Die luxuriöse Villa in Los Monteros befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella. Nur 1,6 Kilometer vom Strand El Alicate entfernt, bietet die vollständig ausgestattete Villa mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern auf 390 Quadratmetern Wohnfläche exklusiven Lebensraum. Die 1970 erbaute Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage nahe der Küste und ihre umfangreichen Einrichtungen aus, die einen komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol ermöglichen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol hebt sich diese Villa in Los Monteros durch ihre exklusive Lage und die Kombination aus Größe und Ausstattung hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) deutlich erschwinglichere Optionen bieten, liegt diese Villa im Premiumsegment. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die hier vorgestellte Villa nicht nur deutlich mehr Wohnfläche, sondern auch eine prestigeträchtigere Lage in unmittelbarer Nähe zu Marbella. Die direkte Strandnähe bei gleichzeitiger urbaner Anbindung unterscheidet das Projekt von ländlicheren Wohngegenden im Hinterland.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch in Los Monteros gelegen, einer exklusiven Wohngegend im Osten Marbellas. Die Nähe zum Mittelmeer (nur 1,6 km) und die städtische Umgebung mit zu Fuß erreichbaren Einrichtungen prägen den Charakter des Standorts. Die ebene Topographie mit nur 2,3% Neigung zum Strand erleichtert die Mobilität und macht die Lage auch für Personen mit eingeschränkter Bewegungsfreiheit attraktiv.
Die Villa erfüllt die Anforderungen an großzügiges Wohnen mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern, ausreichend Platz für Großfamilien oder Gäste. Der private Pool und Garten bieten Rückzugsorte für entspannte Stunden, während die voll ausgestattete Küche und die verschiedenen Wohnbereiche praktisches Wohnen ermöglichen. Die 24-Stunden-Sicherheit und die Nähe zu internationalem Schulunterricht adressieren wichtige Wohnbedürfnisse von anspruchsvollen Käufern.
Obwohl 1970 erbaut, befindet sich die Villa in einem ausgezeichneten Zustand, der auf kontinuierliche Instandhaltung und mögliche Modernisierungen hindeutet. Die etablierte Bauweise aus dieser Zeit zeichnet sich durch solide Strukturen und hochwertige Materialien aus, die lange Haltbarkeit gewährleisten. Die Villa ist sofort bezugsbereit, ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsarbeiten oder Bauphasen.
Die Villa stellt kein Neubauprojekt dar, was bedeutet, dass die energetische Effizienz nicht modernen Standards entsprechen dürfte. Der hohe Kaufpreis von fünf Millionen Euro schränkt die Zielgruppe auf finanzielle Starkverdiener ein. Die Entfernung zum Flughafen mit 34 Kilometern erfordert für Reisen stets eine Anfahrt, und die urbane Umgebung bietet weniger Privatsphäre als ländlichere Gegenden.
Diese Villa passt besonders für wohlhabende Familien, die einen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus fünf Schlafzimmern und sechs Bädern bietet ausreichend Platz für Großfamilien oder die regelmäßige Bewirtung von Gästen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College und dem British International School macht die Lage attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch als Zweitwohnsitz für Gutverdienende, die einen Teil des Jahres in einem exklusiven Ambiente an der spanischen Küste verbringen möchten, ist die Villa geeignet. Die 24-Stunden-Sicherheit und die abgeschlossene Gemeinschaft geben zusätzliches Gefühl von Exklusivität und Sicherheit.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus, wie sie für Luxusimmobilien dieser Preiskategorie erwartet werden kann. Die Badezimmer sind mit Marmor ausgestattet und bieten moderne Duschen und Armaturen. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erfüllt auch die Ansprüche anspruchsvoller Köche. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum in Premiumqualität. Die Außenanlagen mit privatem Pool und Garten zeigen eine durchdachte Gestaltung, die auf Langlebigkeit und niedrigen Wartungsaufwand ausgelegt ist.
