Представљамо стан у Лос Боличесу, Малага, смештен у директном приморском окружењу. Ова некретнина се истиче својим положајем у урбаном подручју са комплетном инфраструктуром на пешачкој удаљености. Представља прилику за живот у близини Медитерана, са погодностима и плажом надохват руке, што га чини атрактивним избором за оне који траже комбинацију урбаног живота и приморског амбијента.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на првој линији уз море у Лос Боличесу, дистрикту Фуенгироле. Локација обезбеђује директан приступ обалском шеталишту и нуди пејзаж урбаног подручја са свим садржајима. Близина градских центара и аеродрома додатно наглашава стратешки положај овог стана.
Ова некретнина је функционално осмишљена за станаре који траже удобност живота уз море. Са две спаваће собе и једним купатилом, нуди практичан простор. Покривена тераса и директан поглед на море задовољавају потребу за релаксацијом и уживањем у приморском амбијенту, док урбана локација задовољава потребе за лаким приступом садржајима.
Овај стан је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Овај статус елиминише чекање и омогућава будућим власницима да одмах почну са уживањем у свом новом дому. Конкретни датуми завршетка нису примењиви, али је некретнина доступна за куповину и употребу.
Овај пројекат не нуди приватни паркинг нити додатне заједничке садржаје попут базена или баште, што је типично за старе градње у приморским зонама. Такође, не предвиђа додатне просторије попут оставе. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се ради о објекту који се првенствено фокусира на локацију и директан поглед на море, а мање на ексклузивне садржаје.
Овај стан је посебно погодан за појединце или парове који траже директан приступ плажи и урбаном животу са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да живе у динамичном окружењу где се све важне услуге, од намирница до ресторана и апотека, налазе у непосредној близини, што омогућава живот без ослањања на аутомобил. Такође, представља одличну опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, захваљујући атрактивној локацији на обали. Станари који цене морски амбијент, сунчано време и лак приступ садржајима, као и они који желе да истражују обалу и оближње градове попут Малаге или Марбеље, пронаћи ће овај стан веома привлачним.
Стан нуди завршну обраду у одличном стању, са фокусом на функционалност и удобан живот. Иако детаљни подаци о специфичним материјалима нису наведени, подразумева се да су уграђени квалитетни елементи који обезбеђују дуготрајност и пријатан амбијент. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају простор за одлагање. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном. Потпуно опремљеност намештајем указује на спремност стана за брзо усељење, чиме се избегавају додатни трошкови и напори око уређења. Дизајн ентеријера вероватно прати савремене трендове, истичући светлост и отвореност простора, у складу са локацијом.
Понуђени стан у Лос Боличесу, са ценом од 465.000 €, позициониран је у горњем сегменту локалног тржишта, што одражава његову директну приморску локацију и потпуни поглед на море. Тренутно је доступна једна јединица овог типа. Иако је цена назначена, постоји могућност преговарања, што може пружити флексибилност будућим купцима. Оваква ценовна политика је у складу са вредновањем некретнина на првој линији уз море, где је поглед и приступ плажи од примарне важности. Потенцијални купци треба да размотре ову цену у контексту уникатне локације и тренутних тржишних услова.
Живот у овом стану у Лос Боличесу значи свакодневно буђење уз звук таласа и директан поглед на Медитеран. Локација на шеталишту Rey de España подстиче опуштен, урбани начин живота где су основни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана удаљени само неколико корака. Оваква средина омогућава лако кретање пешке, елиминишући потребу за аутомобилом за свакодневне активности. За оне који воле морски начин живота, близина плаже је кључни фактор. Поред тога, добра повезаност јавним превозом олакшава истраживање ширег подручја Фуенгироле и околних градова, чинећи овај стан практичним центром за живот и одмор.
Локација у Лос Боличесу, Фуенгирола, нуди живот у урбаном центру директно на обали. Оваква средина подразумева сталну близину различитих садржаја: супермаркет је удаљен свега 57 метара, а апотека 89 метара, што олакшава свакодневне активности. У радијусу од 2 километра налази се преко 70 ресторана, 25 кафића и 7 банака, обезбеђујући широк избор за исхрану и друштвени живот. Близина луке у Фуенгироли (2.7 км) додаје опције за рекреацију и поморски туризам. Упркос урбаном карактеру, околина нуди и приступ спортским објектима попут тениског клуба и игралишта за боулинг, као и могућност посете картинг стази, чинећи подручје динамичним и атрактивним за различите животне стилове.
Стан се налази у Лос Боличесу, источном дијелу Фуенгироле, на престижном шеталишту са директним погледом на Медитеран. Ова локација пружа лак приступ плажи и свим урбаним садржајима, док истовремено омогућава брз долазак до оближњих градова и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација стана у Лос Боличесу, дистрикту Фуенгироле, смешта га на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (25 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима ових градских центара, док истовремено нуди мирнији приморски амбијент. Близина аутопута А-7 обезбеђује добру везу са осталим деловима Андалузије. Положај на обали, са директним погледом на море, чини га посебно атрактивним за оне који траже животни стил Медитерана, са лаким приступом како локалним атракцијама, тако и већим градским центрима.
Овај стан се истиче изузетном приступачношћу. Налази се на само 225 метара од најближе плаже, Playa Torreblanca-Carvajal, и око 1.4 км од Playa de los Boliches. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 15 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Урбана локација гарантује лак приступ различитим садржајима: супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos и Mijas Golf удаљени су око 5.6-6.0 км. Општинска инфраструктура је добро развијена, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Лос Боличесу ужива у препознатљивој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и широким распоном од 12°C до 26°C. Са око 3,897 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Ово повољно климатско окружење продужава период у којем се може уживати у активностима на отвореном, укључујући петомесечно пливање у мору, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од само 5 метара изнад нивоа мора гарантује директан приступ обали и осећај живота близу воде, док благи нагиб терена у околини не представља значајну препреку.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан нуди директан приступ мору и бројним рекреативним могућностима. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, добитник Плаве заставе, удаљена је свега 225 метара. Остале плаже попут Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) такође су лако доступне. У близини се налазе и спортски садржаји, укључујући тениски и боулинг клуб, као и картинг стазу. За љубитеље голфа, неколико голф терена је у радијусу од 6 километара. Луке попут Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 км) пружају додатне опције за поморску рекреацију и слободно време. Ова разноврсност у рекреативним садржајима чини локацију атрактивном за широк спектар интересовања.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL370897
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Лос Боличесу се издваја својом ретком локацијом на првој линији уз море и директним погледом на Медитеран. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) нуде нове градње са обиљем садржаја, они су често удаљенији од саме обале. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође нуди престижну локацију, али са знатно вишом ценом. Овај стан, са ценом од 465.000 €, пружа компромис: урбани живот са комплетним садржајима на пешачкој удаљености и директан приступ плажи, што га чини посебно атрактивним за оне који траже класичан медитерански начин живота без потребе за додатним садржајима попут базена или приватних башти. Његова предност је у непосредој близини мора и градских погодности, што га ставља у јединствену категорију у односу на новије, често комплексније, развоје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
