Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern in Los Monteros, Málaga, bietet eine erstklassige Lage in erster Strandlinie in einer gepflegten Wohnanlage. Errichtet im Jahr 2002, bietet diese bezugsfertige Immobilie direkten Zugang zum Sandstrand von El Alicate. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und hebt Merkmale wie einen Privatgarten, eine überdachte Terrasse und Panoramablick auf das Meer hervor. Mit einer bestehenden Tourismuslizenz liegt diese Residenz in einem Gebiet, das für seine gehobenen Annehmlichkeiten und die Nähe zu Marbella bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) präsentiert diese Wohnung in Los Monteros einen deutlich höheren Preis, der ihre etablierte erstklassige Lage in erster Strandlinie widerspiegelt. Diese vergleichbaren Immobilien sind in der Regel Neubauten mit „ab“-Preisen, was auf ein anderes Marktsegment und andere Einstiegskosten hinweist. Die Immobilie in Los Monteros ist als Bestandsimmobilie zum Festpreis an Käufer gerichtet, die eine sofortige Nutzung in einem gereiften, begehrten Gebiet suchen. Während die Vergleichsobjekte moderne Bauweise und andere Annehmlichkeiten bieten, sind die wichtigsten Verkaufsargumente dieser Wohnung der direkte Meereszugang, die etablierten Gärten und die renommierte Adresse, Faktoren, die ihre Premium-Bewertung auf dem Markt der Costa del Sol rechtfertigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Monteros gelegen, befindet sich diese Wohnung direkt in erster Strandlinie mit unmittelbarem Zugang zum nur 1,6 km entfernten Strand von El Alicate. Die umliegende Wohnanlage verbindet Küstenleben mit urbanem Komfort und bietet Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus und einen Supermarkt im Umkreis von 1 km. Die Nähe zu Marbella (23 km) und Málaga (26 km) gewährleistet die Anbindung an die Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkte der größeren Städte.
Diese Immobilie ist für alle konzipiert, die eine direkte Verbindung zur mediterranen Lebensweise suchen. Sie verfügt über einen Privatgarten und eine Terrasse mit Meerblick, ideal zum Genießen des Klimas. Die zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Komfort und Privatsphäre, während der großzügige Wohnbereich auf die Terrasse öffnet und ein Leben drinnen und draußen ermöglicht. Das Vorhandensein einer Tourismuslizenz kann für Investoren oder alle, die Mieteinnahmen erwägen, attraktiv sein.
Diese Wohnung ist eine fertige Bestandsimmobilie, erbaut 2002 und in gutem Zustand. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, ermöglicht der bezugsfertige Status eine sofortige Nutzung. Die Immobilie liegt in einer entwickelten Wohnanlage mit üppigen tropischen Gärten und Gemeinschaftspools, was etablierte Standards und eine gereifte Landschaftsgestaltung widerspiegelt.
Diese Wohnung bietet weder Neubau noch aktuelle Fertigstellungstermine, da sie 2002 erbaut wurde. Zwar bietet sie Meerblick, liegt jedoch in einer Wohnanlage und ist somit nicht isoliert. Details zum direkten Straßenzugang sind nicht angegeben, und obwohl ein Stellplatz vorhanden ist, handelt es sich um einen Tiefgaragenplatz anstelle eines offenen oder privaten Stellplatzes. Die Immobilie wird wie gesehen verkauft, ohne spezifische Garantien für künftige Mietrenditen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus direkt an der Küste suchen. Die Lage in erster Strandlinie und der direkte Gartenzugang zum Strand passen zu allen, die unmittelbaren Zugang zum Meer priorisieren und das Leben im Freien genießen. Ein eigenes Bad für jedes Schlafzimmer bietet Komfort für Bewohner und Gäste. Für Investoren stellt die bestehende Tourismuslizenz eine potenzielle Einnahmequelle aus Vermietung dar, gestützt auf die erstklassige Lage nahe Marbella und seinen Annehmlichkeiten. Der etablierte Charakter der 2002 erbauten Anlage spricht Käufer an, die reife, gepflegte Wohnanlagen Neubauprojekten vorziehen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem gesellschaftlichen Leben von Marbella kommt einem aktiven Lebensstil entgegen, während die ruhige Wohnanlage ein friedliches Rückzugsort gewährleistet.
Diese 2002 fertiggestellte Wohnung verfügt über Ausstattungsmerkmale, die für ihre Bauära typisch sind, mit Schwerpunkt auf Komfort und mediterranem Stil. Sie umfasst Marmorböden in den Wohnbereichen und Schlafzimmern, was zu einem Gefühl von Langlebigkeit und klassischer Eleganz beiträgt. Die Badezimmer sind jeweils ein eigenes Bad und bieten Komfort und Privatsphäre für beide Schlafzimmer. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage, ergänzt durch einen Kamin im Wohnbereich für zusätzliche Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine eingebaute Küche mit Hauswirtschaftsraum und profitiert von einer überdachten Terrasse, die zu einem Privatgarten führt und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verbessert. Bei gutem Erhaltungszustand sollten potenzielle Käufer bedenken, dass die Ausstattung die Bauära widerspiegeln kann und Modernisierungsmöglichkeiten bieten könnte, um zeitgemäßen Geschmack zu treffen.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Los Monteros ist zum Festpreis von €1.695.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie ist dies der Angebotspreis, kein Startpreis. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und drei Bäder auf 143 m² Wohnfläche. Die Lage in erster Strandlinie, der Privatgarten und der Meerblick sind wesentliche Merkmale, die zur Bewertung beitragen. Die Immobilie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Angesichts der erstklassigen Lage und Ausstattung spiegelt der Preis den etablierten und begehrten Charakter dieser Strandanlage wider.
