Tento duplex penthouse s 2 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v exkluzivní urbanizaci Altos de los Monteros, jen kousek od Marbelly. Nabízí obytnou plochu 184 m² a je navržen tak, aby maximalizoval panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, klidu a snadného přístupu k městským vymoženostem.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento duplex penthouse v Altos de los Monteros nachází v cenově vyšší kategorii, startující na 569 000 EUR. Tento cenový rozdíl je však opodstatněný lokalitou v prestižnější části Costa del Sol, blíže k Marbelle, a také rozměry nemovitosti (184 m² obytné plochy a 56 m² teras) a nabízenými výhledy. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí startovní ceny pod 300 000 EUR, tento penthouse cílí na segment trhu, který hledá exkluzivitu, panoramatické výhledy a vyšší standard provedení v žádané lokalitě. Podobně jako jiné projekty na pobřeží, i tento využívá předností středomořského klimatu a blízkosti moře, ale jeho specifická poloha v Altos de los Monteros přidává na hodnotě díky kombinaci klidu a snadného přístupu k městskému životu Marbelly a golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní čtvrti Los Monteros, která je známá svou blízkostí k pobřeží a zároveň poskytuje klidné rezidenční prostředí. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím i k centru Marbelly, což je výhodné pro životní styl.
Tento penthouse uspokojí potřeby těch, kdo hledají prostorné bydlení s dostatkem úložných prostor a venkovním prostorem pro relaxaci. Dvě ložnice a tři koupelny zajišťují pohodlí pro obyvatele i hosty, zatímco terasy nabízejí možnosti pro venkovní stolování a užívání si výhledů.
Projekt byl dokončen v roce 2015, což znamená, že se jedná o moderní stavbu s aktuálními standardy. Ačkoliv již není ve fázi výstavby, jeho stav odpovídá relativně nedávnému dokončení, což předpokládá solidní konstrukci a vybavení.
Tento penthouse nenabízí soukromou zahradu, jelikož se jedná o bytovou jednotku v komplexu. Parkování je řešeno v rámci komunitních prostor, nikoli jako výhradně soukromé stání. Bezprostřední okolí nemusí poskytovat všechny typy obchodů a služeb na úrovni velkého města, některé jsou vzdáleny několik kilometrů.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající druhé bydlení v jižním Španělsku s výhledem na moře a hory. Ocení jej ti, kteří preferují moderní bydlení s dostatkem venkovního prostoru pro relaxaci a zábavu. Milovníci golfu zde najdou několik hřišť v okruhu pěti kilometrů. Nemovitost může sloužit také jako investice pro pronájem, vzhledem k blízkosti Marbelly a turistickému potenciálu regionu. Je určen pro kupující, kteří hledají klidnější lokalitu s dobrou dostupností k pláži a městským službám, aniž by byli přímo v centru dění.
Nemovitost se vyznačuje vynikající kvalitou provedení, jak je patrné z uvedených vlastností. Podlahy z mramoru dodávají interiéru luxusní nádech a zároveň jsou odolné a snadno udržovatelné. Dvojitá skla v oknech přispívají k tepelné a zvukové izolaci, což zvyšuje komfort bydlení a snižuje náklady na energie. Vybavené skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně je vybavena moderními prvky, jako jsou žulové pracovní desky, což naznačuje důraz na funkčnost a estetiku. Klimatizace a centrální topení zajišťují příjemné vnitřní klima po celý rok. Celkové provedení odráží standard moderního bydlení s důrazem na detail a použité materiály.
Tento duplex penthouse je nabízen za cenu od 569 000 EUR. Nabízí 184 m² obytné plochy, což při této ceně představuje cenu za metr čtvereční okolo 3 092 EUR. V ceně je zahrnuta část vybavení a přístup ke společným prostorám, jako je bazén. Stávající popis zmiňuje 56 m² teras, které navyšují celkovou užitnou hodnotu nemovitosti. Vzhledem k tomu, že stavba byla dokončena v roce 2015, jedná se o tržní cenu odpovídající zavedené nemovitosti v žádané lokalitě, nikoli o cenu z počáteční fáze prodeje.
Altos de los Monteros je klidná rezidenční oblast, která nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a blízkostí městských center. Vzdálenost 1,6 km k pláži El Alicate znamená snadný přístup k moři pro denní aktivity nebo večerní procházky. V okolí se nachází sedm restaurací a dvě kavárny, což podporuje společenský život. S ohledem na 351 metrů k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je zajištěna základní dostupnost zdravotní péče. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí mimo hlavní turistické trasy, ale zároveň oceňují snadný dosah k vybavení a službám Marbelly, vzdálené pouhých 23 km.
Život v Altos de los Monteros znamená každodenní blízkost moře a zároveň klidné rezidenční prostředí. Vzdálenost 796 metrů k nejbližšímu supermarketu usnadňuje běžné nákupy. S 351 metry k nemocnici je zajištěna rychlá dostupnost zdravotní péče v případě potřeby. Okolí nabízí také 7 restaurací a 2 kavárny pro volnočasové aktivity. Městská infrastruktura Marbelly, vzdálené 23 km, poskytuje širokou škálu služeb, nákupních možností a kulturního vyžití. Blízkost golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella (4 km), je lákadlem pro sportovně založené obyvatele. Infrastruktura veřejné dopravy s 50 zastávkami v dosahu podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu Altos de los Monteros v kontextu pobřeží Costa del Sol. Umožňuje vizualizovat vzdálenosti k moři, golfovým hřištím a hlavním městům jako Marbella a Málaga, což pomáhá pochopit strategické umístění nemovitosti v rámci regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros je strategicky umístěn v blízkosti hlavních měst provincie Málaga (26 km) a Marbella (23 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním akcím a dopravním uzlům. Vzdálenost od Málagy, většího centra s mezinárodním letištěm, usnadňuje cestování. Marbella pak poskytuje širokou škálu rekreačních a nákupních možností. Umístění v této části pobřeží nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k rušnějšímu životu v okolních městech.
Nemovitost je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga, které je vzdálené přibližně 34 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž El Alicate je vzdálena pouze 1,6 km, což je ideální pro milovníky moře. Centrum Marbelly s jeho bohatou nabídkou obchodů, restaurací a kulturních památek je vzdáleno 23 km. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (4 km). V okruhu dvou kilometrů se nachází základní vybavení jako lékárna (1,4 km), supermarkety (796 m) a zdravotní střediska, což zajišťuje pohodlné každodenní žití.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. S více než 3855 slunečními hodinami ročně je zde zajištěno dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 37 metrů a mírný sklon k pláži (2,3 %) přispívají k příjemnému prostředí. Klimatické podmínky jsou obecně mírné a stabilní po většinu roku, což podporuje celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně El Alicate (1,6 km), která je nejblíže, Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Region je také významným centrem pro golf, s hřišti jako Greenlife Golf Marbella (4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km) v dosahu. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km). Marina Marbella (4,3 km) a Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) jsou ideální pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strategicky umístěn v blízkosti hlavních měst provincie Málaga (26 km) a Marbella (23 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním akcím a dopravním uzlům. Vzdálenost od Málagy, většího centra s mezinárodním letištěm, usnadňuje cestování. Marbella pak poskytuje širokou škálu rekreačních a nákupních možností. Umístění v této části pobřeží nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k rušnějšímu životu v okolních městech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 60 mm |
| Duben | 15.9°C | 38 mm |
| Květen | 17.8°C | 29 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 0 mm |
| Srpen | 26.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL393274
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
