To 247 m² veliko mestno zemljišče v Fuengiroli, Málaga, predstavlja priložnost za razvoj stanovanjske nepremičnine. Zemljišče leži v konsolidiranem urbanem okolju, v peš razdalji od storitev in plaž. Obstoječa infrastruktura in bližina javnega prometa omogočajo morebitno gradnjo večstanovanjske stavbe z do tremi nadstropji ter umaknjenim vrhnjim stanovanjem. Regija Costa del Sol je znana po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, kar lahko spodbudi povpraševanje po novih stanovanjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Fuengiroli, raznovrstne storitve in plaža pa so v peš razdalji. Urbano okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih in poslovnih objektov, kar ustvarja živahno, a praktično bivalno vzdušje. Bližina plaže in mestnega središča prispeva k privlačnosti tako za prebivalce kot za morebitne najemnike.
To zemljišče je primerno za razvijalce ali posameznike, ki nameravajo zgraditi nov stanovanjski kompleks. Njegova velikost in mestna lokacija ga delata privlačno možnost za gradnjo stanovanj ali hiš, usmerjenih v mestni življenjski slog. Možnost gradnje do štirih nadstropij ponuja prilagodljivost pri načrtovanju.
Zemljišče je pripravljeno za razvoj, izvirna stavba pa izvira iz leta 1970, kar kaže na starejšo zgradbo, ki bi lahko naredila pot sodobni novogradnji. Trenutni status »zaključenega« zemljišča pomeni, da ni dolgih čakalnih dob za začetek gradbenih del, pod pogojem, da so pridobljena vsa dovoljenja.
V predstavljenih podatkih ni neposrednih omemb posebnih gradbenih predpisov ali omejitev, razen največje gradbene višine treh nadstropij plus vrhnje stanovanje. Morebitni kupci bi morali sami opraviti dodatne raziskave o veljavnih prostorskih načrtih, gradbenih obsegih in drugih lokalnih predpisih, ki bi lahko vplivali na razvojne načrte.
Ref: VL829291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mestno zemljišče v Fuengiroli je zanimivo za razvijalce, ki želijo zgraditi novo stanovanjsko nepremičnino v dobro uveljavljeni obalni regiji. Ustreza tistim, ki iščejo lokacijo z neposrednim dostopom do mestnih storitev in plaže, kjer avto za vsakdanje potrebe ni nujen. Za vlagatelje, ki želijo izkoristiti trajno povpraševanje po stanovanjih na Costa del Sol, to zemljišče ponuja temelj za morebitno donosnost projekta. Privlačno je tudi za posameznike, ki si želijo priložnosti načrtovati in zgraditi svoj dom, s prednostjo mestnega življenjskega sloga in bližine Sredozemskega morja. Nakazan datum dokončanja izvirne stavbe leta 1970 kaže, da je zemljišče pripravljeno za novo, sodobno novogradnjo.
Podrobni podatki o kakovosti gradnje in zaključnih materialih za prihodnjo novogradnjo še niso na voljo, saj je zemljišče trenutno prazno. Urbano okolje Fuengirole zaznamuje mešanica starejših in novejših zgradb, kar kaže na raznoliko paleto gradbenih slogov in zaključkov. Pri razvoju novega stanovanjskega projekta na tem zemljišču bodo izbire materialov in tehnik določile končno kakovost in estetiko, verjetno v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi na Costa del Sol, z poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in oblikovanju.
247 m² veliko zemljišče v Fuengiroli je na voljo po ceni od 768.000 €. Ta cena ga uvršča med naložbene priložnosti za razvoj nepremičnin v iskani obalni regiji. Cena odraža mestno lokacijo, bližino storitev in gradbeni potencial. Podatki o morebitnih cenovnih razlikah ali razpoložljivosti več zemljišč niso navedeni.
To mestno zemljišče v Fuengiroli leži v živahnem območju, kjer se vsakdanje življenje večinoma odvija peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen le 112 metrov, številne restavracije, kavarne in trgovine pa so v radiju 2 km, kar zagotavlja optimalen dostop do vsakdanjih potreb. Plaža je v bližini, Playa de San Francisco je le 400 metrov stran in ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Prisotnost športnih objektov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 metrov, ter marine na 600 metrov povečuje možnosti za aktiven življenjski slog. Zemljišče leži 14 metrov nad morjem z blagim naklonom 2,8 % proti plaži, okolje pa je zlahka dostopno. Fuengirola tako predstavlja privlačno lokacijo za vse, ki iščejo dinamično mestno obmorsko okolje.
