Този елегантен дуплекс пенхаус се намира в ексклузивния район Лос Монтерос, на кратко разстояние с кола от плажовете и оживения център на Марбея. Имотът предлага 184 м² жилищна площ, разпределена на две нива, с 2 спални и 3 бани, включително тоалетна за гости. Сградата е завършена през 2015 г. и предлага панорамни гледки към Средиземно море и околните планини, което го прави привлекателен избор за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пенхаус в Лос Монтерос е в по-висок ценови сегмент. Цената от €569,000 за този имот се обяснява с престижната локация в близост до Марбея, качеството на строителството и завършеността, както и с панорамните гледки и големите тераси, които са характерни за пенхаус апартаменти в този район. Докато другите изброени проекти предлагат по-достъпни опции, този имот се насочва към купувачи, търсещи лукс и ексклузивност на Коста дел Сол. Наличието на туристически лиценз може да добави инвестиционна привлекателност, но цената е значително по-висока от средната за региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е в непосредствена близост до крайбрежието и предлага лесен достъп до множество удобства. Близостта до голф игрища и природни зони допринася за разнообразието от възможности за отдих. Транспортната свързаност е добра, като основните пътища и летище Малага са на разумно разстояние.
Този дуплекс пенхаус е подходящ за купувачи, търсещи имот с просторни тераси и открити пространства, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат и гледки. Функционалното разпределение на две нива и наличието на отделна тоалетна за гости осигуряват комфорт както за собствениците, така и за посетителите. Имотът е готов за обитаване.
Строителството на сградата е завършено през 2015 г., което означава, че имотът е в отлично състояние и готов за незабавно нанасяне. Като сравнително нов обект, той отразява съвременните строителни стандарти и тенденции, като същевременно е добре интегриран в съществуващата градска тъкан на Лос Монтерос.
Имотът не предлага директен достъп до плажа от сградата, като най-близкият плаж е на 1.6 км. Не са посочени данни за самостоятелен басейн, което предполага ползване на общ такъв. Също така, няма информация за наличието на частна градина, което е типично за пенхаус апартаменти.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които търсят просторен дом с качествена изработка и отлични гледки в близост до градски удобства и природни забележителности. Идеален е за тези, които ценят средиземноморския начин на живот, с възможност за наслада на слънцето, плажа и голф игрищата. Пенхаус форматът с тераси е привлекателен за хора, които обичат да прекарват време на открито. Освен като основно жилище, имотът е подходящ и като ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, особено като се има предвид наличието на туристически лиценз.
Имотът се отличава с висококачествени материали и завършек, включващ подове от мрамор и двоен стъклопакет, които допринасят за добра топло- и звукоизолация. Наличието на вградени гардероби осигурява достатъчно място за съхранение. Кухнята е оборудвана с гранитни плотове, а баните са с модерни елементи. Системите за климатичен контрол включват както климатизация, така и централно отопление, гарантирайки комфорт през цялата година. Терасите са просторни и предлагат панорамни гледки.
Предлаганият дуплекс пенхаус е с цена от 569 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на по-високия клас на пазара в Лос Монтерос, отразявайки качеството на строителство, локацията и характеристиките на имота, като панорамни гледки и просторни тераси. Предвид, че имотът е завършен през 2015 г., той е наличен за незабавно закупуване. Ценовата политика вероятно отразява търсенето на имоти с подобни характеристики в района.
Лос Монтерос предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до градските удобства с спокойствието на жилищен район. Ежедневните дейности като пазаруване в местни магазини или посещение на ресторант са лесно осъществими пеша. Близостта до плажове и голф игрища предоставя отлични възможности за спорт и релакс през уикендите. Училища и здравни заведения са наблизо, което го прави подходящ избор за семейства. Градският ритъм на Марбея е на кратко разстояние, предлагайки разнообразие от културни и развлекателни събития.
Животът в Лос Монтерос предлага комбинация от спокойствие и достъпност. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. Близостта на болница на 351 метра и няколко здравни центъра осигурява сигурност. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването без автомобил. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км добавя към разнообразието от възможности за свободното време.
Този дуплекс пенхаус се намира в Лос Монтерос, Марбея, в южната част на Испания. Районът е известен с ексклузивните си имоти, близостта до голф игрища и красивите плажове на Коста дел Сол. Местоположението предлага лесен достъп до основни транспортни артерии и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Монтерос е престижен район, разположен в близост до Марбея. Позиционирането му осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големите градове. Марбея е на 23 км, предлагайки градски живот и услуги, докато Малага, с над 579 000 жители, е на 26 км и предоставя културни забележителности и по-голям търговски център. Алхесирас, на 87 км, е по-отдалечен, но също достъпен.
Имотът е на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка за международни пътувания. Най-близкият плаж, Ел Аликате, е на 1.6 км, което го прави леснодостъпен за любителите на морето. В рамките на 5 км са разположени още няколко плажа, както и няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella. Центърът на Марбея е на 10 минути път с кола, предлагайки широк набор от магазини, ресторанти и културни забележителности.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.0°C и над 3,855 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 37 метра над морското равнище, имотът е разположен в равнинна зона с лек наклон към морето, което допринася за приятните гледки и улеснява достъпа до плажа. Климатът е благоприятен за целогодишен живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е Ел Аликате на 1.6 км. Други плажове като Playa de la Bajadilla и Playa de Artola също са на разстояние под 5 км. Районът е известен с голф игрищата си; на около 4-5 км са разположени Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. За любителите на спорта има спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima и Don Carlos Tennis Club.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтерос е престижен район, разположен в близост до Марбея. Позиционирането му осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големите градове. Марбея е на 23 км, предлагайки градски живот и услуги, докато Малага, с над 579 000 жители, е на 26 км и предоставя културни забележителности и по-голям търговски център. Алхесирас, на 87 км, е по-отдалечен, но също достъпен.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 59 mm |
| Ноември | 15.1°C | 86 mm |
| Декември | 12.5°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL393274
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
