Dieses Penthouse befindet sich in Fuengirola, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 127 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und wurde 2004 fertiggestellt. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Strand aus und repräsentiert eine Bauweise, die auf dem Markt für ihre Zuverlässigkeit bekannt ist. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, positioniert das Penthouse in einer urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bedeutet, dass viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was eine hohe Lebensqualität im städtischen Kontext verspricht.
Für Käufer, die Wert auf zentrales Wohnen mit guter Erreichbarkeit legen, ist dieses Penthouse eine Option. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Dachterrasse adressieren Bedürfnisse nach Platz und privatem Außenbereich, auch in einer dicht bebauten städtischen Lage.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und repräsentiert die Bauqualität und architektonischen Standards dieser Periode. Als Bestandsimmobilie ist es sofort beziehbar, was Wartezeiten auf eine Fertigstellung vermeidet und eine direkte Aufnahme des Lebens an der Costa del Sol ermöglicht.
Die Immobilie bietet keine neuen Energietechnologien, wie sie in aktuellen Neubauprojekten üblich sind. Es ist keine Tiefgarage vorhanden und die Aussicht konzentriert sich auf die Stadt und die Berge, ohne direkten, unverbauten Meerblick vom Wohnbereich aus. Die zentrale Lage bedingt zudem eine städtische Geräuschkulisse.
Ref: VL418768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die das städtische Leben an der Costa del Sol schätzen und Wert auf kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten legen. Wenn die Vorstellung, den Strand in wenigen Gehminuten zu erreichen und abends auf einer großzügigen Dachterrasse den Sonnenuntergang über der Stadt zu genießen, ansprechend ist, dann passt dieses Objekt gut. Es richtet sich an Personen oder Familien, die eine etablierte Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Auch für Käufer, die eine solide Bestandsimmobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen und den Komfort einer zentralen Lage mit der Möglichkeit zur Privatsphäre auf einer eigenen Dachterrasse verbinden möchten, ist dieses Angebot relevant.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich laut Angaben in einem exzellenten bis guten Zustand. Dies deutet auf eine solide Bauweise und die Verwendung von Materialien hin, die den Standards der Bauzeit entsprachen. Die Wohnfläche von 127 m² ist gut aufgeteilt und beinhaltet drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die unabhängige Küche ist voll ausgestattet. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage (vorinstalliert, Warm- und Kaltluft), die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Aussicht von der Dachterrasse umfasst Berge und die Stadt, was auf Fenster und Türen schließen lässt, die auf diese Panoramen ausgerichtet sind. Die generelle Verfassung der Immobilie impliziert, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar erforderlich sind, jedoch könnten persönliche Anpassungen im Hinblick auf Stil und Modernisierung nach individuellen Präferenzen vorgenommen werden.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 745.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Objekte dieser Größe und Lage. Angesichts der drei Schlafzimmer und der exklusiven Dachterrasse in zentraler Lage erscheint die Preisfindung marktgerecht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, die keine Wartezeiten erfordert. Der Preis spiegelt die Seltenheit eines solchen Objekts mit großzügigem Außenbereich im städtischen Kern von Fuengirola wider.
Dieses Penthouse in Fuengirola schmiegt sich in das pulsierende Herz der Stadt und doch nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Das tägliche Leben spielt sich hier auf kurzen Wegen ab: Der morgendliche Kaffee im nahen Café, der Einkauf im nur 112 Meter entfernten Supermarkt oder ein Spaziergang entlang der Promenade sind fester Bestandteil des Rhythmus. Die städtische Dichte sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während die Nähe zum Strand eine natürliche Erholungsoase darstellt. Die 3,897 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die private Dachterrasse intensiv zu nutzen, sei es zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Stadtpanoramas. Die 85.211 Einwohner von Fuengirola im Jahr 2025 zeugen von einer etablierten Gemeinschaft, die sowohl touristisches Leben als auch dauerhaftes Wohnen ermöglicht.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer ausgeprägten urbanen Struktur, die dennoch nah am Meer liegt. Die Lebensqualität wird hier durch die Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Mit 217 Restaurants, 37 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km ist eine umfassende Versorgung gewährleistet. Die zahlreichen Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und die Nähe zu vier Stränden, darunter die Playa de San Francisco (0,4 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Durchschnittstemperatur von 14-26°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die 85.211 Einwohner (Prognose 2025) schaffen eine konstante Belebung, auch außerhalb der Hauptsaison.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer dynamischen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer und dem Stadtzentrum entfernt. Dies unterstreicht die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Mit einer Entfernung von etwa 24 km zu Marbella und 27 km zu Málaga sind die größeren urbanen Zentren der Provinz gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten von Málaga, wie dessen internationalem Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, sowie zu den exklusiveren Destinationen Marbellas, ohne selbst in deren unmittelbarer Nähe leben zu müssen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und dem Bahnhof Fuengirola gegeben.
Die Erreichbarkeit des Penthouses in Fuengirola ist durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches sind innerhalb von 1,2 km erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 18 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Mehrere Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Golfenthusiasten finden im Umkreis von etwa 4 km mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km), unterstreichen die gute Mobilität ohne zwingende Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14 und 26°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Wahrscheinlichkeit für sonniges Wetter bietet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Penthouse liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und ist mit einer leichten Neigung von 2,8% zum Strand hin ausgerichtet, was eine angenehme und flache Annäherung an die Küste bedeutet. Diese klimatischen Bedingungen und die topografischen Gegebenheiten begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände, darunter die als Blue Flag Strände ausgezeichneten Boliches-Gaviotas und Fuengirola, sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar, wobei der Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt liegt. Die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern und Fitnessmöglichkeiten, was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten für Bewohner ermöglicht.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Mit einer Entfernung von etwa 24 km zu Marbella und 27 km zu Málaga sind die größeren urbanen Zentren der Provinz gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten von Málaga, wie dessen internationalem Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, sowie zu den exklusiveren Destinationen Marbellas, ohne selbst in deren unmittelbarer Nähe leben zu müssen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und dem Bahnhof Fuengirola gegeben.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola wie dem Belvedere Collection (ab 545.000 €), Horizon36 (ab 599.000 €) und Torre Biznaga (ab 540.000 €), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 745.000 € im oberen Segment. Dies ist jedoch durch die seltene Kombination aus zentraler Stadtlage, Strandnähe und einer besonders großen, privaten Dachterrasse gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, sticht dieses Penthouse durch sein großzügiges Außenareal hervor, was in urbanen Zentren wie Fuengirola besonders gefragt ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m) und dem Bahnhof (0,5 km) ist ein weiteres starkes Verkaufsargument, das über die reinen Quadratmeterpreise hinausgeht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.897 p.a.) sind allgemeine Merkmale der Costa del Sol, die für alle Objekte in der Region gelten, jedoch die Attraktivität dieses Penthouses für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen, unterstreichen.
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