Découvrez cet appartement spacieux de 113 m² à Fuengirola, un centre urbain animé de la Costa del Sol. Prêt à être occupé immédiatement, ce bien immobilier offre une disposition pratique conçue pour un confort de vie optimal. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un accès facile aux nombreux atouts de Fuengirola. Cet appartement représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer ou un investissement immobilier sûr dans une destination espagnole prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un cadre urbain animé à Fuengirola, à proximité directe des équipements côtiers. Il offre un accès immédiat aux services essentiels et au front de mer, plaçant les commodités quotidiennes et les options de loisirs à une distance facilement accessible à pied ou à vélo.
Conçu pour une vie côtière pratique, cet appartement convient à ceux qui recherchent un logement prêt à emménager. Sa disposition permet une résidence à l'année ou une location saisonnière, offrant une base fonctionnelle avec les équipements essentiels et un espace de terrasse polyvalent.
Il s'agit d'un appartement existant, construit en 1985 et maintenu en bon état. Il est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clés en main pour les acheteurs qui recherchent un bien immobilier sans le délai d'attente associé à la construction neuve.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve, tels que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les tendances de design moderne que l'on trouve souvent dans les programmes neufs. L'accent est mis sur son emplacement établi et son espace de vie fonctionnel.
Ref: VL648449
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie côtier pratique avec des commodités à proximité immédiate. Il sert efficacement de résidence permanente pour ceux qui déménagent sur la Costa del Sol, offrant une base urbaine pratique. Pour les vacanciers, sa proximité de la plage et des services en fait une option attrayante pour un bien à faible entretien. Les investisseurs pourraient trouver son emplacement dans une zone touristique et résidentielle populaire attrayant pour les rendements locatifs, compte tenu de la demande constante à Fuengirola. La disponibilité immédiate du bien immobilier séduit également les acheteurs recherchant un usage immédiat ou un potentiel locatif.
Cet appartement, construit en 1985, présente un bon état général. Il offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres et deux salles de bains. Parmi les éléments clés figurent une orientation sud qui maximise la lumière naturelle, et une terrasse vitrée équipée de fermetures en verre Lumon, offrant un espace de vie supplémentaire adaptable, utilisable quel que soit le temps. Le bien est vendu entièrement meublé et bénéficie de la climatisation et du chauffage central pour le confort thermique. La cuisine et les salles de bains ont fait l'objet de rénovations récentes, garantissant une utilisation immédiate pour le nouveau propriétaire. Le sol en parquet contribue à la finition intérieure, complété par des placards intégrés dans les chambres offrant un rangement spacieux.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix fixe de 385 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché et son état. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait que, bien que le prix soit fixe, des coûts supplémentaires tels qu'une place de parking privée, disponible pour 32 000 €, seraient à part.
Fuengirola présente un environnement urbain dynamique intégré dans la bande côtière populaire de la Costa del Sol. La vie y tourne autour de l'accessibilité et d'une multitude de commodités. À courte distance, les résidents trouvent une forte concentration de commerces, de restaurants, de cafés et de services essentiels, rendant les courses quotidiennes faciles. La promenade de la ville est un point central de loisirs, offrant des balades pittoresques et l'accès à sa série de plages au Pavillon Bleu. Le réseau de transports en commun, incluant les services de train et de bus, relie efficacement les résidents aux villes voisines et à Málaga. Ce mélange de commodité urbaine et de proximité du front de mer définit le mode de vie, offrant une atmosphère animée toute l'année, soutenue par une population résidente stable et un tourisme important.
Fuengirola offre une expérience de vie urbaine dense directement sur la côte. Les environs immédiats de cet appartement se caractérisent par une forte concentration de services, avec un supermarché à seulement 61 mètres et une pharmacie à moins de 300 mètres. De nombreux restaurants, cafés et commerces sont accessibles à pied, permettant un mode de vie sans voiture pour les besoins quotidiens. La promenade côtière et plusieurs plages, dont Playa de los Boliches et Playa de San Francisco, se trouvent à moins d'un kilomètre. Pour les loisirs, le Complejo Deportivo Municipal Elola et sa piscine sont situés à moins de 500 mètres, favorisant un mode de vie actif.
Cette carte met en évidence le cadre urbain de Fuengirola sur la Costa del Sol, soulignant sa proximité avec le littoral et les principales commodités. Elle illustre le positionnement pratique de l'appartement à portée des plages, des pôles de transport et des services quotidiens.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Elle fait partie du corridor côtier densément peuplé connu pour son attrait touristique et résidentiel. Cet emplacement offre un accès pratique aux offres culturelles et à l'aéroport international de Málaga (27 km) ainsi qu'aux équipements haut de gamme de Marbella (24 km). Fuengirola elle-même est une municipalité importante avec une population approchant les 85 000 habitants, offrant une gamme complète de services et d'infrastructures destinés tant aux résidents qu'aux visiteurs.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est situé à environ 384 mètres de Playa de los Boliches et à 664 mètres de Playa de San Francisco. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 17 km par la route. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec des gares comme Fuengirola (0,5 km) offrant des liaisons le long de la côte et vers la ville de Málaga. La présence de 14 lignes de transport public et de 33 arrêts dans les environs améliore la mobilité locale. Pour les automobilistes, des services essentiels comme les bornes de recharge pour véhicules électriques sont à courte distance, et plusieurs parcours de golf, comme Campo Los Lagos, sont accessibles dans un rayon de 5 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade qui s'étend généralement sur quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une pente douce vers les plages voisines. Cet emplacement côtier offre un climat doux toute l'année, caractérisé par des températures annuelles moyennes d'environ 18,7 °C, idéales pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est un atout majeur, avec quatre plages au Pavillon Bleu à Fuengirola, dont Playa de los Boliches et Playa de San Francisco, toutes deux facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres avec une pente douce. Le port de plaisance de Fuengirola est également à proximité (0,6 km), offrant des activités nautiques. Les passionnés de sport ont accès à de nombreuses installations, dont des centres sportifs municipaux comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), qui disposent de piscines et de courts. La région abrite également plusieurs parcours de golf, dont plusieurs dans un rayon de 5 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Le marché immobilier de Fuengirola offre une gamme d'options, les appartements existants comme celui-ci offrant souvent une bonne valeur grâce à leurs emplacements établis. Comparativement, les programmes neufs tels que Luminal Homes, Edificio Lúxor et Residencial Sunhill à Fuengirola démarrent généralement à des prix plus bas, entre 282 450 € et 328 000 €. Cependant, ces constructions neuves peuvent différer en taille, en caractéristiques et en disponibilité immédiate. Cet appartement spécifique, proposé au prix fixe de 385 000 €, offre une surface habitable plus grande (113 m²) par rapport à certains prix de départ des projets neufs, ainsi qu'une occupation immédiate. Son cadre urbain offre un accès immédiat à un large éventail de services et au front de mer, ce qui constitue un facteur différenciant clé par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées. La densité des commodités à Fuengirola soutient une demande locative constante, en faisant un choix stable au sein du marché plus large de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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