Exkluzivní vila v prestižní lokalitě Los Monteros v Málaze nabízí 390 m² obytného prostoru s pěti ložnicemi a šesti koupelnami na pozemku o velikosti 830 m². Vila postavená v roce 1970 se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a má soukromý bazén a zahradu. S výhledem na bazén a plně vybavenou moderní kuchyní představuje tato nemovitost reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších částí východního Marbelly s 24hodinovou bezpečnostní službou. Vila se nachází pouze 1,6 km od pláže El Alicate a v blízkosti několika prestižních golfových hřišť.
V porovnání s ostatními nemovitostmi v regionu se tato vila v Los Monteros vyznačuje výjimečnou kombinací velikosti, vybavení a prestižní lokality. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízí značně větší obytný prostor a pozemek. Los Monteros představuje vyhrazenou rezidenční oblast s vyššími standardy než novější rozvojové projekty v Esteponě, jako je Etherna Homes 2 (od €259 000). Hlavním rozdílem je poloha v těsné blízkosti jak pláže, tak golfových hřišť, což je kombinace, kterou nenabízí mnoho jiných lokalit. Region Marbella-Los Monteros je známý svou stabilitou nemovitostních cen, což představuje výhodu oproti některým rozvíjejícím se oblastem, kde může docházet k výraznějším výkyvům. Ve srovnání s centrální částí Marbelly nabízí Los Monteros klidnější atmosféru s podobnou dostupností služeb, zatímco oproti odlehlým venkovským oblastem zajišťuje lepší infrastrukturu a vyšší bezpečnostní standardy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Los Monteros na východě Marbelly, pouhých 1,6 km od pláže El Alicate. Lokalita je charakteristická svou pobřežní polohou s veškerou městskou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Vila leží 37 m nad mořem, mírný svah k pláži (2,3%) umožňuje snadný přístup. Lokalita je dobře propojena s městem Málaga (26 km) a Marbellou (23 km).
Vila s pěti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí dostatečný prostor pro početnou rodinu nebo rezidenční bydlení vyšší kategorie. Soukromý bazén, zahrada a terasa umožňují venkovní relaxaci. Velký obývací pokoj s krbem a jídelnou je ideálním společenským prostorem. Díky poloze blízko pláže, městských služeb a golfových hřišť splňuje různorodé životní potřeby obyvatel s důrazem na pohodlí a soukromí.
Vila byla dokončena v roce 1970 a je udržována ve vynikajícím stavu. Stavba představuje tradiční architekturu s moderními prvky vybavení. Dvoupodlažní dispozice s hlavním obytným prostorem v přízemí a ložnicovým křídlem v prvním patře nabízí efektivní využití prostoru. Velký solární terasa na střeše přináší další možnosti venkovního odpočinku s výhledem na okolní krajinu.
Vila nenabízí bezbariérový přístup do všech podlaží, což může být limitující pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k své velikosti a lokalitě není vhodná pro ty, kteří hledají malé údržbovém náročné bydlení. Vila se nenachází přímo u pláze, ale v docházkové vzdálenosti. Objekt není novostavbou, což znamená, že nevyužívá nejnovější energetické standardy a technologie v porovnání s novějšími projekty.
Tato vila je vhodná pro početné rodiny nebo páry, které si přejí prostorné bydlení s vysokým standardem v bezpečném prostředí. Je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení na španělském pobřeží s možností celoročního využití všech výhod pobřežního života. Díky pěti ložnicím a šesti koupelnám nabízí dostatek prostoru pro hosty nebo vícegenerační rodinu. Vila je vhodná pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika golfových hřišť. Pro ty, kteří chtějí kombinovat výhody městského života s přístupem k moři, představuje tato lokalita optimální kompromis. Investoři s dlouhodobým výhledem, kteří hledají stabilní hodnotu v prestižní lokalitě Costa del Sol, zde naleznou nemovitost s historickou stabilitou a potenciálem pro udržení hodnoty.
Vila je vybavena kvalitními materiály odpovídajícími standardům luxusního bydlení. Koupelny jsou vybaveny mramorovými povrchy a moderními sprchovými kouty, jak je patrné z fotografické dokumentace. Podlahy v hlavních obytných prostorách jsou pravděpodobně pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi nebo mramorem pro odolnost proti vlhkosti z pobřežního klimatu. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami z odolných materiálů. Vila disponuje klimatizační jednotkou pro úpravu teploty v horkých měsících a krbem pro chladnější večery. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a praktickou místnost pro úklid. Venkovní prostory využívají kvalitní zahradní osvětlení a odolné venkovní materiály pro zachování vzhledu v místním klimatu. Celkově odpovídá úprava standardům vyšší třídy návrhů z 70. let s modernizovanými prvky.
Cena této vily činí 5 000 000 €, což ji řadí do vyšší cenové kategorie na trhu s nemovitostmi v Los Monteros. Vzhledem k velikosti pozemku (830 m²), obytné ploše (390 m²), exkluzivní lokalitě a šesti koupelnám představuje tato cena standard pro luxusní nemovitosti v této oblasti. V porovnání s podobnými vilami v Marbelle se jedná o konkurenceschopnou nabídku s ohledem na prestiž polohy, bezpečnostní službu a blízkost pláže. Ceny nemovitostí v Los Monteros se pohybují v širším rozmezí v závislosti na vzdálenosti od moře a velikosti pozemku.
