اكتشف هذا التاون هاوس المُجدَّد بعناية فائقة، الواقع في مدينة Fuengirola الساحلية النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار حوالي 150 م² من المساحة المعيشية على قطعة أرض بمساحة 223 م²، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، بالإضافة إلى شقة منفصلة للضيوف. ويضمن موقعه المتميز قربه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة والحياة الساحلية. تم تجديد المنزل بمواد ومرافق عصرية، مع التركيز على الرفاهية وكفاءة الطاقة.
يقدم سوق العقارات في Fuengirola مجموعة من الخيارات للمشترين المحتملين. فالتاون هاوس المشابهة في المحيط المباشر، مثل Artemisa وPelit Maritimo وSunset Views، معروضة بأسعار تبدأ من بين 369,000 و399,950 يورو. ويشير ذلك إلى أن العقار المعني، بسعره المطلوب الثابت البالغ 479,000 يورو، يقع في نقطة تقييم أعلى. ويعزى هذا السعر المميز على الأرجح إلى تجديده الشامل الأخير، ووجود مسبح خاص، وشقة الضيوف المنفصلة، وربما إطلالات على البحر أو مساحة أرض متفوقة لا تعكسها الإعلانات المشابهة بالكامل. وفي حين توفر مشاريع أخرى أسعارًا ابتدائية، يقدم هذا المسكن المُجدَّد جاهزية فورية للانتقال ومرافق معززة، ليلبي احتياجات المشترين الباحثين عن منزل جاهز للسكن مع تحسينات كبيرة على العقارات المستعملة القياسية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في منطقة Torreblanca بمدينة Fuengirola، ويتمتع بوصول سهل إلى الحياة الحضرية مع بقائه قريبًا من الساحل. تقع الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهّل المهام اليومية. والقرب من البحر يعني إمكانية الوصول بسهولة إلى الشاطئ للترفيه والاستجمام.
صُمم هذا العقار للمعيشة المريحة على مدار العام أو كملاذ لقضاء العطلات. ويوفر وجود شقة منفصلة للضيوف مرونة في استقبال الزوار أو إنشاء مساحة عمل خاصة. كما تلبي مرافقه مثل التدفئة الأرضية في الحمّامات والتكييف توقعات الراحة العصرية.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 2005 وتم تجديده لاحقًا. وهو حاليًا جاهز للسكن، أي أنه لا توجد أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. وقد تم تحديث العقار ليتوافق مع معايير وتشطيبات الحياة العصرية.
باعتباره عقارًا قائمًا، لا يوفر إمكانيات التخصيص المتاحة في مشروع بناء جديد. وعلى الرغم من تجديده، إلا أنه يحتفظ بسنة بنائه الأصلية عام 2005. كما أن خطط التطوير المستقبلية المحددة للمنطقة المحيطة المباشرة غير موضحة ضمن بيانات المشروع المتوفرة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو تاون هاوس واسع لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع إعطاء الأولوية للراحة ونمط الحياة النشط. ويجعل وجود شقة للضيوف منه مناسبًا للعائلات متعددة الأجيال، أو لمن يستضيفون الزوار بشكل متكرر، أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة للعمل أو الهوايات. ويجذب موقعه الحضري وقربه من المرافق من يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة في المهام اليومية، مع توفر المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام في متناول اليد. وتوفر حالة التجديد والمسبح الخاص حلًا جاهزًا للمشترين الراغبين في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطية دون مهام تجديد فورية. كما تلبي الإطلالات على البحر والقرب من الشاطئ احتياجات المنجذبين إلى البيئة الساحلية.
خضع هذا التاون هاوس لتجديد شامل، باستخدام مواد عصرية عالية الجودة في كامل مساحته المعيشية البالغة 150 م². وقد تم توسيع غرفة النوم الرئيسية لتصبح جناحًا واسعًا مع حمّام ملحق عصري. أما الحمّامات فمجهزة بتدفئة أرضية لرفاهية إضافية، بينما يضمن التكييف مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. ويتميز العقار بأرضيات رخامية، وزجاج مزدوج لعزل أفضل، واتصال ألياف ضوئية لإنترنت فائق السرعة. أما المطبخ فمجهز بالكامل بأجهزة حديثة. وتشمل المساحات الخارجية عدة تراسات خاصة، ومطبخًا خارجيًا، ومنطقة للشواء، مما يعزز جودة العقار وجاذبيته الإجمالية.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس ثابت عند 479,000 يورو. وبما أن هذا عقار مستعمل، فإن السعر يعكس قيمته السوقية وحالته الحالية، بدلًا من كونه نقطة انطلاق لبناء جديد. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإقامة. وفي حين أن هذا الإعلان تحديدًا له سعر محدد، يُظهر سوق Fuengirola الأوسع تاون هاوس مشابهة تتراوح أسعارها بين 369,000 و399,950 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في شريحة أعلى، على الأرجح بسبب حالة تجديده ومرافقه وموقعه المحدد داخل Torreblanca.
تقدم Fuengirola بيئة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول، تتميز بأجواء حيوية ومرافق وفيرة. يستفيد هذا التاون هاوس، الواقع في منطقة Torreblanca، من قربه من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ Playa de San Francisco حوالي 658 مترًا. والاحتياجات اليومية متوفرة بسهولة، مع سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط عن العقار. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المطاعم (217 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يساهم في مشهد اجتماعي نابض بالحياة. كما أن وسائل النقل العام متكاملة جيدًا، مع عدد كبير من خطوط ومواقف الحافلات، ولا تبعد محطة قطار Fuengirola سوى 0.5 كم، لتربط السكان بالبلدات المجاورة وMálaga. ويساهم المناخ المعتدل في المنطقة، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 14-26 درجة مئوية بمعدل سنوي متوسط يبلغ 18.7 درجة مئوية، في دعم نمط حياة خارجي على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر.
توفر Fuengirola بيئة حضرية راسخة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الرملية الواسعة وكورنيشها النابض بالحياة. يقع هذا التاون هاوس في Torreblanca، ويوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. ويتميز المحيط المباشر بمزيج من العقارات السكنية والمرافق المحلية، مع سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط. ويمكن الوصول إلى شاطئ Playa de Fuengirola والشواطئ الأخرى القريبة سيرًا على الأقدام في مسافة قصيرة، مما يتيح فرصًا للأنشطة البحرية. كما تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المرافق الرياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم، لخدمة نمط الحياة النشط. ومع وجود 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم، يتوفر للسكان خيارات متنوعة للطعام والتواصل الاجتماعي في متناول اليد.
تعرض هذه الخريطة موقع التاون هاوس المُجدَّد داخل Fuengirola، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة Málaga. وتُبرز قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط، وموقعه الحضري مع المرافق القريبة، وسهولة وصوله إلى روابط النقل الرئيسية مثل مطار Málaga ومحطات القطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تُعد Fuengirola مركزًا حضريًا مهمًا في وسط كوستا ديل سول، وتقع بين مدينتي Málaga الأكبر شرقًا وMarbella غربًا. ويضع موقعها ضمن مقاطعة Málaga إياها في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي منطقة تشتهر بتراثها الثقافي ومناخها الجذاب. وتندمج Fuengirola ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يبرز دورها ضمن إطار تنموي إقليمي أوسع. وتبلغ مساحة المدينة 10.4 كم² ويبلغ عدد سكانها المتنامي 85,211 نسمة (تقديرات 2025). ويوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى المراكز الاقتصادية والثقافية لـ Málaga (27 كم) ومدينة المنتجع الراقية Marbella (24 كم).
يتمتع هذا العقار باتصال ممتاز. فهو يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت (112 م) وصيدلية (226 م). وتقع عدة شواطئ، مثل Playa de San Francisco، على بعد أقل من كيلومتر واحد. وللاعبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos ضمن نطاق 4 كم. ويقع العقار بشكل ملائم على بعد 18 كم من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، مما يسهّل السفر المحلي والدولي. ووسائل النقل العام قوية، مع 33 موقفًا و14 خط حافلات تخدم المنطقة، وتوفر محطة قطار Fuengirola (0.5 كم) روابط مباشرة. كما أن الوصول عبر الطرق جيد، وإن لم تُذكر مسافات الطرق المحددة. وتقع أقرب المرافق الرياضية، بما في ذلك المسابح والمراكز الرياضية، ضمن نطاق 1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، يتسم بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية، مع تفاوت درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 14 و26 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ نمط حياة خارجيًا على مدار معظم العام، مع موسم سباحة محدد يستمر عادة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه أو تتجاوز 20 درجة مئوية باستمرار. ويجعل ارتفاع المدينة البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر منها مدينة تقع مباشرة على طول الساحل، مما يوفر القرب من البحر وتضاريس شبه مستوية، مع ميل لطيف بنسبة 2.8% نحو أقرب شاطئ. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يعزز جاذبيتها كموقع مرغوب للسكان والسياح على حد سواء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يزخر الساحل القريب من هذا التاون هاوس بفرص ترفيهية غنية. فأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وFuengirola، تقع على مسافة قصيرة، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وأقربها، Playa de San Francisco، يبعد 0.4 كم فقط. وإلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة مرافق رياضية واسعة، بإجمالي 269 مرفقًا مدرجًا، بما في ذلك مجمعات رياضية بلدية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) وPolideportivo Juan Gómez Juanito (0.7 كم) التي تضم مسابح وملاعب متنوعة. ولعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب مثل Campo Los Lagos ضمن حوالي 4 كم. كما يوفر مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola، الذي يبعد 0.6 كم فقط، فرصًا للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL686910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL