Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Los Monteros, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύνθετη πρόταση διαβίωσης. Με 184 m² και 2 υπνοδωμάτια, η κατοικία σχεδιάστηκε για να προσφέρει λειτουργικότητα σε συνδυασμό με οπτική ευχαρίστηση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2015, παρέχοντας μια δομημένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η θέση της στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol καθιστά τη διαθεσιμότητα των υπηρεσιών και των ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων σημαντικό παράγοντα για τους κατοίκους.
Συγκρίνοντας το duplex ρετιρέ στο Los Monteros με άλλα έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), διαπιστώνεται ότι η τιμή των €569.000 για το Los Monteros είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά πιθανότατα την πιο προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Marbella, την αποκλειστικότητα της γειτονιάς Los Monteros, και ενδεχομένως τα ποιοτικότερα χαρακτηριστικά ή τις πανοραμικές θέες που προσφέρει. Τα συγκριτικά έργα, ενώ προσφέρουν παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων ή τετραγωνικών μέτρων, βρίσκονται σε διαφορετικές υπο-περιοχές της Costa del Sol, με διαφορετικά επίπεδα τιμών και χαρακτηριστικών. Το Los Monteros, με την ολοκλήρωσή του το 2015 και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλής αξίας όπως πολυτελή γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, το διαφοροποιεί από τα πιο προσιτά έργα σε άλλες περιοχές, προσφέροντας μια πιο εδραιωμένη και υψηλότερου προφίλ επιλογή διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, καθορίζει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας. Η θέση του συμβάλλει σε ένα καθημερινό περιβάλλον που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την προσβασιμότητα σε φυσικούς πόρους.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας. Τα δύο υπνοδωμάτια και οι τρεις τουαλέτες προσφέρουν επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που υποδέχονται επισκέπτες. Οι εξωτερικοί χώροι, όπως η βεράντα, ενισχύουν την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση, ενώ η θέση κοντά σε παροχές καλύπτει την ανάγκη για εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2015. Ως εκ τούτου, το έργο δεν βρίσκεται στην φάση της ανάπτυξης, αλλά έχει ήδη παραδοθεί. Η δομημένη του μορφή και τα υλικά του αντικατοπτρίζουν τις κατασκευαστικές πρακτικές της εποχής. Η κατάσταση 'ολοκληρωμένο' σημαίνει ότι δεν υπάρχει πλέον προγραμματισμός για μελλοντικές εργασίες, παρά μόνο η διατήρηση και η χρήση του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επί του παρόντος στοιχεία που να υποδεικνύουν άμεσες περιορισμένες δυνατότητες χρήσης εκτός του προκαθορισμένου σχεδιασμού του. Δεν υπάρχει πληροφορία για περιορισμούς στην ενεργειακή απόδοση ή σε ελλείψεις υποδομών από τη βάση δεδομένων. Η έλλειψη στοιχείων σχετικά με περιορισμούς πρόσβασης ή συγκεκριμένες χρήσεις υποδηλώνει ένα τυπικό οικιστικό περιβάλλον, χωρίς ειδικές ελλείψεις.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, αλλά και για εκείνους που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές. Η ολοκλήρωση του έργου το 2015 σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς χρήση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τις διακοπές τους χωρίς καθυστερήσεις. Η εγγύτητα σε παροχές όπως σούπερ μάρκετ (796μ), νοσοκομείο (351μ) και φαρμακείο (1.4χλμ) το καθιστά πρακτικό για καθημερινή ζωή. Επίσης, η απόσταση 1.6 χλμ από την παραλία El Alicate και η θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τα αθλήματα. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για την βύθιση στην τοπική κουλτούρα. Για επενδυτές, η προοπτική ενοικίασης, ιδιαίτερα λόγω της τουριστικής άδειας που αναφέρεται, μπορεί να αποτελέσει ένα επιπλέον κίνητρο.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος, όπως αναφέρεται στην περιγραφή 'Excellent' κατάσταση. Η παρουσία μαρμάρινου δαπέδου, όπως αναγράφεται στα χαρακτηριστικά, προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο διπλός υαλοπίνακας (Double Glazing) συμβάλλει στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την άνεση διαβίωσης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) προσφέρουν λειτουργική αποθήκευση. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) και η κεντρική θέρμανση (Central Heating) διασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα που παρουσιάζεται στις εικόνες (με πάγκους από γρανίτη) και τα μπάνια (με ντουζιέρα και μπανιέρα) υποδηλώνουν μια σύγχρονη και πρακτική προσέγγιση στην εσωτερική διαμόρφωση, συμβατή με την κατασκευή του 2015.
Το duplex ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των 569.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην αγορά της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή Los Monteros, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και το μέγεθός του. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου αναφέρεται ως 'Gereed', που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση και κατοίκηση, χωρίς χρονικούς περιορισμούς από τη διαδικασία κατασκευής. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος για την περιοχή, ανάλογα με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τις ιδιαιτερότητες του ακινήτου, όπως η πανοραμική θέα.
Η περιοχή Los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από έναν οικιστικό χαρακτήρα που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικά κέντρα με την ηρεμία. Το καθημερινό ρυθμιστικό πρόγραμμα πιθανόν περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (796 μέτρα) και νοσοκομείο (351 μέτρα), διευκολύνοντας την οργάνωση των αναγκών. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η El Alicate (1.6 χλμ) επιτρέπει τη συχνή ενασχόληση με θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός αστικών ευκολιών, όπως εστιατόρια και καφετέριες εντός 2 χλμ, με την ηρεμία της κατοικίας, υποδηλώνει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Το ότι είναι 'Gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η ιδέα ενός 'panoramic sea views' (πανοραμική θέα θάλασσας) προσθέτει ένα στοιχείο αισθητικής ευχαρίστησης στην καθημερινή ζωή.
Η ζωή στην περιοχή Los Monteros, σε συνδυασμό με τις διαθέσιμες υποδομές, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 351 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (796 μέτρα) και φαρμακείο (1.4 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Ο αριθμός των 25 ξενοδοχείων και 8.085 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία ενδέχεται να επηρεάζει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τις τουριστικές περιόδους. Η παρουσία 7 εστιατορίων και 2 καφέ εντός 2 χλμ συμβάλλει στην ποικιλία επιλογών αναψυχής. Τα 15 δημοτικά και 10 λύκεια στην περιοχή παρέχουν εκπαιδευτικές επιλογές, υποδεικνύοντας μια οικογενειακή επικέντρωση.
Η τοποθεσία Los Monteros, στην επαρχία Málaga, τοποθετείται γεωγραφικά στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Marbella και η Málaga, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως παραθαλάσσια και αστικά συνδεδεμένη. Η ανάλυση του χάρτη θα αναδείξει τις σχετικές αποστάσεις από αεροδρόμια, παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας σύνδεση τόσο με τις τοπικές όσο και με τις ευρύτερες μητροπολιτικές περιοχές. Η Marbella, ένα σημαντικό κέντρο με 147.958 κατοίκους, απέχει 23 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 26 χλμ μακριά, προσφέροντας πλουσιότερες πολιτιστικές και αστικές επιλογές. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras (87 χλμ) δίνει μια εικόνα της ευρύτερης γεωγραφικής θέσης στην Ανδαλουσία.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η παραλία El Alicate βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (4.7 χλμ) και η Playa de Artola (5.0 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι εγκαταστάσεις Greenlife Golf Driving Range και Greenlife Golf Marbella απέχουν 4.0 χλμ, και το Santa María Golf & Country Club 4.9 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής ενισχύεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιόκτητο όχημα. Η απόσταση 23 χλμ από τη Marbella και 26 χλμ από τη Málaga παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C. Με ιστορικά 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεγάλης διάρκειας ηλιόλουστες περιόδους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (El Alicate, 1.6 χλμ) είναι 2.3%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση. Αυτά τα στοιχεία συμβάλλουν σε ένα περιβάλλον κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Los Monteros προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει μόλις 1.6 χλμ και θεωρείται μια από τις όμορφες παραλίες της Costa del Sol. Επιπλέον, οι Playa de la Bajadilla (4.7 χλμ) και Playa de Artola (5.0 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 5 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Στην ίδια ακτίνα βρίσκονται και αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima και το Don Carlos Tennis Club, καλύπτοντας ανάγκες για σωματική άσκηση και αθλητικά γεγονότα. Οι μαρίνες όπως η Marina Marbella (4.3 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες εκδρομές και αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας σύνδεση τόσο με τις τοπικές όσο και με τις ευρύτερες μητροπολιτικές περιοχές. Η Marbella, ένα σημαντικό κέντρο με 147.958 κατοίκους, απέχει 23 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 26 χλμ μακριά, προσφέροντας πλουσιότερες πολιτιστικές και αστικές επιλογές. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras (87 χλμ) δίνει μια εικόνα της ευρύτερης γεωγραφικής θέσης στην Ανδαλουσία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL393274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
