Tento duplex penthouse sa nachádza v exkluzívnej lokalite Los Monteros v provincii Málaga. S obytnou plochou 184 m² ponúka priestranné bývanie s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami, doplnené o hosťovskú toaletu. Objekt je orientovaný na juh a disponuje rozsiahlymi terasami s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a okolité hory, čo vytvára ideálne prostredie pre relaxáciu a pôžitok z výhľadov.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento duplex penthouse v Los Monteros predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je však odôvodnená exkluzívnou lokalitou, rozlohou nehnuteľnosti a priamym výhľadom na more, čo sú atribúty, ktoré na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti často determinujú vyššiu hodnotu. Priemerná cena za meter štvorcový v tomto projekte je približne 3 092 €, zatiaľ čo v spomínaných porovnávaných projektoch sa pohybuje od približne 1 500 € do 2 000 €. Existujúce projekty v regióne ponúkajú široké cenové rozpätie, čo umožňuje výber podľa rôznych rozpočtových možností. Tento konkrétny penthouse sa orientuje na segment trhu hľadajúci prémiové bývanie s výhľadmi a blízkosťou k službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pláži a do centra mesta Marbella, ktoré je vzdialené len 10 minút jazdy. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo zjednodušuje každodenný život.
Tento priestranný duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú bývanie s výhľadom na more a blízkosťou k mestským službám. Súkromné terasy a dostatok denného svetla sú pridanou hodnotou pre tých, ktorí si cenia pohodlie a relaxáciu vo svojom domove.
Projekt bol dokončený v roku 2015 a je plne skolaudovaný. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu kvalitnú stavbu, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo ďalšie využitie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Tento duplex penthouse neponúka súkromnú záhradu ani bazén, nakoľko sa nachádza v bytovom komplexe s komunitným bazénom. Zároveň nie je priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Predaj je momentálne bez nábytku, s možnosťou čiastočného zariadenia.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mora s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ideálne pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Vzhľadom na dostupné služby ako nemocnica a školy, môže byť zaujímavý aj pre rodiny. Dokončená výstavba v roku 2015 a možnosť čiastočného zariadenia umožňujú rýchle nasťahovanie, či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investíciu.
Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou povrchovou úpravou s mramorovými podlahami v obytných priestoroch a kúpeľniach. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené centrálnym systémom. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je funkčne vybavená. Celkovo je štandard dokončenia na vysokej úrovni, zodpovedajúcej exkluzívnej lokalite a roku výstavby 2015.
Cena tohto duplex penthouse začína na 569 000 €. Vzhľadom na jeho veľkosť (184 m²) a lokalitu v exkluzívnej časti Los Monteros, ide o štandardnú cenovú hladinu pre danú oblasť. Vlastnosť disponuje 2 spálňami a 3 kúpeľňami, čo prispieva k jeho hodnote. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii. Trh v regióne je aktívny, s 2 391 zaznamenanými realitnými transakciami, čo naznačuje stabilný dopyt.
Los Monteros je charakteristický ako urbánna oblasť s vysokou koncentráciou služieb a dobrou dostupnosťou k pobretiu. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, čo podporuje aktívny mestský život. Blízkosť k golfovým ihriskám a plážam dopĺňa ponuku pre voľnočasové aktivity. V okolí sa nachádza aj niekoľko medzinárodných škôl, čo môže byť atraktívne pre rodiny s deťmi, ktoré zvažujú dlhodobý pobyt.
Lokalita Los Monteros je charakteristická svojou blízkosťou k moru a mestským funkciám. Na vzdialenosť menšiu ako kilometer sa nachádza supermarket a nemocnica, čo zaisťuje vysokú mieru komfortu pre každodenný život. V okruhu dvoch kilometrov je dostatok reštaurácií a kaviarní. Verejná doprava je dobre dostupná s piatimi desiatkami zastávok a ôsmimi linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Tento penthouse sa nachádza v exkluzívnej časti Los Monteros, na pobreží Costa del Sol. Poloha v blízkosti Marbelly poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám, zatiaľ čo blízkosť k moru a golfovým ihriskám zdôrazňuje rekreačný charakter regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Monteros sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti významných miest ako Marbella (23 km) a Málaga (26 km). Poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam týchto miest. Vzdialenosť od Algeciras (87 km) je tiež významná pre logistiku v rámci regiónu.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 34 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšia pláž, El Alicate, je vzdialená 1,6 km, s miernym sklonom terénu 2,3 %. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf a Santa María Golf & Country Club, vo vzdialenosti do 5 km. Obchod s potravinami je vzdialený necelých 800 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19°C a miernymi výkyvmi medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 855 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 37 metrov, v mierne svahovitom teréne s malým sklonom smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ako El Alicate (1,6 km), Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella (obe 4,0 km), ako aj Santa María Golf & Country Club (4,9 km). V meste Marbella (23 km) sa nachádzajú športové centrá a tenisové kluby, ako napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a Don Carlos Tennis Club.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti významných miest ako Marbella (23 km) a Málaga (26 km). Poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam týchto miest. Vzdialenosť od Algeciras (87 km) je tiež významná pre logistiku v rámci regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| Apríl | 15.9°C | 38 mm |
| Máj | 17.8°C | 29 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL393274
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