Die Villa ist mit einem Preis von fünf Millionen Euro im obersten Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol positioniert. Dies spiegelt die exklusive Lage in Los Monteros, die Größe des Grundstücks mit 830 Quadratmetern und die hochwertige Ausstattung wider. Der Preis entspricht dem aktuellen Markt für vergleichbare Objekte in dieser begehrten Lage nahe Marbella. Bei der Finanzierung sollte beachtet werden, dass zusätzlich zum Kaufpreis mit Nebenkosten wie Notar-, Grundbuch- und Steuergebühren zu rechnen ist, die in Spanien etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen können.
Das Leben in dieser Villa in Los Monteros ist von einem komfortablen, exklusiven Lebensstil geprägt. Morgens kann man bei Sonnenaufgang am Pool frühstücken, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die nahegelegenen Geschäfte und Cafés erreicht. Die Kinder können die internationalen Schulen in der Umgebung besuchen, während Erwachsene die nahegelegenen Golfplätze oder den Strand genießen. Nachmittags lädt der private Garten zur Entspannung ein, und abends können die vielen Restaurants in der Nähe besucht werden. Die Nähe zu Marbella und die gute Anbindung an die Costa del Sol ermöglichen sowohl ein ruhiges Wohnen als auch Zugang zu urbanem Leben und kulturellen Angeboten.
Das Leben in der Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Entspannung. Innerhalb von 800 Metern erreichen Bewohner Supermärkte für den täglichen Bedarf, während das Krankenhaus nur 351 Meter entfernt für medizinische Versorgung im Notfall sorgt. Die Nähe zu Marbella (23 km) und Málaga (26 km) ermöglicht Zugriff auf umfassende kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und einen internationalen Flughafen. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit acht öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung sorgt für gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Lageübersicht zeigt die exklusive Positionierung der Villa in Los Monteros an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die kurze Entfernung zum Mittelmeer sowie die Nähe zu Marbella und Málaga. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenso erkennbar wie die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Los Monteros ist strategisch zwischen den beiden Großstädten Marbella (23 km) und Málaga (26 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht einerseits die Nutzung der urbanen Infrastruktur und der kulturellen Angebote beider Städte, garantiert andererseits aber auch die Ruhe und Exklusivität einer vornehmen Wohngegend. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (34 km) gewährleistet gute internationale Anbindung, während die Entfernung zu Gibraltar (61 km) als alternatives Reisedienstleistungszentrum dient.
Die Villa bietet exzellente Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand (El Alicate) ist nur 1,6 Kilometer entfernt und leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Golfplätze Greenlife Golf Driving Range und Greenlife Golf Marbella liegen jeweils 4,0 Kilometer entfernt. Die Stadt Marbella mit ihren umfangreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreicht man in 23 Kilometern, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol 34 Kilometer entfernt liegt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,4 Kilometern erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Monteros bietet ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen ohne die Nachteile höherer Lagen. Die flache Topographie mit nur 2,3% Neigung zum Strand erleichtert die Mobilität. Das etwa fünf Monate dauernde Badesaison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ermöglicht lange Bade- und Freizeitsaison am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strand- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und hochwertig. Der nächstgelegene Strand El Alicate ist nur 1,6 Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4,7 km) und Playa de Artola (5,0 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte stehen mehrere renommierte Golfplätze zur Verfügung: Greenlife Golf Driving Range und Greenlife Golf Marbella (jeweils 4,0 km) sowie Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Sportbegeisterte finden im Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) und im Don Carlos Tennis Club (4,9 km) umfangreiche Sportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Los Monteros ist strategisch zwischen den beiden Großstädten Marbella (23 km) und Málaga (26 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht einerseits die Nutzung der urbanen Infrastruktur und der kulturellen Angebote beider Städte, garantiert andererseits aber auch die Ruhe und Exklusivität einer vornehmen Wohngegend. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (34 km) gewährleistet gute internationale Anbindung, während die Entfernung zu Gibraltar (61 km) als alternatives Reisedienstleistungszentrum dient.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL876511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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