Questa villa indipendente ristrutturata a Fuengirola rappresenta un'opportunità pronta consegna sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 2 bagni su un unico livello, la superficie abitabile di 147 m² è completata da un terreno di 200 m². L'immobile, completato nel 1970 e recentemente rinnovato, offre una combinazione di comfort moderni e una posizione ambita. La disposizione su un unico livello ne aumenta la praticità, mentre la piscina privata e l'area barbecue soddisfano uno stile di vita all'aperto. Situata in un contesto urbano ben collegato, offre un comodo accesso ai servizi essenziali e alla costa.
Rispetto a nuove costruzioni come Belvedere Collection (da 545.000 €), Distinctive Infinity (da 495.000 €) e Horizon36 (da 599.000 €) a Fuengirola, questa villa indipendente è un immobile consolidato con un prezzo fisso di 699.000 €. Mentre i progetti più recenti offrono spesso design moderni e forse più strutture comuni integrate, questa villa esistente offre occupazione immediata e la sensazione di una vita di quartiere consolidata. Il livello di prezzo riflette le sue condizioni ristrutturate e l'ambita superficie del terreno rispetto ad alcuni appartamenti o case a schiera. La disposizione su un unico livello è un vantaggio distintivo rispetto alle nuove costruzioni a più piani per certi acquirenti. L'area circostante offre un'alta densità di servizi rispetto a nuove costruzioni potenzialmente più isolate, garantendo una comodità già esistente. Questo immobile attrae acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata e una posizione collaudata rispetto alle fasi di pianificazione e costruzione delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Fuengirola, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La vicinanza alla costa è notevole, con diverse spiagge a breve distanza, favorendo uno stile di vita legato al Mar Mediterraneo. Questa posizione bilancia la comodità urbana con l'accesso al tempo libero sulla costa.
Questo immobile è progettato per la praticità e un abitare confortevole, con una disposizione su un unico livello per facilitare l'accesso e l'uso quotidiano. Con quattro camere da letto, è adatta a famiglie o a chi ha bisogno di spazio extra per ospiti o un ufficio a casa. La presenza di una piscina privata, un'area barbecue e un garage con ricarica per veicoli elettrici soddisfa le esigenze e la comodità di uno stile di vita moderno.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e recentemente ristrutturato secondo standard elevati. Pur non essendo una nuova costruzione, i recenti aggiornamenti garantiscono finiture e funzionalità moderne in tutta la casa. La data di completamento lo qualifica come immobile maturo che ha subito una significativa modernizzazione.
Questo immobile non offre le garanzie di nuova costruzione tipiche dei progetti sulla carta. La superficie del terreno è di 200 m², un valore modesto per una villa indipendente, e la superficie abitabile è di 147 m². Pur essendo ristrutturata, si tratta di un edificio del 1970 e le certificazioni edilizie sostenibili moderne non sono dettagliate.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una casa pronta consegna sulla Costa del Sol che combini la vicinanza alla costa con la comodità urbana. È adatto a chi privilegia l'abitare su un unico livello, eliminando la necessità delle scale. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, parenti in visita o la creazione di spazi di lavoro dedicati. Gli acquirenti che cercano uno stile di vita con intrattenimenti frequenti all'aperto apprezzeranno la piscina privata e l'area barbecue. La sua posizione, a pochi passi dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria, la rende un'opzione valida per chi preferisce non dipendere esclusivamente dall'auto. Gli investitori potrebbero considerarla per il suo potenziale di affitto grazie alla posizione e alle caratteristiche.
La villa ha subito una recente ristrutturazione, garantendo un alto standard di finitura. Le caratteristiche includono aria condizionata centralizzata per il controllo del clima, illuminazione a LED per l'efficienza energetica e un'atmosfera moderna, e finestre con doppio vetro per migliorare l'isolamento e ridurre il rumore. Gli interni sono progettati per il vivere contemporaneo, con armadi a muro che offrono ampie soluzioni di spazio e una porta d'ingresso di sicurezza per una maggiore sicurezza. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono moderni. Sebbene i dettagli specifici dei materiali per pavimenti o superfici non siano ampiamente elencati, la descrizione suggerisce un'attenzione alla durabilità e a un'estetica pulita, adatta all'occupazione immediata.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso, di 699.000 €. Come casa esistente e ristrutturata, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato degli immobili di questo tipo e condizione a Fuengirola. Si tratta di un'offerta unica, disponibile come pacchetto completo e non come prezzo a partire da per più unità. I potenziali acquirenti devono considerarlo il costo definitivo dell'immobile, poiché non fa parte di un rilascio graduale o di un sviluppo con prezzi differenziati.
