Dit instapklare appartement, gelegen in de levendige kustplaats Los Boliches nabij Fuengirola, biedt een directe verbinding met de mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 46 m² en één slaapkamer, is dit object geschikt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse ervaring aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de stedelijke dynamiek, positioneert dit appartement als een interessante optie voor zowel bewoning als verhuur.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), biedt dit appartement in Los Boliches een iets lagere instapprijs vanaf €259.000. Echter, deze objecten bieden mogelijk modernere faciliteiten of grotere woonoppervlaktes, typisch voor nieuwere ontwikkelingen. Lantana Residencial in Mijas, met een lagere vanafprijs van €205.000, positioneert zich mogelijk in een ander marktsegment, wellicht met minder directe kustligging of andere voorzieningen. Dit appartement onderscheidt zich door zijn gevestigde locatie in een stedelijke omgeving, de directe nabijheid tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, en de reeds operationele toeristenlicentie, wat een direct rendementspotentieel biedt zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn, met essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants direct binnen handbereik. Deze centrale ligging in Los Boliches, een populaire wijk van Fuengirola, zorgt voor een directe toegang tot het dagelijkse leven aan de Costa del Sol, versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer.
Dit object richt zich op kopers die een functionele en direct bewoonbare woning zoeken aan de kust. Met één slaapkamer en een compacte woonoppervlakte is het geschikt voor eenpersoonshuishoudens of koppels. De aanwezigheid van een toeristenlicentie biedt tevens mogelijkheden voor verhuurinkomsten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een praktisch rendement.
Het appartement is gereed en werd opgeleverd in 1986. Het betreft een bestaande constructie die direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; de focus ligt op de locatie en de bestaande staat van het appartement, inclusief de verleende toeristenlicentie, die een directe gebruiksmogelijkheid garandeert.
Dit appartement is gelegen in een gebouw zonder lift, wat gevolgen kan hebben voor de toegankelijkheid. De bouwdatum van 1986 betekent dat het niet voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie, tenzij er recentelijk aanpassingen zijn gedaan. De locatie aan een straat kan beperkt uitzicht bieden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een compacte woning met directe toegang tot de voorzieningen en het strandleven aan de Costa del Sol. Het is een optie voor investeerders die een bestaande toeristenlicentie willen benutten voor onmiddellijke huurinkomsten, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. Ook voor personen die een eenvoudige pied-à-terre zoeken voor vakanties, of voor alleenstaanden die zich willen vestigen in een levendige kustplaats met alles op loopafstand, biedt dit object een praktische oplossing. De locatie in Los Boliches, een gevestigde wijk van Fuengirola, biedt een authentieke Spaanse sfeer, weg van de massale toeristencentra, maar met behoud van uitstekende verbindingen en voorzieningen.
Het appartement, met een woonoppervlak van 46 m², beschikt over een functionele indeling met een open keuken die aansluit op de woonkamer. Er is één slaapkamer en één badkamer aanwezig. De afwerking is verzorgd, met ingebouwde kasten die zorgen voor efficiënte opbergruimte. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatcomfort. De aanwezigheid van twee balkons verhoogt de leefbaarheid door extra buitenruimte te bieden, geschikt voor ontspanning of het creëren van een buitenkantoor. De algemene staat wordt als goed beoordeeld, passend bij de bouwdatum van 1986, met een focus op praktische bruikbaarheid en het benutten van natuurlijk licht.
Dit appartement in Los Boliches, Málaga, staat te koop voor een prijs vanaf €259.000. Het betreft een object met één slaapkamer en een woonoppervlak van 46 m². De vraagprijs is gebaseerd op de locatie dicht bij de kust en voorzieningen, en de bestaande toeristenlicentie die directe verhuurmogelijkheden biedt. De initiële vraagprijs is een indicatie van de marktwaarde in dit specifieke segment. Additionele kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten, zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en kunnen de uiteindelijke aankoopprijs verhogen.
Los Boliches, een gevestigde wijk van Fuengirola, kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met voorzieningen op loopafstand. Dit appartement bevindt zich in een omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt met de zee nabij. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels, wat zorgt voor een dynamisch woonritme. Supermarkten en een apotheek zijn op minder dan honderd meter afstand te vinden. De nabijheid van openbaar vervoer, met 50 OV-haltes en 8 lijnen, faciliteert mobiliteit binnen de regio zonder auto. De woning zelf is compact (46 m²) en beschikt over één slaapkamer, met twee balkons die extra buitenruimte bieden. De aanwezigheid van een geldige toeristenlicentie opent mogelijkheden voor directe verhuurinkomsten, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor investeerders die zoeken naar een operationele start.
Los Boliches, als onderdeel van Fuengirola, biedt een stedelijk woonklimaat met directe nabijheid tot de kust. De omgeving is levendig, met op loopafstand een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, waaronder 70 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. Essentiële diensten zoals supermarkten (57 m), apotheken (89 m) en banken (7) zijn zeer nabij. De woning ligt op slechts 225 meter van Playa Torreblanca-Carvajal, wat frequente strandbezoeken mogelijk maakt. De stedelijke dichtheid zorgt voor een constante bedrijvigheid, terwijl de nabijheid van de zee een ontspannen element toevoegt aan het dagelijks leven.
De ligging van dit appartement in Los Boliches plaatst het in een stedelijke kustzone, direct aan de Middellandse Zee. De kaart toont de dichte bebouwing met voorzieningen op loopafstand, de nabijheid van stranden en de goede verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Boliches is een gevestigde wijk binnen de gemeente Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging positioneert het tussen de grotere steden Málaga en Marbella, beide op ongeveer 25 km afstand. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rustigere sfeer van Fuengirola, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot de stedelijke voorzieningen en culturele attracties van de provinciehoofdstad Málaga en de meer exclusieve sfeer van Marbella. De directe kustligging is kenmerkend voor de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn microklimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand (Playa Torreblanca-Carvajal) ligt op 225 meter, waardoor dagelijkse strandwandelingen of ontspanning aan zee zeer toegankelijk zijn. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 57 meter en een apotheek op 89 meter afstand. Grotere steden zoals Marbella en Málaga liggen op circa 25 km, bereikbaar via de nabijgelegen wegen. Málaga Airport (AGP) is 15 km hemelsbreed verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert. Golfbanen zoals Campo Los Lagos zijn bereikbaar binnen 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 5 meter boven zeeniveau, wat direct contact met de kustlijn bevordert. De locatie is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk licht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kust is een van de voornaamste kenmerken van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op slechts 225 meter. Andere stranden zoals Playa de Torreblanca (1.2 km) en Playa de los Boliches (1.4 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: Karting Mijas (1.6 km), verschillende golfbanen waaronder Campo Los Lagos (5.6 km), en tennis- en bowlsfaciliteiten in de nabijheid. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches is een gevestigde wijk binnen de gemeente Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging positioneert het tussen de grotere steden Málaga en Marbella, beide op ongeveer 25 km afstand. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rustigere sfeer van Fuengirola, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot de stedelijke voorzieningen en culturele attracties van de provinciehoofdstad Málaga en de meer exclusieve sfeer van Marbella. De directe kustligging is kenmerkend voor de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn microklimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN