Представляем дуплекс-пентхаус в Лос Монтерос, Малага, расположенный в эксклюзивной урбанизации Altos de los Monteros. Этот объект площадью 184 м² с 2 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает панорамные виды на Средиземное море и горы. Здание, завершенное в 2015 году, находится в отличном состоянии и ориентировано на юго-запад, что обеспечивает прекрасное естественное освещение. Близость к полям для гольфа и пляжам делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Представленный дуплекс-пентхаус в Лос Монтерос позиционируется в сегменте недвижимости с ценой от €569,000. В сравнении с другими объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в более высоком ценовом диапазоне. Это обусловлено его расположением в престижной урбанизации, большими площадями, панорамными видами и качеством постройки 2015 года. В то время как упомянутые сравнительные объекты предлагают более доступные варианты, они могут отличаться по расположению, размеру, комплектации или году постройки. Лос Монтерос, как часть Большой Марбельи, известен своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой, что отражается в цене. Для покупателей, ищущих недвижимость высокого класса с хорошей доступностью к пляжам и гольфу, этот вариант представляет собой привлекательное предложение, соответствующее премиальному сегменту рынка Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в урбанизации Лос Монтерос, в нескольких минутах езды от Марбельи. Непосредственная близость к побережью и городским удобствам обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Расположение на высоте 37 метров над уровнем моря открывает виды, а близость к основным дорогам способствует удобному перемещению по региону.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с прекрасными видами и удобным доступом к инфраструктуре. Наличие террас, комнат с кондиционером и отоплением, а также близость к полям для гольфа и пляжам, отвечает потребностям в активном отдыхе и расслаблении. Просторная планировка подойдет для постоянного проживания или в качестве элитного дома для отдыха.
Объект был построен и сдан в 2015 году, что означает, что он относится к более новой застройке на рынке. Это подразумевает соответствие современным строительным нормам и, как правило, более свежий дизайн и отделку. Состояние объекта оценивается как отличное, что снижает потребность в немедленных ремонтных работах.
Данный объект не предлагает непосредственного выхода к пляжу, ближайший пляж находится на расстоянии 1.6 км. Парковка не указана как частная, но в урбанизации могут быть предусмотрены общие парковочные места. Отсутствие указания на частный бассейн подразумевает использование общего бассейна комплекса.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для тех, кто ценит комфорт, виды и близость к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Он будет интересен покупателям, ищущим второй дом для отдыха, возможно, с целью последующей сдачи в аренду, учитывая наличие туристической лицензии. Семьи, желающие проживать рядом с международными школами (2.5 км и 7.9 км), также найдут это предложение привлекательным. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Покупатели, которые предпочитают городскую жизнь, но ищут при этом спокойствие и безопасность урбанизации, также могут рассмотреть этот вариант. Удобное расположение относительно аэропорта Малаги (35 км) делает его доступным для международных путешественников.
Объект характеризуется высоким качеством отделки, типичным для застройки 2015 года. В нем использованы мраморные полы, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Установлены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Система кондиционирования и центрального отопления гарантирует комфортный климат в любое время года. Частично меблированный объект оставляет простор для персонализации. Наличие отдельной комнаты (Utility Room) добавляет функциональности.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от €569,000. Общая площадь составляет 184 м², включая 56 м² террас. В объекте 2 спальни и 3 ванные комнаты. Этот ценовой сегмент отражает расположение в престижной урбанизации, наличие панорамных видов и высокое качество отделки, соответствующее объектам, построенным в 2015 году. Рынок недвижимости в этой зоне характеризуется наличием 2,391 транзакций, что свидетельствует о его активности.
Жизнь в этом дуплекс-пентхаусе в Лос Монтерос предполагает сочетание уединения и доступа к городской среде. Урбанизация предлагает спокойствие, в то время как близость к Марбелье (14 км) обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Ежедневные прогулки могут включать посещение ближайшего пляжа на расстоянии 1.6 км или короткую поездку на машине до полей для гольфа. Медицинские учреждения и аптеки находятся в пределах 1.5 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в радиусе 2 км облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
Жизнь в Лос Монтерос означает интеграцию в среду с развитой инфраструктурой и доступом к природным ресурсам. Близость к Марбелье (14 км) обеспечивает возможность посещать рестораны, магазины и культурные мероприятия, тогда как сама урбанизация предлагает более спокойную атмосферу. В непосредственной близости находятся медицинские центры, аптеки и супермаркеты, удовлетворяющие повседневные потребности. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 линиями позволяет легко перемещаться по району, а расстояние до аэропорта Малаги (35 км) облегчает путешествия.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в Лос Монтерос, престижном районе на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Карта демонстрирует его близость к побережью, полям для гольфа и основным транспортным артериям, а также удаленность от центров крупных городов, таких как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Монтерос расположен в провинции Малага, в непосредственной близости от Марбельи (23 км). Это обеспечивает доступ к динамичной городской среде с развитой инфраструктурой и услугами. Расстояние до крупного города Малага (26 км) открывает возможности для культурного и делового туризма. Альхесирас (87 км) находится дальше, но также доступен для поездок. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, сохраняя при этом легкий доступ к крупным городским центрам и их возможностям.
Объект удобно расположен для доступа к различным удобствам. Ближайший пляж, El Alicate, находится в 1.6 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (4.7 км) и Playa de Artola (5.0 км), также легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 35 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Супермаркет находится в 796 м, а больница, в 351 м. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella в 4.0 км, а также Santa María Golf & Country Club в 4.9 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 2.4 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос Монтерос, как и на большей части Коста-дель-Соль, характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 37 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз и открытые виды, а небольшой уклон к морю (2.3%) делает местность преимущественно равнинной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж El Alicate находится всего в 1.6 км, предлагая доступ к морю. В пределах 5 км расположены другие пляжи, включая Playa de la Bajadilla и Playa de Artola, многие из которых отмечены Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf Driving Range (4.0 км) и Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, находятся в 4.7 км, а теннисный клуб Don Carlos, в 4.9 км, предоставляя возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Лос Монтерос расположен в провинции Малага, в непосредственной близости от Марбельи (23 км). Это обеспечивает доступ к динамичной городской среде с развитой инфраструктурой и услугами. Расстояние до крупного города Малага (26 км) открывает возможности для культурного и делового туризма. Альхесирас (87 км) находится дальше, но также доступен для поездок. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, сохраняя при этом легкий доступ к крупным городским центрам и их возможностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL393274
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
