Šis dviejų miegamųjųjų, trijų vonios kambarių butas Los Monteros, Malagoje, siūlo puikią vietą pirmojoje linijoje prie jūros gerai prižiūrimoje uždaroje gyvenvietėje. Pastatytas 2002 m., paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas užtikrina tiesioginę prieigą prie El Alicate paplūdimio smėlio. Pietų krypties orientacija garantuoja gausią natūralią šviesą, išryškindama tokias ypatybes kaip privatus sodas, dengta terasa ir panoraminis jūros vaizdas. Turintis jau galiojančią turistinę licenciją, šis būstas įsikūręs rajone, garsėjančiame prabangia infrastruktūra ir artumu Marbelai.
Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas Los Monteros pateikia ženkliai aukštesnę kainą, atspindinčią jo nusistovėjusią išskirtinę vietą pirmojoje linijoje prie jūros. Šie lyginami nekilnojamojo turto objektai dažniausiai yra naujos statybos būstas su kainomis „nuo“, rodančiomis kitą rinkos segmentą ir įėjimo sąnaudas. Los Monteros būstas, būdamas esamas už fiksuotą kainą, taikosi į pirkėjus, ieškančius nedelsiamo įsikėlimo brandžiame, paklausiame rajone. Nors lyginami objektai siūlo modernią statybą ir kitokius patogumus, pagrindiniai šio Los Monteros buto pranašumai yra tiesioginė prieiga prie jūros, nusistovėję sodai ir prestižinis adresas, veiksniai, pateisinantys jo aukštą vertinimą Kosta del Sol rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Los Monteros, šis butas stovi tiesiai pirmojoje linijoje prie jūros ir suteikia nedelsiantinę prieigą prie vos 1,6 km nutolusio El Alicate paplūdimio. Aplinkinė uždara gyvenvietė derina pajūrio gyvenimą su miesto patogumais, ligoninė ir supermarketas yra mažiau nei 1 km spinduliu. Artumas Marbelai (23 km) ir Malagai (26 km) užtikrina ryšį su didesnių miestų paslaugomis ir transporto mazgais.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie siekia tiesioginio ryšio su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Jame yra privatus sodas ir į jūrą žvelgianti terasa, tinkanti mėgautis klimatu. Du vonios kambariai prie miegamojo suteikia komfortą ir privatumą, o erdvi svetainė atsiveria į terasą, skatindama vidaus ir lauko gyvenimo darną. Turistinės licencijos turėjimas gali patraukti investuotojus arba tuos, kurie svarsto nuomos pajamas.
Šis butas yra baigtas antrinės rinkos būstas, pastatytas 2002 m. ir gerai prižiūrimas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galima nedelsiant įsikelti. Nekilnojamasis turtas yra išvystytoje uždaroje gyvenvietėje su vešliais tropiniais sodais ir bendrais baseinais, atspindinčioje nusistovėjusius bendrijos standartus ir brandų kraštovaizdį.
Šis butas nesiūlo naujos statybos ar naujausios statybos datos, nes pastatytas 2002 m. Nors jis puikuojasi jūros vaizdu, jis yra uždaroje gyvenvietėje, todėl nėra izoliuotas. Tiesioginės prieigos prie kelio detalės nenurodytos, o nors stovėjimo vieta yra, ji yra požeminėje aikštelėje, o ne atviroje erdvėje ar privačiame garaže. Nekilnojamasis turtas parduodamas tokia būkle, kokioje yra, be konkrečių garantijų dėl būsimų nuodos pajamų.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukščiausios klasės atostogų namų tiesiai pakrantėje. Vieta pirmojoje linijoje prie jūros ir tiesioginė prieiga iš sodo į paplūdimį tinka tiems, kurie pirmiausia vertina nedelsiamą prieigą prie jūros ir mėgsta gyvenimą lauke. Vonios kambarys prie kiekvieno miegamojo suteikia komfortą gyventojams ir svečiams. Investuotojams turinti turistinę licenciją atveria potencialų nuodos pajamų kelią, išnaudojant puikią vietą šalia Marbelos ir jos patogumų. Komplekso, pastatyto 2002 m., brandumas patraukliai veikia pirkėjams, kurie renkasi brandžias, gerai prižiūrimas bendruomenes, o ne naujas statybas. Artumas golfo laukams ir Marbelos socialiniam gyvenimui tenkina aktyvų gyvenimo būdą, o rami uždara gyvenvietė užtikrina ramų prieglobstį.
Šis 2002 m. užbaigtas butas pasižymi statybos laikmečiui būdinga apdaila su dėmesiu komfortui ir Viduržemio jūros stiliui. Jame yra marmurinės grindys svetainėse ir miegamuosiuose, suteikiančios patvarumo ir klasikinio elegantiškumo jausmą. Vonios kambariai yra prie miegamųjų, užtikrinantys patogumą ir privatumą abiejuose miegamuosiuose. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) valdo klimatą, o židinys svetainėje prideda jaukumo. Būste yra įrengta virtuvė su ūkine patalpa ir dengta terasa, jungianti su privačiu sodu, stiprinanti vidaus ir lauso tėkmę. Nors būstas geros būklės, potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad apdaila gali atspindėti statybos laikmetį ir gali suteikti modernizavimo galimybių šiuolaikiniam skoniui pritaikyti.