Fuengirola ponuja dinamično mestno življenje z neposrednim dostopom do Costa del Sol. Urbana lega zemljišča zagotavlja, da je večina vsakdanjih potreb, kot so supermarket (112 m), lekarna (370 m) in raznovrstne restavracije, v peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanje aktivnosti. Bližina športnih objektov (Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 m) in marine (Puerto Deportivo de Fuengirola na 600 m) bogati rekreacijske možnosti. Povezanost z okoliškimi mesti in letališčem omogoča bližnja železniška postaja (Fuengirola, 500 m) in 14 linij javnega prometa, kar bistveno izboljšuje mobilnost v regiji.
To mestno zemljišče leži v Fuengiroli, obalnem mestu v pokrajini Málaga. Zemljevid prikazuje njegovo osrednjo lego znotraj mesta s kratko razdaljo do plaže, trgovin in javnega prometa. Bližina ključne infrastrukture, kot so letališče Málaga in okoliška mesta, je prav tako vizualno očitna in poudarja strateško lego te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol, med večjima mestoma Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Mesto je dobro vključeno v regijo in koristi od gospodarske ter turistične dejavnosti Costa del Sol Occidental. Njegova lega omogoča dostop do pestrosti Andaluzije: na eni strani kozmopolitansko vzdušje Marbelle, na drugi pa kulturno bogastvo Málage. Fuengirola sama je uveljavljena turistična destinacija s svojim značajem in storitvami, kar prispeva k privlačnosti lokacije v širšem kontekstu obale južne Španije.
Zemljišče se ponaša z odlično dostopnostjo in neposrednim dostopom do raznovrstnih storitev. Plaža je oddaljena le 658 metrov (Playa de Fuengirola). Letališče Málaga je 18 km stran, z neposredno železniško povezavo z bližnje postaje (500 m). Več golfskih igrišč, kot je Campo Los Lagos, je dosegljivih na približno 3,8 km. Supermarket (112 m) in lekarna (370 m) sta v peš razdalji. Prisotnost 33 postajališč javnega prometa in 14 avtobusnih linij v neposredni bližini zagotavlja odlično povezanost s preostankom Fuengirole in okoliškimi območji, tako z javnim prometom kot z avtomobilom po bližnjih cestah.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in približno 3.897 sončnimi urami na leto. To prinaša prijetno podnebje večji del leta, kopanje pa je mogoče približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Zemljišče leži na nadmorski višini 14 metrov in ima blag naklon 2,8 % proti obali. Bližina morja prispeva k milejšim temperaturam, obala Fuengirole pa ponuja prijetno okolje za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Fuengirole je bogata s plažami, Playa de San Francisco pa leži le 400 metrov od zemljišča. Skupno so na voljo štiri plaže z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido, priznane po kakovosti in ponudbi. Poleg plaž območje nudi raznovrstne rekreacijske možnosti: štiri golfska igrišča so dosegljiva v radiju 5 km, v regiji pa je 269 športnih objektov, vključno s športnimi centri in bazeni, kot je Piscina María Peláez (500 m). Bližina marine (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) še povečuje njen pomorski čar.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Fuengirola, kjer leži to zemljišče, zaznamujeta mestna dinamičnost in neposreden dostop do obale. V primerjavi z bolj ekskluzivnim in razkošnim vzdušjem Marbelle, 24 km stran, Fuengirola ponuja bolj konsolidiran in dostopen mestni življenjski slog. Projekti, kot so Belvedere Collection (od 545.000 €), Horizon36 (od 599.000 €) in Nova Marina (od 565.000 €) v sami Fuengiroli, predstavljajo obstoječe novogradnje, pogosto osredotočene na stanovanja. To zemljišče izstopa s potencialom za novo, po meri zasnovano stanovanjsko gradnjo, za razliko od že zgrajenih stanovanjskih kompleksov. Cena 768.000 € za zemljišče je skladna z razvojnimi možnostmi na območju z visokim povpraševanjem. Medtem ko mesto Málaga (27 km) ponuja širšo paleto kulturnih vsebin, Fuengirola uravnoteženo združuje mestne zmogljivosti s privlačnostjo obalne destinacije, s čimer postaja privlačna lokacija za prebivalce in vlagatelje, ki iščejo živahno življenje na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SL