Овај стан у Лос Болишесу, на обали Малаге, нуди живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Иако се налази у објекту прве линије до плаже, стан гледа на унутрашњу улицу и има северозападну оријентацију, што значи да нема поглед на море, али добија поподневни сунчани сјај. Простор је добро одржаван и потпуно намештен, што га чини спремним за усељење или одмах спремним за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен директно на обали у Лос Болишесу, ова локација пружа брз приступ градским садржајима. Иако је комплекс у првој линији до плаже, сам стан нуди поглед на улицу и град, без директног погледа на море, пружајући урбани амбијент.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот близу свих садржаја, са предностима градског живота и лаким приступом плажи. Оријентација и недостатак погледа на море чине га погодним за оне који више цене практичност локације и урбани амбијент него панорамски поглед.
Зграда је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком радова у четвртом кварталу 2024. године. Пројекат се фокусира на модерне стамбене јединице са квалитетним завршним обрадама и енергетском ефикасношћу, нудећи нови дом у динамичном приморском подручју.
Овај стан не нуди поглед на море нити директну јужну или западну оријентацију за сунчање на тераси. Положај стана је окренут ка улици, а не ка мору, што значи да се предност поклопљене терасе односи на градски амбијент, а не на приморски пејзаж.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже урбани начин живота са свим садржајима на дохват руке, где је близина плаже важна, али директан поглед на море није приоритет. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе или да га издају, с обзиром да је потпуно намештен и у добром стању. Купци који траже практичност, лак приступ превозу и уживање у градским погодностима, попут ресторана и продавница, пронаћи ће овај стан привлачним. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину у првој линији до плаже са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне.
Стан је понуђен у добром стању и потпуно намештен, што указује на спремност за усељење. Карактеристике као што су клима уређај и централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Постојећи садржаји попут уграђених ормара и двоструко застакљених прозора додају функционалност и ефикасност. Потпуно опремљена кухиња поједностављује свакодневни живот. Иако се наводи да је потребно реновирање, тренутни услови су добри, што пружа добру основу за будућа прилагођавања према индивидуалним жељама.
Почетна цена овог стана је 399.000 евра. Простор од 82 м², са 3 спаваће собе и 1 купатилом, нуди добру вредност за локацију у првој линији до плаже. Иако је зграда комплетно намештена, може захтевати реновирање, што оставља простор за прилагођавање. Тренутно је доступна само једна јединица, што указује на ограничену понуду. Датум завршетка изградње је крај 2024. године, што омогућава планирање улагања или куповине за одмор.
Живот у овом стану значи бити у срцу урбане активности Лос Болишеса, са супермаркетом на само 57 метара и апотеком на 89 метара. Плаже су на пешачкој удаљености, а близина 70 ресторана и 25 кафића у кругу од 2 км обезбеђује богат друштвени и гастрономски живот. Инфраструктура јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Иако стан не нуди поглед на море, његова локација унутар комплекса прве линије до плаже обезбеђује директан приступ приморској шетници и градским погодностима, што резултира практичним и динамичним свакодневним животом.
Локација у Лос Болишесу, на само 57 метара од супермаркета и 89 метара од апотеке, пружа изузетну погодност. У кругу од 2 км налази се 70 ресторана и 25 кафића, што гарантује богат друштвени и гастрономски живот. Близина 5.6 км до болнице и 2.1 км до пуњача за електрична возила додатно побољшавају свакодневну логистику. Осам линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини чине кретање по региону лаким, што смањује потребу за поседовањем аутомобила. Окружење комбинује урбани живот са лаким приступом природи и рекреацији.
Локација на овој мапи приказује стан смештен у центру урбаног насеља Лос Болишес, у непосредној близини обале. Означени су кључни садржаји и близина плажа, што илуструје практичност и приступ локалним погодностима.
Лос Болишес се налази на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (25 км). Ова позиција нуди баланс између мирнијег приморског насеља и лаког приступа већим градским центрима са својим културним и комерцијалним понудама. Близина аеродрома (15 км) додатно повећава његову стратешку локацију унутар региона Андалузије.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 15 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је 225 метара, док су остале попут Плаја де лос Болишес на 1.4 км. Голф терени попут Кампо Лос Лагос су на 5.6 км, а тениски и спортски центри су такође лако доступни. Ова близина кључним инфраструктурним и рекреативним објектима чини локацију изузетно практичном.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C, са варијацијама између 12°C и 26°C. Са историјски забележених 3,897 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном већи део године. Зимски месеци су благи, док лето нуди дуге периоде топлине. Пет месеци годишње, са температуром воде изнад 20°C, омогућава уживање у пливању и воденим спортовима. Надморска висина од 5 метара надморске висине директно је повезује са приморским окружењем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди директан приступ плажи, са Плаја Торебланка-Карвахал на само 225 метара. Остале плаже, као што су Плаја де Торебланка (1.2 км) и Плаја де лос Болишес (1.4 км), такође су лако доступне. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос (5.6 км) и Мијас Голфа (6.0 км) су на краткој удаљености. Спортски центри, укључујући картинг и тениске клубове, пружају додатне могућности за рекреацију. Близина спортских објеката и вишеструких плажа чини ову локацију атрактивном за активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Болишес се налази на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (25 км). Ова позиција нуди баланс између мирнијег приморског насеља и лаког приступа већим градским центрима са својим културним и комерцијалним понудама. Близина аеродрома (15 км) додатно повећава његову стратешку локацију унутар региона Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL785999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Лос Болишесу истиче се својом урбаном локацијом и непосредном близином садржаја. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) често нуде поглед на море и савремене објекте, овај стан нуди приступачнију цену и предност директног приступа градском животу. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) може бити јефтинији, али често захтева већу удаљеност од обале или специфичније карактеристике. Alba Benalmádena (од 598.000 €) представља вишу класу некретнина, обично са бољим погледима и луксузнијим садржајима. Овај стан се позиционира као практична опција за оне који дају предност погодностима и урбаном начину живота, са директним приступом плажи, али са фокусом на унутрашњу улицу уместо на панорамски поглед на море. Цена од 399.000 € одражава ову локацију и карактеристике, нудећи добру вредност за комплетан пакет урбане погодности и приморског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