Denní život ve vile začíná v prostorném obývacím pokoji s krbem, kde se rodina schází k snídani s výhledem na soukromý bazén a zahradu. Díky orientaci na východ je terasa vhodný pro ranní kávu při východu slunce. Po dopoledni lze strávit čas na pláži El Alicate, vzdálené jen krátkou procházkou, nebo využít blízkost golfových hřišť pro sportovní vyžití. Odpoledne lze trávit relaxací u bazénu s absolutním soukromím, protože okolní nemovitosti nenarušují výhledy. Večer nabízí velká kuchyň s moderním vybavením možnost přípravy večeře, která může být servírována v jídelně nebo na venkovní terase. Lokalita s 24hodinovou bezpečnostní službou zajišťuje klidný spánek bez obav z narušení soukromí. Bližší nemocnice (351 m) a dostupnost lékáren (1,4 km) přináší pocit bezpečí pro stálé rezidenty.
Vila se nachází v oblasti Los Monteros, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromým rezidenčním bydlením a přístupem k městské infrastruktuře. Marbella se nachází 23 km daleko a nabízí širokou škálu nákupních možností, restaurací a kulturních akcí. Málaga, druhé největší město v Andalusii, je vzdáleno 26 km a přináší přístup k mezinárodnímu letišti (34 km) a historickému centru. V oblasti je k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Zdravotnická zařízení jsou zastoupena třemi zdravotními centry a nemocnicí v docházkové vzdálenosti (351 m). Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje život bez automobilu pro základní potřeby.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Los Monteros na východě od centra Marbely. Značka označuje nemovitost v relation k pláži El Alicate (1,6 km směrem na jih) a k významným golfovým hřištím směrem na východ. Viditelná je také poloha vzdálenosti k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol (34 km severozápadně) a k městům Málaga (26 km západně) a Marbella (23 km západně). Zelené plochy na mapě představují golfové areály a parkové území v bezprostředním okolí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Monteros se nachází na východě Marbelly, v prestižní rezidenční oblasti Costa del Sol. Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi přístupem k větším městům a soukromým rezidenčním prostředím. Vila je situována 23 km od centra Marbely, které představuje hlavní turistické a obchodní centrum regionu s 147 958 obyvateli. Málaga, hlavní město provincie s 579 076 obyvateli, leží 26 km daleko a nabízí rozsáhlé kulturní a obchodní vyžití. Algeciras, třetí největší město v oblasti, je vzdáleno 87 km. Poloha Los Monteros mezi těmito významnými městskými centry zajišťuje dostatek městských služeb a zároveň zachovává klidný rezidenční charakter vhodný pro trvalé bydlení.
Nejblíže se nachází pláž El Alicate vzdálená 1,6 km od vily, což představuje příjemnou 20minutovou procházku nebo krátkou jízdu automobilem. Další pláže v oblasti zahrnují Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km). Golfové nadšence potěší blízkost golfových hřišť Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella (obě 4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což představuje přibližně 25 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Gibraltar leží 61 km daleko. Supermarket je dostupný po 796 m, lékárna po 1,4 km a EV nabíjecí stanice po 2,4 km. Jachetní přístavy jako Marina Marbella (4,3 km) a Marina la Bajadilla (4,5 km) nabízejí možnosti vodních aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19°C a teplotním rozmezím mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Ročně je zde zaznamenáno 3 855 slunečných hodin, což zajišťuje hojnost přirozeného světla po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C, umožňující koupání od května do října. Vila se nachází v nadmořské výšce 37 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Mírný sklon k pláži (2,3%) zajišťuje snadný přístup k moři. Tato kombinace klimatických faktorů činí z Los Monteros příjemné místo pro celoroční bydlení s dostatkem slunečných dnů pro venkovní aktivity a mírnými zimami bez výrazných srážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž El Alicate vzdálená 1,6 km představuje ideální místo pro každodenní koupání a slunění. Pláže Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a odpočinek u moře. Golfové nadšence jistě potěší blízkost několika kvalitních hřišť: Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella (obě 4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Sportovní vyžití doplňuje tenisový klub Don Carlos (4,9 km) a sportovní komplex Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km). V oblasti se nachází 7 restaurací a 2 kavárny v okruhu 2 km od vily, což zajišťuje dostatečný výběr pro gastronomické zážitky. Dostupnost vodních sportů a jachtařských aktivit je zajištěna přístavy Marina Marbella a Marina la Bajadilla, obě vzdálené přibližně 4,5 km od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros se nachází na východě Marbelly, v prestižní rezidenční oblasti Costa del Sol. Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi přístupem k větším městům a soukromým rezidenčním prostředím. Vila je situována 23 km od centra Marbely, které představuje hlavní turistické a obchodní centrum regionu s 147 958 obyvateli. Málaga, hlavní město provincie s 579 076 obyvateli, leží 26 km daleko a nabízí rozsáhlé kulturní a obchodní vyžití. Algeciras, třetí největší město v oblasti, je vzdáleno 87 km. Poloha Los Monteros mezi těmito významnými městskými centry zajišťuje dostatek městských služeb a zároveň zachovává klidný rezidenční charakter vhodný pro trvalé bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 60 mm |
| Duben | 15.9°C | 38 mm |
| Květen | 17.8°C | 29 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 0 mm |
| Srpen | 26.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL876511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