Šis dviejų miegamųjųjų butas Los Monteros parduodamas už fiksuotą 1 695 000 € kainą. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, tai yra prašoma kaina, o ne pradinė. Nekilnojamajame turte yra du miegamieji ir trys vonios kambariai 143 m² gyvenamosios erdvės. Pirmosios linijos prie jūros padėtis, privatus sodas ir jūros vaizdas yra pagrindinės vertę lemiančios ypatybės. Būstas apima požeminę automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką. Atsižvelgiant į puikią vietą ir ypatybes, kaina atspindi šio pajūrio komplekso nusistovėjusį pobūdį ir patrauklumą.
Los Monteros, įsikūręs rytiniame Marbelos pakraštyje, siūlo rafinuotą pajūrio patirtį. Šis butas glūdi pirmosios linijos prie jūros komplekse, suteikiančiame nedelsiamą ryšio su Viduržemio jūra jausmą. Artimiausias aplinką charakterizuoja gyvenamųjų namų ir prabangių patogumų derinys, ligoninė ir supermarketas patogiai įsikūrę netoliese, o keli restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis. Pati uždara gyvenvietė garsėja vešliais tropiniais sodais ir bendrais baseinais, sukuriančiais ramų prioritą. Gyventojai gali tiesiogiai patekti į paplūdimį pasivaikščiojimams ar vandens pramogoms. Rajonas sudaro pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo prie jūros ir prieinamo gyvo Marbelos gyvenimo su gausiu restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimu, viskas netoliese. Aplinką papildo artumas garsiams golfo laukams, todėl vieta patraukli golfo mėgėjams.
Gyvenimas Los Monteros reiškia Viduržemio jūros pakrantei centrinį gyvenimo būdą. Šis butas yra uždaroje gyvenvietėje šalia jūros, o esminiai patogumai, tokie kaip supermarketas ir ligoninė,, mažiau nei 1 km spinduliu, daugybė restoranų ir kavinių taip pat lengvai pasiekiami. Artimiausią aplinką charakterizuoja vešlūs sodai ir bendri baseinai, suteikiantys gyventojams ramybę. Tiesioginė prieiga prie El Alicate paplūdimio, garsėjančio artumu pakrantės restoranams, stiprina pajūrio gyvenimo patirtį. Rajonas taip pat ribojasi su Río Real golfo lauku, patraukliu golfo mėgėjams. Dėl miesto patogumų Marbelos centras yra vos 23 km kelio automobiliu atstumu ir siūlo platesnį parduotuvių, restoranų bei kultūros veiklos pasirinkimą.
Šis žemėlapis rodo Los Monteros rajoną platesniame Kosta del Sol kontekste. Jame paryškinta nekilnojamojo turto nedelsiamas artumas Viduržemio jūrai ir El Alicate paplūdimiui. Nurodyti esminiai patogumai, tokie kaip ligoninės, supermarketai ir golfo laukai, taip pat atstumai iki didelių miestų, pvz., Marbelos ir Malagos, bei Malagos-Kosta del Sol oro uosto, iliustruodami rajono susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Monteros yra rytinėje Kosta del Sol dalyje, rajone, garsėjančiame pajūrio kurortais ir patogumais. Šio buto vieta yra tarp gyvo miesto Malagos (26 km) ir išskirtinio Marbelos miesto (23 km). Jis naudojasi ramiu, bet prieinamu, įsikūrimu nusistovėjusioje uždaroje gyvenvietėje. Kosta del Sol yra reikšminga turistinė ir gyvenamoji pietų Ispanijos kryptis, siūlanti gerai išvystytą paplūdimių, golfo laukų ir paslaugų infrastruktūrą. Šis nekilnojamasis turtas yra strategistiškai išdėstytas išnaudoti ir provincijos sostinės, ir kosmopolitinės Marbelos atmosferos pranašumus.
Šis pajūrio butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimio El Alicate yra vos 1,6 km atstumu, su lengvu 2,3 % nuolydžiu jūros link. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 796 m, o ligoninė, vos 351 m atstumu nuo nekilnojamojo turto. Vieta patogi ir golfo žaidėjams, keli laukai, pvz., Greenlife Golf Marbella, yra vos 4,0 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas su 8 maršrutais ir 50 stotelių apylinkėse, palengvinančiais vietinius kelius. Kelių ryšį papildo elektromobilių įkrovimo stotelė 2,4 km atstumu. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 35 km atstumu, automobiliu pasiekiamas per apie 34 minutes, suteikiantis prieigą prie tarptautinių kelionių.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Los Monteros, Malagoje, yra Viduržemio jūros, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,0°C. Maudoosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Vieta 37 m virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu pakrantės link, užtikrina malančias sąlygas. Rajonas gauna gausiai saulės, prisidedančios prie ilgo maudymosi sezono ir lauko veiklos patrauklumo didžiąją metų dalį. Artumas jūrai švelnina temperatūras, sudarydamas jaukią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio buto vieta pirmojoje linijoje prie jūros suteikia neprilygstamą prieigą prie pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys El Alicate yra vos 1,6 km atstumu ir garsėja natūraliu grožiu. Kiti žymesni paplūdimiai, pvz., Playa de la Bajadilla ir Playa de Artola, yra mažiau nei 5 km atstumu. Golfo mėgėms netoliese yra keli laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (4,0 km) ir Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Poilsio infrastruktūrą sudaro sporto centrai, tokie kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) ir Don Carlos Tennis Club (4,9 km). Marina Marbella (4,3 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) suteikia prieigą prie vandens sporto ir jachtų pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 60 mm |
| Balandis | 15.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 29 mm |
| Birželis | 21.9°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL812736
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG