Ce projet, situé à Los Monteros, sur la côte est de Marbella, propose un appartement de luxe rénové. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, il offre des vues panoramiques sur les jardins luxuriants et la mer Méditerranée. La résidence, sécurisée et privée, est à une courte distance en voiture du centre de Marbella, combinant tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement recherché de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets dans la région, ce bien à Los Monteros se distingue par son prix plus élevé, typique des zones résidentielles établies et recherchées de Marbella, contrastant avec des options plus abordables dans des villes comme Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €). Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de localisation géographique générale, présente également des prix de départ plus bas (à partir de 259 000 €). L'appartement de Los Monteros cible une clientèle recherchant le prestige, le luxe et une localisation premium au sein de la Costa del Sol, justifiant ainsi son positionnement tarifaire nettement supérieur. Il offre une qualité de rénovation et des caractéristiques de luxe qui le différencient des projets plus standardisés ou situés dans des zones moins exclusives de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement côtier à Los Monteros, une zone de Marbella reconnue pour sa proximité avec la mer. Il offre un accès facile aux plages et aux aménités urbaines, se positionnant comme un lieu de vie connecté tout en préservant un cadre résidentiel. La localisation facilite l'intégration dans le dynamisme de la Costa del Sol.
Ce bien répond aux attentes d'un confort résidentiel élevé, avec des espaces de vie rénovés et des finitions soignées. L'accent est mis sur la qualité de vie, avec des vues sur la mer et les jardins, une terrasse privée, et des équipements modernes. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de séjour paisible mais connecté aux activités et services de la région.
Bien que la construction initiale date de 1970, cet appartement a été récemment rénové et se trouve dans un excellent état. La mention 'Completed 1970' est indicative de la structure originale. L'appartement est prêt à habiter, soulignant une modernisation complète pour répondre aux standards de vie actuels, plutôt qu'une nouvelle construction.
Ce projet ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction récente. L'année de complétion initiale est 1970. De plus, bien que la communauté soit sécurisée, il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'un appartement au sein d'une résidence. Les vues panoramiques incluent les jardins, mais le 'front de mer' direct n'est pas systématiquement garanti pour tous les angles.
Ce bien correspond à une clientèle recherchant un résidence secondaire de luxe ou une résidence principale dans un environnement côtier établi et bien desservi. Les acheteurs potentiels sont ceux qui valorisent la proximité de la mer, des parcours de golf et des centres urbains dynamiques comme Marbella. L'appartement rénové convient à ceux qui privilégient le confort immédiat, sans les contraintes d'une rénovation personnelle, et qui souhaitent s'intégrer rapidement dans un style de vie méditerranéen actif. Il peut également intéresser des investisseurs attirés par la localisation et le potentiel locatif de biens de standing dans cette région prisée de la Costa del Sol. La situation géographique, avec l'aéroport de Malaga à 34 km, facilite les déplacements pour les résidents internationaux.
L'appartement se distingue par des rénovations de haute qualité, visant à combiner luxe et fonctionnalité. Les espaces de vie sont équipés d'un système audio Bang & Olufsen et d'une cheminée électrique. Les chambres disposent d'armoires encastrées sur mesure, et la chambre principale inclut une télévision intégrée au plafond et une cheminée au bioéthanol. La salle de bains privative, attenante à la chambre principale, est dotée d'une baignoire îlot indépendante. Des matériaux tels que le marbre sont présents dans les finitions, notamment dans les salles d'eau, comme le suggèrent les visuels. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Les caractéristiques comme le chauffage par le sol (U/F Heating) indiquent un souci du détail pour le confort toute l'année. La cuisine moderne, vue sur le visuel, est également pensée pour l'ergonomie et l'esthétique.
L'appartement est proposé au prix de 2.450.000 €, reflétant son emplacement privilégié à Los Monteros et ses rénovations de luxe. Ce tarif positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella. Actuellement, il s'agit d'une unité disponible, dont l'état 'Gereed' (Completed) indique qu'elle est prête à être occupée immédiatement. La valeur est justifiée par la qualité de la rénovation, les finitions intérieures, les vues mer et jardin, ainsi que par l'appartenance à une communauté sécurisée dans une zone côtière très recherchée.
Los Monteros, sur la côte est de Marbella, représente un quartier résidentiel établi, apprécié pour sa proximité avec la mer et les commodités. Ce projet, un appartement rénové, s'intègre dans cette dynamique urbaine tout en offrant un cadre de vie privé et sécurisé. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux plages, aux restaurants et aux boutiques, situés à quelques minutes seulement. La vie quotidienne y est caractérisée par un équilibre entre la tranquillité d'une résidence fermée et la vitalité de la Costa del Sol. L'environnement immédiat propose des services essentiels comme des pharmacies et des centres de santé, accessibles à pied ou en un court trajet, facilitant ainsi une intégration aisée dans le rythme local. Les infrastructures environnantes soutiennent une mobilité aisée, que ce soit pour les courses, les loisirs ou les déplacements professionnels.
Vivre à Los Monteros signifie profiter d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des centres d'intérêt de Marbella. Les résidents ont accès à pied ou en très courte distance à des services essentiels tels que des pharmacies et des centres de santé, ainsi qu'à une variété de restaurants et de cafés. Les plages se trouvent à moins de 2 km, offrant des opportunités de loisirs aquatiques et de détente. La présence de supermarchés à moins d'un kilomètre facilite les courses quotidiennes. La communauté elle-même, fermée et sécurisée, assure une tranquillité d'esprit, complétée par une piscine commune. Le centre de Marbella, avec ses boutiques, ses marinas et son animation culturelle, est accessible en quelques minutes en voiture.
Cette localisation se situe sur la bande côtière de Marbella, dans la province de Málaga. Elle est caractérisée par une forte concentration d'infrastructures touristiques et résidentielles, typique de la Costa del Sol. La proximité de la mer, des parcours de golf et des services urbains définit ce secteur comme un pôle d'attraction majeur pour les résidents et les visiteurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est stratégiquement situé sur la partie est de Marbella, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Il se trouve à environ 23 km de Marbella centre, une ville réputée pour son glamour et ses installations. La ville de Málaga, capitale provinciale, est à 26 km, offrant un accès à un aéroport international et à une richesse culturelle. Cette position permet de profiter du calme résidentiel de Los Monteros tout en ayant un accès rapide aux attractions des grandes villes voisines, combinant ainsi le meilleur des deux mondes.
L'emplacement offre une connectivité notable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 34 km, rendant les voyages internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme El Alicate, sont à 1.6 km, facilement accessibles. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés comme Greenlife Golf Marbella à 4 km. Les commodités urbaines sont à portée de main : un supermarché est à moins de 800 mètres, une pharmacie à 1.4 km, et un hôpital à seulement 351 mètres. Les 5 lignes de transport public et les 50 arrêts dans un rayon proche facilitent les déplacements sans voiture pour explorer la zone environnante et les villes voisines.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19°C, offre un environnement agréable une grande partie de l'année. Avec environ 3.855 heures d'ensoleillement par an, le soleil est une constante. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. L'altitude du projet, à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une faible pente vers la plage (2.3%) suggèrent un accès facile à la côte. Ces conditions climatiques et géographiques favorisent un mode de vie extérieur actif, avec des possibilités de profiter des plages et des activités de plein air pendant une longue période.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Los Monteros bénéficie d'une proximité avec plusieurs plages réputées de la Costa del Sol. El Alicate, à 1.6 km, est la plus proche et accessible facilement. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont également à une distance raisonnable. La région est également un pôle d'attraction pour les amateurs de golf, avec des parcours tels que Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club à moins de 5 km. Pour les loisirs sportifs, des centres comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima et le Don Carlos Tennis Club sont situés à proximité. Les marinas de Marbella offrent des activités nautiques et une vie sociale animée.
Source: OpenStreetMap
Le projet est stratégiquement situé sur la partie est de Marbella, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Il se trouve à environ 23 km de Marbella centre, une ville réputée pour son glamour et ses installations. La ville de Málaga, capitale provinciale, est à 26 km, offrant un accès à un aéroport international et à une richesse culturelle. Cette position permet de profiter du calme résidentiel de Los Monteros tout en ayant un accès rapide aux attractions des grandes villes voisines, combinant ainsi le meilleur des deux mondes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| Avril | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Décembre | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL844658
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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