コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は€269,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からと比較的手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、新しい開発プロジェクトや、異なる立地条件を持つ場合が多いです。今回紹介するロス・モンテロスのアパートメントは、€2,450,000という価格設定であり、これは地域内でも高級物件のカテゴリーに属します。その価格には、立地の良さ、最近の大規模な改修、高品質な内装、そして地中海に面したパノラマビューといった要素が反映されています。この物件は、特にビーチへの近さ、プライベートな環境、そして洗練されたライフスタイルを求める層をターゲットとしており、より手頃な価格帯の物件とは異なる、特別な価値を提供します。周辺の都市であるマルベーリャやマラガへのアクセスの良さも、この物件の魅力を高める要因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガの東海岸に位置し、海に近接しながらも、周辺には日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。都市部へのアクセスも良好で、利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れています。海岸線への近さは、リゾートのような雰囲気を日常にもたらします。
最新の設備と快適さを求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。広々としたリビングスペース、最新の音響システム、暖炉、そしてマスターベッドルームのプライベートなリラクゼーション空間は、質の高い生活を求めるニーズに応えます。プライベートなテラスと海を望む眺望は、日々の生活に彩りを加えます。
このアパートメントは1970年に建設されましたが、最近の改修により、現代的な基準に適合した設備と内装が施されています。物件は即入居可能で、古い建物の魅力と新しい快適さを兼ね備えた状態です。最新のキッチンやバスルーム、床暖房などの設備が整っています。
この物件は、ビーチフロントではありませんが、ビーチの近くに位置しています。また、プライベートプールは備わっておらず、共用プールを利用することになります。築年数からくる維持管理の必要性や、最新の建築基準とは異なる部分も考慮する必要があります。エレベーターはありますが、駐車場は共用ガレージ内です。
このアパートメントは、品質と快適さを重視する、国際的な購入者に適しています。特に、ビーチへの近さ、洗練された内装、そして安全なコミュニティ環境を求める方に最適です。また、マラガ空港から約34kmという距離は、頻繁に旅行をする方や、セカンドホームとして利用したい方にとって、アクセスしやすい立地と言えます。最新の設備や、静かでプライベートな環境を求めるライフスタイルを持つ方々にも適しています。さらに、周辺のゴルフコースや、マルベーリャ、マラガといった都市への近さから、アクティブなライフスタイルを送りながらも、落ち着いた住環境を求める方にも合致するでしょう。
このアパートメントは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを誇ります。リビングルームには、最先端のBang & Olufsenサウンドシステムと、バイオエタノール暖炉が設置されており、洗練された雰囲気と快適さを提供します。マスターベッドルームには、天井埋め込み型テレビと、リラクゼーションのための暖炉が備わっています。バスルームは、独立型のバスタブを備えた、贅沢な空間です。カスタムメイドのワードローブや、二重ガラス窓など、細部にまで配慮された設計は、居住者の快適性を追求しています。最新のキッチン設備と、エレガントなバスルームのデザインは、物件全体の高級感を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、€2,450,000からとなっています。広さは150平方メートルで、高級感あふれる内装と設備が特徴です。最近の改修により、快適性とモダンなデザインが実現されています。南西向きのバルコニーからは、庭園と地中海の眺望が楽しめます。共用プール、プライベートテラス、収納スペース、共用ガレージ内のプライベート駐車場が付属しています。この物件は完成済みで、即入居が可能です。
ロス・モンテロスは、マラガの東海岸に位置する、洗練された住環境が特徴のエリアです。このアパートメントは、安全なゲートコミュニティ内にあり、プライバシーと静けさが保たれています。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在しており、日常生活の利便性は非常に高いです。また、ビーチへも容易にアクセスでき、海辺でのリラクゼーションも楽しめます。都市部への近さも魅力で、マラガやマルベーリャといった主要都市へも短時間で移動可能です。この立地は、利便性とリゾートライフを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ロス・モンテロスは、マラガの海岸沿いに位置し、穏やかながらも活気のある環境を提供します。周辺には、レストラン、カフェ、薬局、病院などが点在し、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易です。また、2.5km圏内にはインターナショナルスクールもあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。年間を通して温暖な気候と3,855時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを存分に楽しむことを可能にします。
この地図は、ロス・モンテロス、マラガの地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺の都市へのアクセス、そして主要な施設への距離が視覚的に理解できます。この情報は、物件の利便性と、周辺環境との関係性を把握する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南部、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置しています。近隣の主要都市としては、西に23km離れたマルベーリャ、東に26km離れたマラガがあります。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地であり、短時間でアクセス可能です。マルベーリャは高級リゾートとして知られ、マラガは歴史的な街並みと活気ある港湾都市としての顔を持っています。この立地は、海岸沿いのリラックスした雰囲気と、大都市の利便性を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約34kmと、国際的な移動も容易です。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまではわずか1.6kmで、気軽に海辺の散策を楽しめます。スーパーマーケットや病院も1km圏内にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは抜群です。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあり、4km圏内にはグリーンライフゴルフ・マルベーリャやグリーンライフゴルフ・ドライビングレンジがあります。公共交通機関も利用可能で、車がなくても周辺地域への移動は便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテロスは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は3,855時間と豊富です。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は海抜37mと、海岸線に近く、穏やかな地形です。ビーチへの傾斜も2.3%と非常に緩やかで、歩きやすい環境です。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのエル・アリカーテビーチまではわずか1.6kmで、その他にもプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.7km）やプラヤ・デ・アルトラ（5.0km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（4.0km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターやテニスクラブも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置しています。近隣の主要都市としては、西に23km離れたマルベーリャ、東に26km離れたマラガがあります。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地であり、短時間でアクセス可能です。マルベーリャは高級リゾートとして知られ、マラガは歴史的な街並みと活気ある港湾都市としての顔を持っています。この立地は、海岸沿いのリラックスした雰囲気と、大都市の利便性を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 60 mm |
| 4月 | 15.9°C | 38 mm |
| 5月 | 17.8°C | 29 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 59 mm |
| 11月 | 15.1°C | 86 mm |
| 12月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL844658
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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