 líneas de autobús y 33 paradas, lo que reduce la dependencia del coche para los desplazamientos locales. La proximidad a las playas, como Playa de San Francisco (a 400 metros), es una característica clave del estilo de vida. Aunque es urbana, la zona ofrece acceso a campos de golf cercanos como Campo Los Lagos (3,8 km) y el puerto deportivo de Fuengirola (0,6 km), atendiendo diversos intereses de ocio.
Este mapa muestra Fuengirola, una ciudad costera de la Costa del Sol española. Destaca la ubicación de la propiedad dentro de la trama urbana, enfatizando su proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como su corta distancia al mar Mediterráneo y a las playas locales. También se indican los principales enlaces de transporte e instalaciones recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, aproximadamente a 27 km de la ciudad de Málaga y a 24 km de Marbella. Esta ubicación céntrica proporciona a los residentes un acceso cómodo a la oferta de la región en general, desde las atracciones culturales de Málaga hasta el estilo de vida de alto nivel de Marbella. Forma parte de la Costa del Sol Occidental, una franja costera bien desarrollada conocida por su atractivo turístico y residencial. La población del pueblo, de más de 85.000 habitantes (proyección para 2025), indica una comunidad local sustancial y una infraestructura consolidada.
La propiedad ofrece una accesibilidad excelente. Una parada de autobús está situada justo junto a la entrada y la estación de tren de Fuengirola está a solo 0,5 km, facilitando los desplazamientos por la costa. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está a unos 18 km (distancia en línea recta). Varias playas están muy cerca, con Playa de San Francisco a solo 400 metros. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, incluyendo Campo Los Lagos a 3,8 km. Servicios esenciales como un supermercado están a 112 metros y una farmacia se encuentra a 226 metros de la propiedad. Instalaciones deportivas, como el Complejo Deportivo Municipal Elola, también están al alcance a 0,5 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 18,7 °C. La temporada de baño suele durar 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. El pueblo está situado a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima suave y su proximidad a la costa. La zona recibe abundante sol, favoreciendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El desnivel hacia la playa más cercana es mínimo, del 2,8 %, lo que indica un entorno costero llano y fácilmente accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a la propiedad cuenta con buenas playas, incluidas cuatro playas con Bandera Azul como Boliches-Gaviotas y Fuengirola. Playa de San Francisco es la más cercana a 400 metros, seguida de Playa de Santa Amalia (1 km) y Playa de los Boliches (1,2 km). Las opciones recreativas van más allá de la playa, con numerosas instalaciones deportivas disponibles, incluido el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) y el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). El puerto deportivo de Fuengirola (0,6 km) ofrece acceso a deportes acuáticos y actividades de ocio. La proximidad a campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km) amplía aún más la oferta recreativa.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL301457
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Fuengirola, este ático dúplex ofrece una propuesta convincente por su condición de llave en mano y su mobiliario completo, que lo distinguen de desarrollos sobre plano como Residencial Sunhill (desde 328.000 €), Astra Homes (desde 341.000 €) y Artemisa (desde 369.000 €). Mientras estos ofrecen obra nueva, esta propiedad proporciona disponibilidad inmediata y una solución habitacional completa a un precio fijo de 460.000 €. Su entorno urbano con comodidades a la puerta contrasta con desarrollos más apartados, atendiendo a compradores que priorizan la comodidad y la accesibilidad. La posible inclusión de una licencia de alquiler a corto plazo añade una capa de inversión no siempre explícita en listados básicos de proyectos. El estado de la propiedad y las instalaciones comunitarias integradas, como el gimnasio y la piscina cubierta, se alinean con el estilo de vida buscado en esta popular región costera, situándola como una opción sólida para quienes están listos para mudarse.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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