Los Monteros, am östlichen Rand von Marbella gelegen, bietet ein gehobenes Küstenerlebnis. Diese konkrete Wohnung liegt in einer Anlage in erster Strandlinie und vermittelt ein unmittelbares Gefühl der Verbundenheit mit dem Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnleben und gehobenen Annehmlichkeiten geprägt, mit einem Krankenhaus und einem Supermarkt in bequemer Nähe sowie mehreren Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Die Wohnanlage selbst ist für ihre üppigen tropischen Gärten und Gemeinschaftspools bekannt, was eine ruhige Umgebung schafft. Die Bewohner genießen direkten Zugang zum Strand für gemütliche Spaziergänge oder Wasseraktivitäten. Das Gebiet bietet eine Balance zwischen ruhigem Leben in erster Strandlinie und der Anbindung an das lebendige Leben von Marbella mit seinen umfangreichen gastronomischen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, alles nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Lage wird zusätzlich durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen aufgewertet, was sie für Golfbegeisterte attraktiv macht.
Das Leben in Los Monteros bedeutet, einen Lebensstil rund um die Mittelmeerküste zu umarmen. Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage in Meernähe, mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt und einem Krankenhaus im Umkreis von 1 km, und zahlreiche Restaurants und Cafés ebenfalls bequem erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist durch üppige Gärten und Gemeinschaftspools geprägt, was den Bewohnern eine ruhige Atmosphäre bietet. Der direkte Zugang zum Strand von El Alicate, bekannt für seine Nähe zu Strandrestaurants, bereichert das Küstenerlebnis. Das Gebiet grenzt außerdem an den Golfplatz Río Real, was Golfbegeisterte anspricht. Für urbanen Komfort liegt das Zentrum von Marbella nur 23 km entfernt und bietet eine breitere Auswahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturaktivitäten.
Diese Karte zeigt das Gebiet Los Monteros im größeren Kontext der Costa del Sol. Sie hebt die unmittelbare Nähe der Immobilie zum Mittelmeer und zum Strand von El Alicate hervor. Wichtige Annehmlichkeiten wie Krankenhäuser, Supermärkte und Golfplätze sind markiert, ebenso wie die Entfernungen zu größeren Städten wie Marbella und Málaga sowie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, was die Anbindung des Gebiets veranschaulicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Monteros liegt am östlichen Abschnitt der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenorte und Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage dieser Wohnung platziert sie zwischen der lebendigen Stadt Málaga (26 km) und der exklusiven Stadt Marbella (23 km). Sie profitiert von einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage in einer etablierten Wohnanlage. Die Costa del Sol ist ein bedeutendes Tourismus- und Wohnziel in Südspanien mit einer gut entwickelten Infrastruktur aus Stränden, Golfplätzen und Dienstleistungen. Diese Immobilie ist positioniert, um die Attraktionen sowohl der Provinzhauptstadt als auch der kosmopolitischen Atmosphäre von Marbella zu nutzen.
Diese Wohnung in erster Strandlinie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 1,6 km entfernt, mit einem sanften Gefälle von 2,3 % zum Meer. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 796 m entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich nur 351 m von der Immobilie entfernt. Die Lage ist auch für Golfer praktisch, mit mehreren Plätzen wie Greenlife Golf Marbella nur 4,0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, was lokale Reisen erleichtert. Die Straßenanbindung wird durch eine E-Ladesäule in 2,4 km Entfernung unterstützt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 35 km entfernt und ist mit dem Auto in rund 34 Minuten erreichbar, was den Zugang zu internationalen Reisen ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Monteros, Málaga, ist mediterran, geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C bis 26°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0°C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle zur Küste, sorgt für angenehme Bedingungen. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was zur langen Badesaison und der Attraktivität von Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres beiträgt. Die Nähe zum Meer mildert die Temperaturen und schafft ein komfortables Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage dieser Wohnung in erster Strandlinie bietet einen beispiellosen Zugang zur Küstenerholung. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 1,6 km entfernt und bekannt für seine natürliche Schönheit. Andere bemerkenswerte Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Artola liegen innerhalb von 5 km. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (4,0 km) und Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Zu den Freizeiteinrichtungen gehören Sportzentren wie Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) und Don Carlos Tennis Club (4,9 km). Marina Marbella (4,3 km) und Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) bieten Zugang zu Wassersport und Yachting.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL812736
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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