Diese renovierte freistehende Villa in Fuengirola bietet eine bezugsfertige Gelegenheit an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Ebene wird die Wohnfläche von 147 m² durch ein 200 m² großes Grundstück ergänzt. Die 1970 fertiggestellte und kürzlich modernisierte Immobilie verbindet modernen Komfort mit einer begehrten Lage. Das einstöckige Layout erhöht die Funktionalität, während der Privatpool und der Grillbereich einen aktiven Außenbereich ermöglichen. In einer gut angebundenen städtischen Umgebung gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und zur Küste.
Verglichen mit Neubauprojekten wie Belvedere Collection (ab €545.000), Distinctive Infinity (ab €495.000) und Horizon36 (ab €599.000) in Fuengirola ist diese freistehende Villa eine Bestandsimmobilie mit festem Preis von €699.000. Während neuere Projekte oft moderne Designs und vielleicht stärker integrierte Gemeinschaftseinrichtungen bieten, ermöglicht diese Bestandsvilla den sofortigen Einzug und ein etabliertes nachbarschaftliches Wohngefühl. Der Preis spiegelt ihren renovierten Zustand und die begehrte Grundstücksgröße im Vergleich zu manchen Wohnungen oder Reihenhäusern wider. Das einstöckige Layout ist ein deutlicher Vorteil gegenüber mehrstöckigen Neubauten für bestimmte Käufer. Das Umfeld bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen im Vergleich zu möglicherweise isolierteren Neubauprojekten und bietet Komfort, der bereits vorhanden ist. Diese Immobilie spricht Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit und eine bewährte Lage gegenüber Planungs- und Bauphasen von Neubauten priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung in Fuengirola, sodass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zur Küste ist bemerkenswert, mit mehreren Stränden in geringer Entfernung, was ein Leben am Mittelmeer ermöglicht. Diese Lage verbindet städtischen Komfort mit Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste.
Diese Immobilie ist auf Funktionalität und komfortables Wohnen ausgelegt, mit einem einstöckigen Layout für leichten Zugang und tägliche Nutzung. Mit vier Schlafzimmern bietet sie Platz für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Der Privatpool, der Grillbereich und die Garage mit Lademöglichkeit für Elektroautos decken moderne Ansprüche an den Lebensstil und Komfort ab.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, 1970 fertiggestellt und kürzlich auf hohem Niveau renoviert. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, gewährleisten die jüngsten Modernisierungen zeitgemäße Oberflächen und Ausstattung im gesamten Haus. Das angegebene Fertigstellungsdatum kennzeichnet sie als gereifte Immobilie, die eine umfassende Modernisierung durchlaufen hat.
Diese Immobilie bietet nicht die typischen Neubaugarantien von Projekten, die vom Reißbrett verkauft werden. Die Grundstücksgröße beträgt 200 m², was für eine freistehende Villa bescheiden ist, und die Wohnfläche beträgt 147 m². Obwohl renoviert, handelt es sich um ein älteres Bauwerk von 1970, und spezifische moderne Nachhaltigkeitszertifikate sind nicht aufgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause an der Costa del Sol suchen, das Küstennähe mit städtischem Komfort verbindet. Sie passt zu denen, die ein Leben auf einer Ebene ohne Treppen priorisieren. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, besuchende Verwandte oder eigene Arbeitsbereiche. Käufer, die einen Lebensstil mit regelmäßigen Grillabenden im Freien schätzen, werden den Privatpool und den Grillbereich zu schätzen wissen. Die Lage, nur ein kurzer Fußweg vom Strand und vom Bahnhof entfernt, macht sie zu einer sinnvollen Option für alle, die nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Investoren könnten sie aufgrund des Vermietungspotenzials angesichts der Lage und Ausstattung in Betracht ziehen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und gewährleistet einen hohen Verarbeitungsstandard. Zu den Merkmalen zählen eine zentrale Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas, LED-Beleuchtung für Energieeffizienz und moderne Atmosphäre sowie doppelt verglaste Fenster zur besseren Isolierung und Lärmreduzierung. Der Innenraum ist auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt, mit Einbauschränken für reichlich Stauraum und einer Sicherheitstür für mehr Schutz. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Badezimmer sind modern. Auch wenn konkrete Materialdetails zu Böden oder Oberflächen nicht ausführlich aufgeführt sind, deutet die Beschreibung auf einen Fokus auf Langlebigkeit und eine klare Optik hin, geeignet für den sofortigen Einzug.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest €699.000. Als Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert von Immobilien dieser Art und dieses Zustands in Fuengirola wider. Es handelt sich um ein einzelnes Angebot, das heißt, sie ist als Komplettpaket verfügbar und nicht als Einstiegspreis für mehrere Einheiten. Potenzielle Käufer sollten dies als den endgültigen Preis für die Immobilie betrachten, da sie nicht Teil einer gestaffelten Veröffentlichung oder eines Projekts mit gestuften Preisen ist.
Diese freistehende Villa liegt in Fuengirola, einem etablierten städtischen Zentrum an der Costa del Sol, das für seine ausgedehnten Strände und Einrichtungen bekannt ist. Die Lage der Immobilie in Torreblanca bietet eine Mischung aus Wohnruhe und städtischer Anbindung. Der Alltag bedeutet hier, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Optionen in Gehweite zu haben. Der Wohnbereich auf einer Ebene ermöglicht eine leichte Fortbewegung und eignet sich für alle Altersgruppen. Die Außenbereiche, darunter ein Privatpool und ein Grillbereich, stehen im Mittelpunkt der mediterranen Lebensweise und laden zum Leben im Freien und zu geselligen Zusammenkünften ein. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen bietet zudem Freizeitmöglichkeiten. Eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektroautos deckt moderne praktische Anforderungen ab. Die Lage innerhalb einer bevölkerungsreichen Küstenstadt bedeutet das ganze Jahr über lebhaftes Treiben mit lokalen Veranstaltungen und einer pulsierenden Atmosphäre.
Fuengirola bietet eine dynamische städtische Umgebung mit enger Verbindung zur Mittelmeerküste. Die Lage der Villa in Torreblanca platziert sie in einem erschlossenen Gebiet mit hoher Dichte an Einrichtungen. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 217 Restaurants, 37 Apotheken, 27 Banken und 64 Cafés, was auf eine gut versorgte Gegend hindeutet. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien unterstützt die Mobilität. Das Gebiet ist relativ flach, liegt 14 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gefälle zum nächsten Strand beträgt sanfte 2,8 %, was den Zugang unkompliziert macht. Diese Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit ganzjähriger Aktivität, geprägt von der erheblichen Wohnbevölkerung und dem Tourismus.
Diese Karte hebt die Position der Villa innerhalb von Fuengirola hervor und betont ihre städtische Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Luftlinienentfernungen zur Küste, zu Verkehrsanbindungen und zu Freizeiteinrichtungen werden veranschaulicht und bieten einen klaren räumlichen Kontext für das tägliche Leben und den Zugang zur weiteren Region der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einem international anerkannten Küstenabschnitt in Südspanien. Es ist Teil der breiteren Provinz Málaga, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Immobilienattraktivität bekannt ist. Verglichen mit größeren Nachbarstädten wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) bietet Fuengirola ein kompakteres städtisches Erlebnis mit direktem Zugang zu Einrichtungen und zum Strand. Die Integration in den Gemeindeverband Costa del Sol Occidental unterstreicht ihre Rolle in einer bedeutenden Wirtschafts- und Wohnregion, die jährlich eine beträchtliche Anzahl von Immobilientransaktionen anzieht.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Zugänglichkeit, nur 112 Meter von einem Supermarkt und 226 Meter von einer Apotheke entfernt. Mehrere Strände liegen innerhalb von 1 km Luftlinie, darunter Playa de San Francisco in 400 Metern. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen. Der Flughafen Malaga (AGP) liegt ca. 18 km Luftlinie entfernt. Für Autofahrer verfügt die Villa über eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektroautos. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in der Nähe, wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Villa liegt 14 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die Küstenlage bedeutet, dass Meeresbrisen die Temperaturen mildern. Die Region verzeichnet 34 lokale Feiertage pro Jahr, durchsetzt mit Perioden angenehmen Wetters, das ideal für Aktivitäten im Freien ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig für den Strandzugang, mit Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt und anderen Stränden wie Playa de los Boliches innerhalb von 1,2 km. Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was für hohe Umwelt- und Servicestandards steht. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,5 km Entfernung, das Schwimmbäder und weitere sportliche Anlagen bietet. Der nahegelegene Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Mit insgesamt 269 Sporteinrichtungen deckt das Gebiet ein breites Spektrum aktiver Betätigungen ab.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL171176
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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