Стан у Лос Боличесу, Малага, нуди урбани животни стил са непосредном близином свих погодности. Овај пројекат, смештен на само неколико минута од плаже, пружа практичан живот са лаким приступом јавном превозу и локалним садржајима. Дизајниран за удобност и квалитет живота, представља добру опцију за стално становање или као инвестициона некретнина на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина обале и урбане средине чини локацију изузетно погодном. Сви главни садржаји, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз, налазе се на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина плаже додатно унапређује квалитет живота.
Пројекат задовољава потребе за животним простором који комбинује удобност и функционалност. Три простране спаваће собе са уграђеним ормарима, два купатила (једно са купатилом) и пространа кухиња са додатним простором за прање пружају довољно простора за породицу. Тераса са југозападном оријентацијом омогућава уживање у сунцу током већег дела године.
Стан је у завршеној фази изградње, што значи да је одмах доступан за усељење. Не захтева чекање на завршетак радова, пружајући купцима могућност брзог преузимања власништва и коришћења некретнине. Овакав статус градње елиминише неизвесност уобичајену код нових пројеката у изградњи.
Овај стан не укључује паркинг место у оквиру продајне цене, што може бити важан фактор за потенцијалне купце којима је потребан обезбеђен простор за возило. Такође, иако је у згради обезбеђење, приватни паркинг није део понуде. Заштитна врата и алармни систем пружају додатну сигурност.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално место боравка на обали са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе лак приступ плажи и мору. Због одличне повезаности јавним превозом и близине аеродрома Малага (16 км), ова некретнина је такође атрактивна за међународне купце који траже другу резиденцију или инвестицију за изнајмљивање. Они који преферирају живот без аутомобила, где су продавнице, ресторани и услуге доступни пешице, наћи ће ову локацију веома практичном. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на популарност Лос Боличеса и Фуенхироле међу туристима.
Стан поседује низ квалитетних карактеристика које доприносе удобности и сигурности. Опремљен је двоструким застакљеним прозорима (Climalit®) који обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Подови су комбинација дрвета и мермера, што додаје на естетској вредности и издржљивости. Улазна врата су сигурносна, а уграђен је и алармни систем за додатну заштиту. Централно грејање обезбеђује пријатну температуру током хладнијих месеци. Кухиња је функционално дизајнирана и проширена, са посебним простором за прање веша. Тераса, са југозападном оријентацијом, пружа прилику за уживање на отвореном. Зграда такође има добро одржаване заједничке просторије, укључујући видео надзор и базен.
Почетна цена овог стана је 349.000 евра. Стан је одмах доступан за куповину. Укупна цена одражава локацију и карактеристике некретнине, укључујући три спаваће собе и два купатила. Тренутно нема информација о варијацијама цена у зависности од спрата или оријентације, те се подразумева да је наведена цена за конкретну понуду. Треба узети у обзир да агенцијске провизије нису укључене у цену, као и трошкови трансакције попут пореза, нотарских и катастарских накнада, у складу са шпанским законодавством.
Локација у Лос Боличесу, надомак Фуенхироле, нуди динамичан, али истовремено и миран живот. Свакодневница је дефинисана близином плаже и обиљем садржаја на пешачкој удаљености, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића. Јавни превоз је лако доступан, са више од 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање кроз град и околину без потребе за личним аутомобилом. Ово подручје је познато по својој урбаној инфраструктури, али задржава пријатну атмосферу, посебно ван шпица сезоне. Близина паркова и рекреативних садржаја, попут спортских центара, доприноси квалитету живота, чинећи га погодним за породице и појединце који траже баланс између градског живота и рекреативних активности.
Живот у Лос Боличесу нуди спајање урбаног ритма са медитеранском лагодношћу. Као део Фуенхироле, подручје је добро повезано и нуди обиље садржаја. У непосредној близини (57м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена свега 89м, што свакодневне потрепштине чини лако доступним. Ресторани (70 у радијусу од 2км) и кафићи (25) пружају широк избор гастрономских опција. За здравље и благостање, болница је удаљена 5.6 км, а стоматолошке ординације су такође у близини. Постоје и зелене површине и спортски центри, попут Karting Mijas (1.6 км) и Algarrobo Tennis & Contry Club (1.9 км), који омогућавају рекреацију и спорт. Близина јавног превоза са 8 линија и 50 станица олакшава истраживање ширег подручја.
Овај стан се налази у Лос Боличесу, живописном приморском насељу у оквиру општине Фуенхирола, на обали Коста дел Сол. Карта приказује његову близину плажи, као и урбану околину са лаким приступом продавницама, ресторанима и јавном превозу, наглашавајући практичност локације.
Лос Боличес се налази у близини два главна града на Коста дел Сол: Малага и Марбеља, оба удаљена око 25 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ градским садржајима, култури и инфраструктури већих градова, док истовремено нуди мирнији амбијент приморског насеља. Близина аеродрома Малага (16 км) чини га лако доступним за међународне путнике. Позициониран је између популарних туристичких дестинација, пружајући баланс између приступачности и понуде локалних атракција.
Локација пружа одличну приступачност. Најближи плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су само 225 метара, док су остале плаже попут Playa de los Boliches на 1.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна ваздушна лука за регион, налази се на око 15-16 км унутарњим путем, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos удаљени су 5.6 км. Електрична пуњача за возила налази се на 2.1 км. Широка мрежа јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност, чинећи кретање до оближњих градова и атракција једноставним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који траже сунчано окружење. Осмомесечни период са просечном температуром воде изнад 20°C чини језера и море идеалним за пливање и друге воде спортove од пролећа до јесени. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приморју и благу климу без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато плажама, са Playa Torreblanca-Carvajal на само 225 метара, познатом по квалитету и чистоћи (Blue Flag). Друге плаже попут Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Campo Los Lagos (5.6 км) и Mijas Golf (6.0 км). Релаксацију и спорт нуде и базени попут Piscina María Peláez (2.4 км), као и спортски центри као што су Karting Mijas (1.6 км) и Algarrobo Tennis & Contry Club (1.9 км). Близина марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Боличес се налази у близини два главна града на Коста дел Сол: Малага и Марбеља, оба удаљена око 25 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ градским садржајима, култури и инфраструктури већих градова, док истовремено нуди мирнији амбијент приморског насеља. Близина аеродрома Малага (16 км) чини га лако доступним за међународне путнике. Позициониран је између популарних туристичких дестинација, пружајући баланс између приступачности и понуде локалних атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL335800
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper такође у Естепони (од €320.000), овај стан у Лос Боличесу, са ценом од 349.000 евра, нуди конкурентну вредност, посебно узимајући у обзир његову директну близину плажи и комплетну урбану инфраструктуру. Alba Benalmadena (од €598.000) је значајно скупљи, што указује на то да овај стан у Лос Боличесу представља приступачнију опцију у оквиру понуде станова на обали. Док пројекти у Естепони могу нудити новије градње или специфичне луксузне садржаје, овај стан се истиче практичношћу и локацијом у већ успостављеном градском подручју са одличним приступом садржајима и транспорту. За разлику од неких луксузнијих или удаљенијих локација, Лос Боличес пружа баланс између приморског живота и свакодневне функционалности, што га чини посебно атрактивним за стално становање или дугорочне инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
