Cette villa individuelle rénovée à Fuengirola représente une opportunité prête à habiter sur la Costa del Sol. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains sur un seul niveau, la surface habitable de 147 m² est complétée par un terrain de 200 m². Ce bien, construit en 1970 et récemment rénové, allie confort moderne et emplacement recherché. Sa disposition de plain-pied renforce la praticité, tandis que la piscine privée et la zone de barbecue conviennent à un mode de vie tourné vers l'extérieur. Située dans un environnement urbain bien desservi, elle offre un accès pratique aux commodités essentielles et au littoral.
Comparée aux programmes neufs comme Belvedere Collection (à partir de 545 000 €), Distinctive Infinity (à partir de 495 000 €) et Horizon36 (à partir de 599 000 €) à Fuengirola, cette villa individuelle est un bien établi avec un prix fixe de 699 000 €. Alors que les projets plus récents offrent souvent des designs modernes et parfois plus d'équipements communautaires intégrés, cette villa existante permet une occupation immédiate et le charme d'un quartier établi. Le prix reflète son état rénové et un terrain recherché par rapport à certains appartements ou maisons de ville. Sa disposition de plain-pied est un avantage distinct par rapport aux constructions neuves à étages pour certains acheteurs. Les environs offrent une forte densité de commodités par rapport à des programmes neufs potentiellement plus isolés, offrant un confort déjà en place. Ce bien attire les acheteurs privilégiant la disponibilité immédiate et un emplacement éprouvé aux phases de planification et de construction du neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Fuengirola, avec des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. Sa proximité avec la côte est notable, avec plusieurs plages à courte distance, favorisant un mode de vie lié à la mer Méditerranée. Cet emplacement équilibre commodité urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Ce bien est conçu pour la praticité et le confort de vie, avec une disposition de plain-pied pour faciliter l'accès et l'usage quotidien. Avec quatre chambres, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La piscine privée, la zone de barbecue et un garage avec borne de recharge pour véhicules électriques répondent aux besoins et au confort de la vie moderne.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970 et récemment rénové à un niveau élevé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, les rénovations récentes garantissent des finitions et des fonctionnalités modernes dans toute la maison. La date d'achèvement indicative en fait un bien ancien ayant fait l'objet d'une modernisation importante.
Ce bien n'offre pas les garanties de construction neuve typiques des programmes sur plan. La superficie du terrain est de 200 m², ce qui est modeste pour une villa individuelle, et la surface habitable est de 147 m². Bien que rénovée, il s'agit d'une construction de 1970 et les certifications modernes de construction durable ne sont pas détaillées.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison prête à habiter sur la Costa del Sol, combinant proximité côtière et commodité urbaine. Il convient à ceux qui privilégient la vie de plain-pied, sans escaliers. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les proches de passage ou la création d'espaces de travail dédiés. Les acheteurs recherchant un mode de vie incluant des réceptions régulières en plein air apprécieront la piscine privée et la zone de barbecue. Son emplacement, à courte distance à pied de la plage et de la gare, en fait une option viable pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre uniquement d'une voiture. Les investisseurs peuvent le considérer pour son potentiel locatif grâce à son emplacement et ses caractéristiques.
La villa a fait l'objet d'une rénovation récente, garantissant un haut niveau de finition. Les caractéristiques comprennent la climatisation centrale pour le confort thermique, un éclairage LED pour l'efficacité énergétique et une ambiance moderne, et des fenêtres à double vitrage pour améliorer l'isolation et réduire le bruit. L'intérieur est conçu pour une vie contemporaine, avec des placards intégrés offrant de nombreuses solutions de rangement et une porte d'entrée blindée pour une sécurité accrue. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont modernes. Bien que les détails spécifiques des matériaux de sol ou des surfaces ne soient pas abondamment listés, la description suggère un souci de durabilité et une esthétique épurée, adaptée à une occupation immédiate.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 699 000 €. En tant que maison existante rénovée, ce prix reflète la valeur de marché actuelle des biens de ce type et en cet état à Fuengirola. Il s'agit d'une offre unique, c'est-à-dire disponible en tant qu'ensemble complet et non d'un prix de départ pour plusieurs unités. Les acheteurs potentiels doivent le considérer comme le coût définitif du bien, car il ne fait pas partie d'un lancement par phases ni d'un programme à paliers de prix.
Cette villa individuelle se trouve à Fuengirola, un centre urbain établi de la Costa del Sol connu pour ses vastes plages et ses commodités. Son emplacement à Torreblanca offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accessibilité urbaine. La vie quotidienne ici signifie avoir des supermarchés, des pharmacies et de nombreuses options de restauration accessibles à pied. L'espace de vie de plain-pied facilite les déplacements et convient à tous les âges. Les espaces extérieurs, dont une piscine privée et une zone de barbecue, sont au cœur du mode de vie méditerranéen, encourageant la vie en extérieur et les rassemblements sociaux. La proximité de la plage et du port de plaisance offre également des opportunités récréatives. La présence d'un garage avec borne de recharge pour véhicules électriques répond aux exigences pratiques modernes. Son emplacement dans une ville côtière peuplée signifie une activité vibrante tout au long de l'année, avec des événements locaux et une atmosphère animée.
Fuengirola offre un environnement urbain dynamique avec un fort lien avec la côte méditerranéenne. L'emplacement de la villa à Torreblanca la place dans une zone développée avec une forte densité de commodités. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 217 restaurants, 37 pharmacies, 27 banques et 64 cafés, ce qui indique une zone bien desservie. La proximité des transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes, favorise une mobilité facile. La zone est relativement plate, avec une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente jusqu'à la plage la plus proche est de seulement 2,8 %, rendant l'accès aisé. Ce cadre offre une atmosphère animée avec une activité toute l'année, influencée par sa population résidente importante et le tourisme.
Cette carte met en évidence la position de la villa dans Fuengirola, soulignant son environnement urbain et sa proximité avec les commodités clés. Les distances à vol d'oiseau jusqu'au littoral, aux transports et aux installations récréatives sont illustrées, fournissant un contexte spatial clair pour la vie quotidienne et l'accès à la région élargie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est idéalement positionnée sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral internationalement reconnu dans le sud de l'Espagne. Elle fait partie de la province de Málaga, une région connue pour son attrait touristique et immobilier. Comparée à des villes voisines plus grandes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km), Fuengirola offre une expérience urbaine plus compacte avec un accès direct aux commodités et à la plage. Son intégration dans la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental souligne son rôle au sein d'une région économique et résidentielle majeure, attirant un nombre substantiel de transactions immobilières par an.
Ce bien offre une excellente accessibilité, situé à seulement 112 mètres d'un supermarché et à 226 mètres d'une pharmacie. Plusieurs plages sont à moins de 1 km à vol d'oiseau, dont Playa de San Francisco à 400 mètres. La gare de Fuengirola n'est qu'à 0,5 km, offrant des liaisons directes vers Málaga et l'aéroport. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau. Pour les déplacements en voiture, la villa comprend un garage avec borne de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,7 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20 °C. La villa se situe à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat doux. Son emplacement côtier signifie que les brises marines modèrent les températures. La zone compte 34 jours fériés locaux par an, entrecoupés de périodes de temps agréable idéal pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour l'accès à la plage, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres et d'autres plages comme Playa de los Boliches à moins de 1,2 km. Fuengirola possède quatre plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, gage de normes environnementales et de services élevés. Les installations récréatives sont abondantes, avec des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km, offrant des piscines et d'autres équipements sportifs. Le port de plaisance proche, le Puerto Deportivo de Fuengirola, offre des opportunités de sports nautiques et de loisirs. Avec 269 installations sportives au total, la zone répond à un large éventail d'activités.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL171176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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