Questa villa indipendente si trova a Fuengirola, un consolidato centro urbano sulla Costa del Sol noto per le sue ampie spiagge e i suoi servizi. La posizione dell'immobile a Torreblanca offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità urbana. La vita quotidiana qui significa avere supermercati, farmacie e numerose opzioni di ristorazione a pochi passi. Lo spazio abitativo su un unico livello garantisce facilità di movimento, adatto a diverse fasce d'età. Gli spazi esterni, tra cui una piscina privata e un'area barbecue, sono centrali per lo stile di vita mediterraneo, incoraggiando la vita all'aperto e i ritrovi sociali. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico offre anche opportunità ricreative. La presenza di un garage con ricarica per veicoli elettrici risponde alle esigenze pratiche moderne. La sua posizione in una città costiera popolata significa attività vivace tutto l'anno, con eventi locali e un'atmosfera vivace.
Fuengirola offre un ambiente urbano dinamico con un forte legame con la costa mediterranea. La posizione della villa a Torreblanca la colloca in un'area sviluppata con un'alta densità di servizi. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 217 ristoranti, 37 farmacie, 27 banche e 64 caffè, a indicare una zona ben servita. La vicinanza ai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, supporta una facile mobilità. L'area è relativamente pianeggiante, con un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, e la pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena il 2,8%, rendendo l'accesso semplice. Questo contesto offre un'atmosfera vivace con attività tutto l'anno, influenzata dalla sua significativa popolazione residente e dal turismo.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa a Fuengirola, sottolineando il suo contesto urbano e la vicinanza ai servizi principali. Sono illustrate le distanze in linea d'aria dalla costa, dai collegamenti di trasporto e dalle strutture ricreative, fornendo un chiaro contesto spaziale per la vita quotidiana e l'accesso alla più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è posizionata centralmente sulla Costa del Sol, un tratto di costa riconosciuto a livello internazionale nel sud della Spagna. Fa parte della più ampia provincia di Málaga, un'area nota per il suo appeal turistico e immobiliare. Rispetto a città vicine più grandi come Marbella (24 km) e Málaga (27 km), Fuengirola offre un'esperienza urbana più compatta con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. La sua integrazione nell'associazione comunale Costa del Sol Occidental evidenzia il suo ruolo in una significativa regione economica e residenziale, che attrae un numero sostanziale di transazioni immobiliari all'anno.
Questo immobile offre un'accessibilità eccellente, situato a soli 112 metri da un supermercato e 226 metri da una farmacia. Diverse spiagge si trovano entro 1 km in linea d'aria, tra cui Playa de San Francisco a 400 metri. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 0,5 km, con collegamenti diretti a Málaga e all'aeroporto. L'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 18 km in linea d'aria. Per gli spostamenti in auto, la villa include un garage con strutture di ricarica per veicoli elettrici. Gli appassionati di golf hanno più campi da golf nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C e temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C. La regione riceve ampio sole, favorendo una stagione balneare di quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mite. La posizione costiera significa che le brezze marine mitigano le temperature. La zona registra 34 festività pubbliche locali all'anno, intervallate da periodi di clima piacevole ideali per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per l'accesso alla spiaggia, con Playa de San Francisco a soli 400 metri e altre spiagge come Playa de los Boliches entro 1,2 km. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza di elevati standard ambientali e di servizio. Le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, che offre piscine e altre strutture atletiche. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, offre opportunità per sport acquatici e attività di svago. Con 269 strutture sportive in totale, l'area soddisfa un'ampia gamma di attività attive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL171176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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