Diese Bestandsimmobilie in Form einer freistehenden Villa bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit in der etablierten Stadtlandschaft von Fuengirola. 1982 erbaut, umfasst die Immobilie 197 m² auf einem großen Grundstück von 1.200 m² mit einem großzügigen Privatgarten und Poolbereich. Die Lage bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten von Fuengirola und bewahrt dennoch ein Gefühl von Privatsphäre. Der feste Angebotspreis von € 995.000 spiegelt den aktuellen Zustand und das Potenzial für Verbesserungen oder künftige Entwicklung wider und spricht Käufer an, die eine Immobilie mit sofortiger Bewohnbarkeit und langfristigen Wertperspektiven in der Region Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Fuengirola gelegen, profitiert diese Villa von einer Top-Lage in einer entwickelten städtischen Umgebung, die wesentliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe bietet. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass Strände leicht zugänglich sind, was zu einer begehrten Lebensweise beiträgt. Die Immobilie ist strategisch positioniert, um bequemen Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs zu bieten, und zugleich in die lebendige Atmosphäre der Costa del Sol integriert.
Diese Residenz ist für diejenigen konzipiert, die Raum und Leben im Freien priorisieren. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht vielfältige Aktivitäten, vom Gärtnern bis zum Empfangen von Gästen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sie sich für Familien oder Einzelpersonen, die großzügigen Wohnraum benötigen. Der Privatgarten und der Poolbereich stehen im Mittelpunkt des ganzjährigen Genusses des Mittelmeerklimas.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, 1982 fertiggestellt und in gutem Zustand. Sie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass vor dem Einzug keine weiteren Bau- oder Wartezeiten anfallen. Die Immobilie bietet sofortige Verfügbarkeit für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen möchten, und umgeht die üblichen Zeiträume von Neubauprojekten.
Diese Immobilie ist kein Neubau und wurde 1982 fertiggestellt. Das Entwicklungspotenzial des Grundstücks unterliegt städtebaulichen Machbarkeitsstudien und erforderlichen Genehmigungen. Konkrete Details zum Umfang möglicher künftiger Bebauung, etwa die Anzahl zusätzlicher Villen, erfordern weitere Untersuchungen und werden im aktuellen Angebot nicht garantiert.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großes Ferienhaus an der Costa del Sol suchen und dabei Raum und Privatsphäre priorisieren. Die Lage in einem gut versorgten städtischen Gebiet bedeutet, dass tägliche Besorgungen, wie der Einkauf im 112 Meter entfernten Supermarkt oder der Besuch einer 226 Meter entfernten Apotheke, zu Fuß erledigt werden können. Die Merkmale der Immobilie, darunter ein Privatgarten und ein Pool, richten sich an alle, die Freizeit im Freien und ganzjährigen Klimagenuss schätzen. Für Investoren bietet die erhebliche Grundstücksgröße eine Gelegenheit für künftige Entwicklung, vorbehaltlich Baugenehmigungen, mit Potenzial für Wertsteigerung oder die Schaffung mehrerer Einheiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga sprechen auch internationale Käufer an, die Komfort und Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen.
Diese freistehende Villa, 1982 erbaut, bietet eine solide Struktur mit 197 m² Wohnfläche. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und ein Keller, die praktische Aufbewahrungs- und Organisationslösungen bieten. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Kamin, was Komfort in verschiedenen Jahreszeiten gewährleistet. Die Immobilie verfügt über eine Süd- und Südwestausrichtung, die natürliches Licht sowie potenzielle Meerblicke und Bergblicke maximiert. Während der Zustand als 'Gut' angegeben ist, können Interessenten eine Modernisierung oder Renovierung in Betracht ziehen, um zeitgemäße Standards und persönliche Vorlieben zu erfüllen, insbesondere angesichts des Alters der Immobilie und des Entwicklungspotenzials.
Der feste Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt € 995.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand wider, bereit für den sofortigen Bezug. Anders als Neubauprojekte, die oft 'Preise ab' einer bestimmten Höhe anbieten, stellt dies eine konkrete Bewertung für diese bestimmte Residenz dar. Der Markt in Fuengirola verzeichnet jährlich ein hohes Volumen an Immobilientransaktionen, mit 2.391 erfassten Transaktionen, was auf aktives Käuferinteresse hindeutet. Während vergleichbare Projekte wie '7 Olas' ab € 709.000 starten, positionieren die größere Grundstücksgröße und die bestehende Struktur dieser Villa sie in einer eigenen Preisklasse.
Fuengirola bietet eine dynamische städtische Umgebung, geprägt von guter Erreichbarkeit und umfassenden Annehmlichkeiten. Diese Villa liegt fußläufig von zahlreichen Dienstleistungen entfernt, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was ein bequemes tägliches Leben fördert. Das Vorhandensein von 217 Restaurants und 37 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Selbstversorgung des Gebiets. Die Lage an der zentralen Küste der Provinz Málaga ordnet die Immobilie in die breitere Region Costa del Sol ein, bekannt für ihre etablierte touristische Infrastruktur und Wohnattraktivität. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von etwa 18,7 °C und eine 4-monatige Badesaison, was auf ein Klima hindeutet, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen erhöht die Attraktivität der Lebensweise zusätzlich.
Fuengirola bietet eine lebendige und zugängliche Küstenumgebung. Die Lage der Villa bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Wohncharakter. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten erleichtert; ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 226 Metern. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit 33 Haltestellen und 14 Linien im Gebiet, und der Bahnhof von Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt. Die Promenade der Stadt und zahlreiche Restaurants (217 innerhalb von 2 km) fördern ein aktives Sozialleben. Trotz der städtischen Lage bietet das 1.200 m² große Grundstück der Immobilie einen privaten Rückzugsort. Das Gebiet ist auch gut für Freizeit ausgestattet, mit Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,5 km Entfernung und mehreren Blue-Flag-Stränden im Umkreis von 1 km.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Platzierung der Villa innerhalb von Fuengirola und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Strand und Yachthafen hervor. Sie zeigt auch die Verteilung von Restaurants und Sporteinrichtungen im Umkreis von 2 km, was die urbane Bequemlichkeit und die Freizeitmöglichkeiten des Gebiets unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Fuengirola gelegen, befindet sich diese Villa zentral innerhalb der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den größeren Städten Marbella (24 km) und Málaga (27 km) und bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen beider Städte. Fuengirola selbst ist eine bedeutende Stadt mit über 85.000 Einwohnern, die ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus und ihre Wohnattraktivität und zieht eine vielfältige internationale Gemeinschaft an. Die Lage der Immobilie in diesem etablierten Küstengebiet bietet eine Balance aus lokalem Gemeinschaftsleben und Zugang zum breiteren Angebot der Costa del Sol.
Diese Villa ist in Bezug auf die Erreichbarkeit strategisch gelegen. Sie liegt etwa 18 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationalen Bewohnern und Besuchern bequemes Reisen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind robust, mit dem Bahnhof Fuengirola nur 0,5 km entfernt, der Verbindungen zu anderen Küstenstädten bietet. Die Straßenerschließung ist ebenfalls günstig; konkrete Fahrzeiten mit dem Auto werden zwar nicht angegeben, doch die Luftlinienentfernung zum Flughafen deutet auf eine angemessene Anbindung hin. Wesentliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar: ein Supermarkt 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m und ein Krankenhaus 8,5 km. Für die Freizeit befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, im Umkreis von 4 km und zahlreiche Strände, wie Playa de San Francisco, weniger als 1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C, wobei die durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C liegen. Die Region verfügt über eine erhebliche Anzahl Sonnenstunden, die eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten unterstützen, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Küstenklima beiträgt. Das Gefälle zum nächsten Strand ist mit 2,8 % sanft, was den Zugang erleichtert. Die umgebende Landschaft bietet Meerblicke und Bergblicke und bildet eine angenehme natürliche Kulisse für die städtische Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein wesentliches Merkmal, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung erreichbar. Playa de San Francisco ist 0,4 km entfernt, Playa de Santa Amalia 0,6 km und Playa de Fuengirola 0,6 km. Bemerkenswert ist, dass vier lokale Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Freizeitmöglichkeiten gehen über den Strand hinaus, mit Sporteinrichtungen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,5 km entfernt, das Schwimmbecken und weitere sportliche Annehmlichkeiten bietet. Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Golfplätze, wobei Campo Los Lagos etwa 3,8 km von der Immobilie entfernt liegt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL997776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola dient als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol und bietet eine Mischung aus etablierten urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlebensstil. Diese freistehende Villa, zum Preis von € 995.000, nimmt aufgrund ihrer erheblichen Grundstücksgröße und bestehenden Struktur eine eigenständige Position ein. Vergleichbare Entwicklungen in der Umgebung, wie '7 Olas' (ab € 709.000), 'Higueron South Residences' (ab € 790.000) und 'Core Higueron 2' (ab € 699.900), sind typischerweise Neubauten mit Wohnungen oder kleineren Reihenhäusern, oft zu niedrigeren Einstiegspreisen. Allerdings fehlt ihnen in der Regel das umfangreiche Privatgrundstück und das spezifische Entwicklungspotenzial, das mit dem großen Grundstück dieser Villa verbunden ist. Der Preis von € 995.000 für diese Bestandsvilla spiegelt den Bodenwert und die Möglichkeit künftiger Erweiterung oder Neuentwicklung wider und hebt sie von den stärker standardisierten Angeboten nahegelegener Neubaukomplexe ab. Käufer, die großzügigen privaten Außenraum und Gestaltungspotenzial suchen, könnten das Wertversprechen dieser Immobilie im Vergleich zu den typischerweise kompakteren Neubauoptionen als eigenständig empfinden.
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