Entdecken Sie diese großzügige 113 m² große Wohnung in Fuengirola, einem lebendigen städtischen Zentrum an der Costa del Sol. Bezugsfertig bietet diese Immobilie einen praktischen Grundriss für komfortables Wohnen. Sie liegt in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und bietet einen einfachen Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Fuengirola zu bieten hat. Diese Wohnung stellt eine solide Gelegenheit für alle dar, die eine Wohnung an der Küste oder eine solide Immobilieninvestition in einem beliebten spanischen Reiseziel suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einer lebendigen, urbanen Lage in Fuengirola, direkt in Reichweite der Küsteninfrastruktur. Sie bietet unmittelbaren Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und zur ersten Strandlinie, sodass alltägliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für das praktische Leben an der Küste konzipiert, eignet sich diese Wohnung für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Der Grundriss unterstützt die ganzjährige Nutzung oder die Ferienvermietung und bietet eine funktionale Basis mit wesentlichem Komfort und einer vielseitig nutzbaren Terrasse.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, errichtet 1985 und in gutem Zustand gehalten. Sie ist bezugsfertig und bietet eine sofort nutzbare Lösung für Käufer, die eine Immobilie ohne die Wartezeit eines Neubaus suchen.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile wie neueste Energieeffizienzstandards oder moderne Designtrends, wie sie in Neubauprojekten häufig anzutreffen sind. Im Mittelpunkt stehen ihre etablierte Lage und der funktionale Wohnraum.
Ref: VL648449
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen bequemen Lebensstil an der Küste mit Annehmlichkeiten vor der Haustür schätzen. Sie dient effektiv als dauerhafte Wohnung für alle, die an die Costa del Sol ziehen, und bietet eine praktische urbane Basis. Für Urlauber machen ihre Nähe zum Strand und zu Dienstleistungen sie zu einer attraktiven Lock-and-Leave-Immobilie. Investoren könnte ihre Lage in einem beliebten Tourismus- und Wohngebiet aufgrund der konstanten Nachfrage in Fuengirola nach Mietrenditen reizen. Die Bezugsfertigkeit der Immobilie spricht außerdem Käufer an, die eine sofortige Nutzung oder ein Vermietungspotenzial suchen.
Diese 1985 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem insgesamt guten Zustand. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen die Südausrichtung, die das Tageslicht maximiert, sowie eine verglaste Terrasse mit Lumon-Glasvorhängen, die einen flexiblen zusätzlichen Wohnraum bei verschiedenen Wetterbedingungen bietet. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über eine Klimaanlage und Zentralheizung zur Regulierung des Raumklimas. Sowohl die Küche als auch die Bäder wurden kürzlich renoviert, was eine sofortige Nutzbarkeit für den neuen Eigentümer bedeutet. Holzfußböden tragen zur Innenraumgestaltung bei, ergänzt durch Einbauschränke in den Schlafzimmern für reichlich Stauraum.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist zum Festpreis von 385.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition und ihren Zustand wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, also sofort käuflich zu erwerben und zu bewohnen. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass der Preis zwar fest ist, jedoch zusätzliche Kosten wie ein privater Stellplatz, verfügbar für 32.000 €, separat zu bezahlen sind.
Fuengirola bietet eine dynamische urbane Umgebung, eingebettet in den beliebten Küstenstreifen der Costa del Sol. Das Leben hier dreht sich um Zugänglichkeit und eine Fülle von Annehmlichkeiten. In kurzer Distanz finden Bewohner eine dichte Konzentration von Geschäften, Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen, die alltägliche Besorgungen mühelos machen. Die Promenade der Stadt ist ein Zentrum der Freizeit mit malerischen Spaziergängen und Zugang zu ihrer Kette von Stränden mit Blauer Flagge. Das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Zug- und Busverbindungen, verbindet die Bewohner effizient mit Nachbarstädten und Málaga. Diese Mischung aus urbanem Komfort und Strandnähe prägt den Lebensstil und bietet das ganze Jahr über eine lebhafte Atmosphäre, getragen von einer stabilen Wohnbevölkerung und bedeutendem Tourismus.
Fuengirola bietet ein dichtes urbanes Wohnambiente direkt an der Küste. Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen geprägt, mit einem Supermarkt nur 61 Meter und einer Apotheke innerhalb von 300 Metern entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was einen Alltag ohne Auto ermöglicht. Die Küstenpromenade und mehrere Strände, darunter Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, liegen innerhalb eines Kilometers. Zur Erholung liegt das Complejo Deportivo Municipal Elola mit seinem Schwimmbad innerhalb von 500 Metern und unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die urbane Lage von Fuengirola an der Costa del Sol und betont die Nähe zur Küste und zu wichtigen Annehmlichkeiten. Sie veranschaulicht die praktische Position der Wohnung in Reichweite von Stränden, Verkehrsknotenpunkten und Diensten des täglichen Bedarfs.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Es ist Teil des dicht besiedelten Küstenkorridors, der für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Diese Lage bietet bequemen Zugang zu den kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen von Málaga (27 km) sowie zu den gehobenen Annehmlichkeiten von Marbella (24 km). Fuengirola selbst ist eine bedeutende Gemeinde mit einer Bevölkerung von fast 85.000 Einwohnern und bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur für Einwohner wie Besucher.
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung. Sie liegt etwa 384 Meter von der Playa de los Boliches und 664 Meter von der Playa de San Francisco entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 17 km Straßenentfernung entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit Bahnhöfen wie Fuengirola (0,5 km), die Verbindungen entlang der Küste und in die Stadt Málaga bieten. Das Vorhandensein von 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Umgebung verbessert die lokale Mobilität. Für Autofahrer liegen wichtige Dienstleistungen wie Ladepunkte für Elektroautos in kurzer Entfernung, und mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos, sind im Umkreis von 5 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region verzeichnet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel vier Monate andauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein flaches Gefälle zu den nahegelegenen Stränden. Diese Küstenlage sorgt das ganze Jahr über für ein mildes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7 °C, ideal für Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist ein bedeutender Anziehungspunkt, mit vier Stränden mit Blauer Flagge in Fuengirola, darunter Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, beide leicht erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt und sanft abfallend. Der Yachthafen von Fuengirola ist ebenfalls in der Nähe (0,6 km) und bietet Wassersportaktivitäten. Sportbegeisterte haben Zugang zu zahlreichen Einrichtungen, darunter städtische Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und der Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) mit Schwimmbädern und Sportplätzen. Die Region beherbergt außerdem mehrere Golfplätze, von denen einige im Umkreis von 5 km liegen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Der Immobilienmarkt in Fuengirola bietet eine Reihe von Optionen, wobei Bestandsimmobilien wie diese aufgrund ihrer etablierten Lagen oft ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Vergleichsweise beginnen Neubauprojekte wie Luminal Homes, Edificio Lúxor und Residencial Sunhill in Fuengirola typischerweise bei niedrigeren Einstiegspreisen zwischen 282.450 € und 328.000 €. Diese Neubauten können sich jedoch in Größe, Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit unterscheiden. Diese konkrete Wohnung, zum Festpreis von 385.000 €, bietet eine größere Wohnfläche (113 m²) im Vergleich zu einigen Einstiegspreisen in Neubauprojekten sowie eine sofortige Bezugsfertigkeit. Ihre urbane Lage bietet unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und zur ersten Strandlinie, was ein entscheidender Unterschied zu weiter landeinwärts oder in weniger entwickelten Gebieten gelegenen Projekten ist. Die Dichte der Annehmlichkeiten in Fuengirola unterstützt eine konstante Mietnachfrage und macht sie zu einer stabilen Wahl im breiteren Markt der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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