Пројекат се налази у престижном насељу Лос Монтерос, на само 10 минута вожње од плажа и центра Марбеље. Ово дуплекс поткровље нуди 184 м² животног простора са 2 спаваће собе и 3 купатила, са посебним нагласком на панорамске погледе на Медитеран и околне планине. Непокретност комбинује медитерански шарм са модерним погодностима, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак, кућу за одмор или инвестицију.
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс у Лос Монтерос истиче се својом премијум локацијом и карактеристикама. Иако су наведене алтернативе често приступачније, ова некретнина нуди знатно луксузнији амбијент, панорамске погледе и близину Марбеље, што оправдава вишу цену. Просечна цена квадратног метра у овом пројекту може бити виша од оне у мање ексклузивним областима, али нуди јединствену комбинацију приватности, погледа и приступа садржајима. Овај сегмент тржишта привлачи купце који траже ексклузивност и висок квалитет живота, што може довести до бољег дугорочног раста вредности у поређењу са јефтинијим опцијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у близини обале, овај дуплекс налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Близина аутопута А-7 обезбеђује лак приступ оближњим градовима и аеродрому Малага, што га чини практичним за честа путовања.
Овај дуплекс задовољава потребе оних који траже комфор и луксуз са панорамским погледима. Са две простране спаваће собе, три купатила и великим терасама, нуди довољно простора за живот и опуштање, идеално за парове или мале породице.
Иако је овај пројекат завршен 2015. године, његова одлична конструкција и одржавање осигуравају да остане у савршеном стању. Дизајн одражава савремене архитектонске трендове уз медитерански стил.
Имајте на уму да овај дуплекс не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен. Такође, иако је намештен, намештај је парцијалан, што захтева додатне куповине за комплетно опремање.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже луксузни одмор или стални боравак са погледом на море. Одлично је решење за инвеститоре који траже некретнину са туристичком лиценцом и потенцијалом за издавање. Близина голф терена и плажа чини га привлачним за љубитеље спорта и активности на отвореном. Такође, због добре повезаности са међународним аеродромом Малага (34 км), погодан је за честе путнике или оне који желе лак приступ међународним дестинацијама.
Овај дуплекс поткровље одликује се високим квалитетом изградње и завршне обраде. Укључује подове од мермера, клима уређај и централно грејање за оптималну удобност током целе године. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање. Прозори са двоструким стаклима обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Делимично намештен, оставља простор за лични додир приликом уређења ентеријера.
Понуђена по цени од 569.000 €, овај дуплекс поткровље представља значајну вредност у ексклузивном подручју Лос Монтерос. Пројекти у овој области често показују стабилан раст вредности, посебно они са панорамским погледом на море. Наведену цену треба посматрати као почетну, а стварни трошкови могу варирати у зависности од додатних погодности или специфичних услова продаје. Постојећи подаци о тржишту некретнина у провинцији Малага указују на активност са 2.391 трансакције, што сугерише постојано интересовање за ову и сличне некретнине.
Живот у Лос Монтерос нуди баланс између урбане удобности и близине природе. Са пешачком удаљености до продавница, ресторана и здравствених установа, свакодневни живот је практичан. Близина плажа попут Ел Аликате (1.6 км) и голф терена попут Гринлајф Голфа (4.0 км) пружа бројне могућности за рекреацију. Успостављена инфраструктура са 8 линија јавног превоза и 50 станица додатно побољшава доступност, чинећи ово подручје погодним за породице и оне који траже активну животну средину.
Живот у Лос Монтерос значи бити у близини свих потребних садржаја. Постоји 7 ресторана, 1 апотека, 2 кафића и 1 болница у радијусу од 2 км. Близина међународних школа попут Енглеског међународног колеџа (2.5 км) чини га погодним за породице са децом. Постоје 15 основних и 10 средњих школа у околини. Локални празници (32 годишње) додају културни ритам животу.
Локација у Лос Монтерос, Марбеља, пружа згодну позицију на Коста дел Сол. Близина мору, голф теренима и градским садржајима чини је погодном за различите стилове живота, од опуштеног одмора до активнијег боравка.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтерос се налази у близини неколико већих градова, нудећи становницима приступ разноврсним садржајима и културним догађајима. Марбеља, са 147.958 становника, удаљена је 23 км, пружајући луксузне услуге и забаву. Малага, главни град провинције са 579.076 становника, налази се на 26 км, нудећи богату историју, музеје и комерцијалне центре. Алкорас, удаљен 87 км, нуди додатне могућности.
Објекат је добро повезан са околним подручјем. Најближи супермаркет удаљен је 796 метара, а апотека 1.4 км. Плажа Ел Аликате удаљена је 1.6 км, а неколико голф клубова, укључујући Гринлајф Голф Марбеља, налазе се у радијусу од 5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градска болница је на 351м, а до ње се може брзо доћи. Постоји 8 линија јавног превоза које опслужују подручје са 50 станица.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са просечно 19.0°C и 3.855 сунчаних сати годишње, пружа дуго и пријатно сунчано сезону. Због своје надморске висине од 37 метара и благог нагиба од 2.3% према мору, нуди чист поглед и лак приступ плажи. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближња плажа Ел Аликате (1.6 км) је најближа опција за уживање на мору. Друге плаже као што су Плаја де ла Бахадиља (4.7 км) и Плаја де Артола (5.0 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, Гринлајф Голф Марбеља и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб налазе се у кругу од 5 км. Постоје и спортски центри попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима, удаљени 4.7 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL393274
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID