Апартман у изградњи, смештен у Лос Боличесу, Малага, нуди модеран животни простор са 2 спаваће собе и 2 купатила. Овај пројекат, завршен 2022. године, наглашава функционалност и савремен дизајн, позициониран је директно уз обалу и нуди повољну локацију за стални боравак или као инвестициона прилика. Са приступом погодностима на пешачкој удаљености и близином лучке области, овај апартман представља комбинацију урбане погодности и приморског начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у непосредној близини обале, у оквиру урбаног подручја Лос Боличес. Ова позиција обезбеђује директан приступ плажама и локалним садржајима, док је истовремено добро повезан са околним градовима. Близина главних саобраћајница и јавног превоза додатно унапређује његову доступност и интеграцију у регионалну инфраструктуру.
Овај апартман је дизајниран за појединце или породице које траже модеран и функционалан дом на популарној обали. Са две спаваће собе и два купатила, пружа удобан простор за живот. Посебно је погодан за оне који цене лак приступ плажи, ресторани и друге градске погодности, као и за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање.
Недавно завршена некретнина (2022. година) са одличним стањем и модерном градњом. Користи соларне панеле за загревање воде, што доприноси енергетској ефикасности. Као нова градња, имовина има користи од гаранције произвођача, пружајући додатну сигурност и мир власницима.
Иако се налази у близини центра активности, овај апартман нуди поглед на улицу, а не директан поглед на море. Простор за живот је отвореног плана, што можда не одговара свима који преферирају одвојене просторије. Пошто је продат са делимично намештеним намештајем, додатни трошкови за потпуно опремање могу бити потребни.
Ref: VL618167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже живописну локацију на обали са лаким приступом градским садржајима. Идеална је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са плажом на пешачкој удаљености и мноштвом ресторана и продавница у близини. Такође представља атрактивну опцију за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за туристичко изнајмљивање, с обзиром на туристичку лиценцу и близину туристичких атракција. Породице могу ценити близину школа и спортских објеката, док су они који траже мирнију локацију можда боље услужени некретнинама даље од централне зоне активности. Физичка приступачност објекта, са лифтом, чини га погодним и за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу.
Пројекат се одликује одличном завршном обрадом, са новим материјалима и модерним дизајном. Укључује клима уређаје за удобност током целе године и висококвалитетне подове. Кухиња је делимично опремљена, нудећи флексибилност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Електрични ролетни додају елемент сигурности и практичности. Соларни панели за загревање санитарне воде указују на фокус на енергетску ефикасност. Иако је намештај делимично укључен, он је савременог стила, у складу са општим дизајном стана. Прозори са двоструким стаклом и добра изолација доприносе комфору и смањењу буке.
Почетна цена од 359.000 евра за апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила позиционира ову некретнину у средишњи део тржишта у региону. Иако су детаљне информације о доступности појединачних јединица ограничене, чињеница да је пројекат завршен (2022) сугерише тренутну доступност. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава вредност некретнине у близини обале са модерним садржајима. Упоредни пројекти у Естепони и Беналмадени нуде различите ценовне тачке, при чему неки прелазе 598.000 евра, што указује да овај апартман представља конкурентну опцију у свом сегменту.
Локација у Лос Боличесу, Малага, нуди динамичан начин живота, са изобилјем ресторана, продавница и градских садржаја на само неколико корака. Близина плажа, као што је Плаја Торебланка-Карвахал (225 м), пружа свакодневни приступ медитеранској обали. Урбано окружење обезбеђује да су све основне потрепштине, попут супермаркета (57 м) и апотека (89 м), лако доступне. Више од 70 ресторана у радијусу од 2 км указује на богату гастрономску понуду. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима као што су Фуенхирола (2.7 км до марине) и Малага (25 км), чинећи га погодним за оне који траже сталан боравак са приступом градским погодностима, али и за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за туристичко изнајмљивање.
Живот у Лос Боличесу нуди урбано искуство са приступом медитеранској обали. Налази се у живом подручју, са супермаркетом на 57 метара и апотеком на 89 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Велики број ресторана (70) и кафића (25) у радијусу од 2 км задовољава различите укусе и прилике. Близина спортских центара попут Картинг Мијас (1.6 км) и тениског клуба (1.9 км) пружа могућности за рекреацију. Иако је ово урбано окружење, удаљеност од 225 метара до Плаја Торебланка-Карвахал плаже омогућава лак приступ морским активностима. Близина аеродрома Малага (15 км) и добро развијена мрежа јавног превоза (8 линија, 50 станица) чине ово подручје веома приступачним.
Локација у Лос Боличесу, Малага, смешта овај апартман у живописно подручје Коста дел Сол. Близина обале, урбаних центара и транспортних мрежа чини га погодним за различите животне стилове, од сталног боравка до туристичког изнајмљивања.
Лош Боличес, део општине Фуенхирола, стратешки је лоциран на Коста дел Сол. Налази се на око 25 км југозападно од Малаге, главног града провинције, и 25 км источно од Марбеље, познате по свом луксузу. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, као и одличну транспортну повезаност. Близина аутопута А-7 и међународног аеродрома Малага (15 км) додатно повећавају значај ове локације за становнике и туристе.
Локација овог апартмана обезбеђује одличну доступност до кључних објеката. Налази се на само 225 метара од плаже Плаја Торебланка-Карвахал, а друге плаже су такође на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол, најближи међународни аеродром, удаљен је око 16 км у правој линији, што омогућава брз приступ путницима. Велики број локалних погодности, укључујући ресторане, апотеке и банке, налази се на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно, попут Кампо Лос Лагос на 5.6 км. Мрежа јавног превоза са 8 линија и 50 станица додатно побољшава мобилност у региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.897 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са периодом купања који траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Локација у Лос Боличесу, на само 5 метара надморске висине, близу обале, пружа благи морски ветар. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора осигурава пријатно окружење без екстремних температурних варијација. Иако пројекат није директно уприрођеном окружењу, близина обале и доступност паркова и зелених површина у околини пружају довољно могућности за уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Лос Боличес нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је само 225 метара, што чини одлазак на плажу лаким и свакодневним. Друге значајне плаже, као што су Плаја де Торебланка (1.2 км) и Плаја де лос Боличес (1.4 км), такође су лако доступне. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Кампо Лос Лагос (5.6 км). Спортски садржаји попут Картинг Мијаса (1.6 км) и тениских клубова (1.9 км) додатно обогаћују понуду за рекреацију. Марине, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (2.7 км), нуде могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Лош Боличес, део општине Фуенхирола, стратешки је лоциран на Коста дел Сол. Налази се на око 25 км југозападно од Малаге, главног града провинције, и 25 км источно од Марбеље, познате по свом луксузу. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, као и одличну транспортну повезаност. Близина аутопута А-7 и међународног аеродрома Малага (15 км) додатно повећавају значај ове локације за становнике и туристе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Упоређујући овај апартман са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, види се да се цена од 359.000 евра за овај објекат у Лос Боличесу налази у средишњем распону. У Естепони, Acqua Gardens нуди сличне карактеристике, али по вишој почетној цени, док Aby Upper представља јефтинију опцију. Alba Benalmadena је знатно скупља, указујући на различите нивое луксузности или локације. Лос Боличес, као део Фуенхироле, нуди урбану предност и директну близину обали, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца у односу на Естепону или Беналмадену, који могу бити више оријентисани на голф или луксузне марине. Овај апартман пружа добру вредност за новац, посебно са обзиром на близину свих садржаја и туристичку лиценцу, што га чини конкурентним у односу на понуде у околним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID