Luksuzna samostoječa vila v elitnem naselju Los Monteros v Marbelli, le 1,6 km od sredozemske obale. Zgrajena leta 1970 na 878 m² velikem zemljišču ponuja 459 m² bivalne površine s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Vila se ponaša z zasebnim bazenom z slano vodo, urejenim vrtom in panoramskim razgledom na morje s prvega nadstropja. Nahaja se v mirni ulici s nizko gostoto naseljenosti, kar zagotavlja zasebnost in varnost prebivalcev.
V Los Monterosu premoženje obsega višji segment trga v primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000). Ta razlika v ceni odraža predvsem ugled soseske in bližino Marbelle. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja Los Monteros bolj tradicionalno in uveljavljeno stanovanjsko okolje z zaseljenimi vilami namesto novih stanovanjskih kompleksov. Medtem ko imajo druga območja, kot so Fuengirola ali Torremolinos, bolj turističen značaj, Los Monteros ohranja bolj stanovanjski karakter, kar ga naredi primernejšega za trajno bivanje. Kljub višji ceni ostaja Los Monteros primerljiv z drugimi elitnimi soseskami kot so Nueva Andalucija ali Sierra Blanca, ki ponujajo podobne zasebnosti in bližine luksuznih storitev. Ključna razlika je v boljšem razmerju med prostornostjo posesti in ceno ter bližini tako plaže kot mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v ekskluzivnem obalnem naselju Los Monteros, ki sodi med najuglednejše prebivalne enklave na Costi del Sol. Leži v mirni slepi ulici z nizko gostoto gradnje, obdana s drugimi luksuznimi vilami in urejenimi vrtovi. Nahaja se le 1,6 km od plaže El Alicate in približno 23 km od središča Marbelle.
Vila s petimi spalnicami in petimi kopalnicami ponuja dovolj prostora za večjo družino ali za gostovanje. Glavni bivalni prostori vključujejo udoben salon s kaminom, ločen jedilni prostor in popolnoma samostojno kuhinjo. Zasebna zunanjost s bazenom in več terasami omogoča sproščeno bivanje na prostem s celoletno možnostjo uporabe.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za zgrajeno in takoj naseljivo nepremičnino. Skozi leta je bila vila vzdrževana in v dobrem stanju, tako da novejši lastniki ne bodo čakali na gradbene dokončanja. Posest je popolnoma opremljena in funkcionalna za takojšnje bivanje ali najem.
Vila nima skupnih prostorov, ki so pogosti pri novih projektih, kot so skupni bazeni, fitnes ali varovanje. Starost gradnje iz leta 1970 lahko pomeni, da so neki elementi potrebovali posodobitev glede na sodobne standarde. Nahaja se v ekskluzivnem, a starejšem naselju, kjer ni vseh najnovejših urbanih storitev v neposredni bližini.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno zasebno bivališče v prestižni obalni soseski. Zaradi petih spalnic je idealna za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostujejo prijatelje in sorodnike. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo primarno bivališče s trajnim bivanjem v Španiji, saj so v bližini šole, zdravstvene ustanove in druge dnevne potrebe. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo premoženjsko vrednost v stabilnem trgu, saj so vile v tej soseski zgodovno ohranile vrednost. Za kupce, ki iščejo bolj urbano življenje ali so aktivni v nočnem življenju, bo ta lokacija morda premirna, saj je soseska predvsem stanovanjska in mirna.
Vila je zgrajena v tradicionalnem mediteranskem slogu s poudarkom na vzdržljivost in funkcionalnost. Uporabljeni materiali so kvalitetni, primerni za sredozemsko podnebje, od vzdržljiveh keramičnih tlakov v notranjih prostorih do naravnih materialov na fasadi. Notranjost je ohranjena v dobrem stanju, kar dokazuje redno vzdrževanje skozi leta. Tehnične značilnosti vključujejo solarno elektrarno, klimatsko napravo po conah na vsakem nadstropju, talno ogrevanje v kopalnicah, varnostna okna z dvojnim steklom in avtomatske rolete. Ti elementi kažejo na posodobitev izvirne gradnje za izboljšanje energetske učinkovitosti in udobja. Zunanji bazen s sistemom za plavanje proti toku in urejeni vrt kažejo na pozornost podrobnostim in vzdrževanje.
Cena vile znaša od €5.500.000, kar je odvisno od trenutnega trga in morebitnih dodatnih prilagoditev. Vila predstavlja zgornji segment trga nepremičnin v regiji, ki odraža tako njeno lokacijo v ekskluzivnem naselju Los Monteros kot tudi velikost in kakovost gradnje. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je to zmerno visoka cena, ki je upravičena z velikostjo posesti, številom sob in bližino morja. Končna cena lahko vključuje tudi že obstoječo opremo in pohištvo, odvisno od pogajanj.
Los Monteros predstavlja tradicionalno in uveljavljeno obalno sosesko, kjer živijo prebivalci celoletno in ima zato živahno atmosfero tudi izven glavne turistične sezone. Način življenja je usmerjen v uživanje v sredozemskem podnebju s poudarkom na prostem. Zaradi bližine plaže je jutranje kopanje v morju pogosta rutina, večerji v bližnjih restavracijah pa del vsakodnevnika. Soseska nudi pravo mero zasebnosti in komune, pozdravljanje sosedov je pogosto, vendar vsakdo spoštuje zasebnost drug drugega. Zmerna oddaljenost od Marbelle (23 km) in Málage (26 km) omogoča enostaven dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja mirnejšo obalno atmosfero. Vila je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče ob morju, ne pa tudi za tiste, ki živijo v središču mestnega dogajanja.
Življenje v Los Monterosu kombinira zasebnost s praktičnim dostopom do dnevnih potrebščin. V bližini (796 m) je supermarket za dnevne nakupe, lekarna (1,4 km) in bolnišnica (351 m) pa zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo. Za šolanje otrok je v regiji 15 osnovnih in 10 srednjih šol, vključno z mednarodnimi šolami kot so English International College (2,5 km) in British International School (7,9 km). Za športne aktivnosti so v bližini tri igrišča za golf v dosegu 4-5 km in športni center Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km). Javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez lastnega vozila, vendar je avto priporočljiv za udobnejše potovanje po širši regiji.
Lokacija vile v Los Monterosu je na zemljevidu vidno označena kot zelena cona ob obali, zahodno od Marbelle in vzhodno od središča Málage. Nahaja se v stanovanjskem naselju z nizko gostoto gradnje, tik ob obalni cesti, ki povezuje obe mesti. Lega ponuja enostaven dostop do plaže in hkrati ohranja zasebnost in mir.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Monteros se nahaja na obali med Málago in Marbello, kar uvršča lokacijo v osrednji del Coste del Sol. To je ena najuglednejših stanovanjskih sosesk v regiji, ki je znana po ekskluzivnih vilah in mirnem bivalnem okolju. Oddaljenost 23 km od Marbelle in 26 km od Málage omogoča enostaven dostop do urbanih središč brez neposrednega bivanja v njih. Lokacija je dobro povezana tudi z drugimi deli regije, vključno z Algecirasom (87 km) in mednarodnim letališčem v Gibraltarju (61 km). Ta pozicija omogoča koristno izhodišče za raziskovanje celotne Coste del Sol in Andaluzije.
Strandska plaža El Alicate je oddaljena le 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Druga bližnja plaža je Playa de la Bajadilla (4,7 km). Do središča Marbelle je 23 km, do Málage pa 26 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igrišča so zelo dostopna: Greenlife Golf Driving Range in Greenlife Golf Marbella na 4,0 km ter Santa María Golf & Country Club na 4,9 km. Marina Marbella in druge marine so dosegljive v približno 4,3 km od vile. V lokalni okolici je 7 restavracij, 2 kavarni in lekarna, ki so v dosegu peš ali z zavzetim kratkim prevozem.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0°C in temperaturnim obsegom med 12-26°C skozi leto. Letno ima 3.855 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina nad morjem (37 m) in majek nagib proti plaži (2,3%) prispevata k ugodnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, hkrati pa dovolj blizu morju, da ima osvežujoče brize poletnih mesecih. Povprečna letna temperatura ustreza idealnim pogojem za bivanje na prostem skozi vse leto, z milimi zimami in toplimi, ne preveč vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža El Alicate na 1,6 km od vile je urbana plaža s sredozemskim značajem in vsakoletno modro zastavo za kakovost. Podobna kakovostna plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 4,7 km, Playa de Artola pa 5,0 km. Vse plaže nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Greenlife Golf Driving Range in Greenlife Golf Marbella (oba 4,0 km) ter Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Teniški klub Don Carlos (4,9 km) in športni center Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) nudijo dodatne možnosti za športne aktivnosti. Območje je znano po rekreativni kulturi, ki kombinira aktivnosti na prostem s sproščanjem na plažah.
Vir: OpenStreetMap
Los Monteros se nahaja na obali med Málago in Marbello, kar uvršča lokacijo v osrednji del Coste del Sol. To je ena najuglednejših stanovanjskih sosesk v regiji, ki je znana po ekskluzivnih vilah in mirnem bivalnem okolju. Oddaljenost 23 km od Marbelle in 26 km od Málage omogoča enostaven dostop do urbanih središč brez neposrednega bivanja v njih. Lokacija je dobro povezana tudi z drugimi deli regije, vključno z Algecirasom (87 km) in mednarodnim letališčem v Gibraltarju (61 km). Ta pozicija omogoča koristno izhodišče za raziskovanje celotne Coste del Sol in Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL418944
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID