Cette villa à Los Monteros, Málaga, se trouve dans un quartier réputé de la Costa del Sol. Avec une surface de 390 m² sur un terrain de 830 m², cette villa individuelle propose cinq chambres et six salles de bain. Entièrement réalisée en 1970, cette propriété allie le charme classique du design à des équipements modernes. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1,6 km de la plage d'El Alicate et à distance de marche de diverses installations quotidiennes, ce qui en fait une résidence remarquable dans cet environnement prestigieux.
Los Monteros se distingue des autres projets de la région par sa combinaison d'exclusivité et d'accessibilité. Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269.950) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205.000), cette villa se situe clairement dans un segment de marché supérieur avec son prix à partir de €5.000.000. Cette différence est justifiée par l'emplacement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol, les dimensions généreuses et la proximité à la fois de la mer et des installations urbaines. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259.000), qui consiste principalement en appartements modernes, ce projet offre l'intimité et l'espace d'une villa individuelle. La proximité d'écoles internationales et de terrains de golf à Los Monteros est nettement meilleure que dans de nombreuses autres régions de la Costa del Sol, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles et les amateurs de golf. De plus, l'emplacement offre un meilleur accès à la fois à Málaga et Marbella que de nombreux autres quartiers exclusifs, ce qui améliore considérablement la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Monteros, un quartier aisé à l'est de Marbella, cette villa profite de sa proximité avec la Méditerranée. L'emplacement combine l'atmosphère sereine d'une zone résidentielle exclusive avec l'accessibilité aux services urbains. Avec une sécurité 24h/24 et divers équipements à proximité, l'endroit offre un environnement de vie sûr et fonctionnel pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire.
La villa offre un espace de vie étendu adapté aux grandes familles ou à ceux qui reçoivent de nombreux invités. Avec cinq chambres et six salles de bain, il y a suffisamment d'intimité pour tous les occupants. L'agencement fonctionnel comprend un grand salon-salle à manger, un espace télé séparé, une cuisine moderne et plusieurs terrasses. Le jardin privé et la piscine contribuent à un confort de vie dans un climat méditerranéen.
Bien que construite en 1970, cette villa est entièrement rénovée et entretenue pour répondre aux normes de confort modernes. Le statut de construction est considéré comme 'terminé', ce qui signifie qu'aucun travail de construction supplémentaire n'est nécessaire. La livraison indicative était en 1970, mais des améliorations récentes assurent un confort de vie contemporain tout en préservant le charme architectural original caractéristique de cette période.
Cette villa n'offre pas d'équipements communs comme ceux que l'on trouve dans les complexes résidentiels modernes. Avec un prix à partir de €5.000.000, elle se situe dans le segment supérieur du marché, ce qui n'est pas accessible à tous les acheteurs. Le style de construction des années 70 signifie que certains éléments peuvent ne pas répondre aux normes les plus récentes d'efficacité énergétique sans rénovations supplémentaires. L'emplacement dans un quartier exclusif limite également l'accès direct à des équipements urbains plus diversifiés.
Cette villa convient aux familles ou aux personnes à la recherche d'une résidence principale de haut calibre dans une région côtière réputée. Pour ceux qui cherchent une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, elle offre la combinaison parfaite d'intimité, de luxe et d'accès aux installations locales. Le grand nombre de chambres et de salles de bain la rend particulièrement adaptée aux grandes familles ou aux personnes qui reçoivent régulièrement famille et amis. La proximité d'écoles internationales et de terrains de golf attire également les familles avec enfants scolarisés et les amateurs d'activités extérieures. Pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes sans sacrifier l'accès aux équipements et aux divertissements, Los Monteros offre une solution intermédiaire idéale.
Cette villa présente un excellent niveau de finition avec des matériaux de haute qualité choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Les salles de bain sont équipées de carrelages en marbre et de sanitaires modernes, conférant un sentiment de luxe. Les espaces de vie sont équipés d'une cheminée, qui non seulement fournit de la chaleur pendant les mois plus frais mais sert aussi de point de rassemblement central. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes adaptés aux besoins culinaires exigeants. À l'extérieur, le jardin privé avec piscine offre un espace extérieur soigneusement conçu combinant intimité et confort. La présence de la climatisation et de placards intégrés dans toutes les chambres témoigne d'une attention aux détails et au confort. L'état général de la villa est décrit comme 'excellent', indiquant un bon entretien et une finition de qualité.
Cette villa à Los Monteros est proposée à partir de €5.000.000, ce qui la positionne dans le segment de luxe du marché immobilier de la Costa del Sol. Le prix reflète la combinaison de la surface habitable généreuse de 390 m², du grand terrain de 830 m² et de l'emplacement exclusif près de la côte. En comparaison avec d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269.950) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205.000), cette villa se situe clairement dans une catégorie de prix supérieure. La disponibilité est limitée à cette propriété spécifique dans ce quartier recherché.
Los Monteros se présente comme un équilibre entre quiétude exclusive et praticité de la vie quotidienne. Le matin, les résidents peuvent profiter du soleil matinal sur leur terrasse privée avant de se rendre à pied ou à vélo vers les installations voisines. Le supermarché local à moins de 800 mètres facilite les courses quotidiennes. Pendant la journée, la proximité de la plage d'El Alicate offre la possibilité de nager ou de pratiquer des sports nautiques, tandis que les soirées peuvent être passées dans l'intimité du jardin avec vue sur la piscine. La présence d'hôpitaux et de pharmacies à courte distance offre une tranquillité d'esprit pour une résidence permanente. Les week-ends, les résidents peuvent profiter des divers terrains de golf des environs ou de l'ambiance animée de Marbella, à seulement 23 kilomètres.
La villa se trouve à courte distance de diverses installations essentielles qui facilitent la vie quotidienne. À 796 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'un hôpital à seulement 351 mètres assure les soins médicaux. Une pharmacie se trouve à 1,4 kilomètres, garantissant l'accès aux services de santé. Pour les loisirs, il existe plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La proximité de Marbella (23 km) et de Málaga (26 km) offre un accès aux équipements urbains, aux activités culturelles et aux possibilités d'achat étendues. La présence d'écoles internationales comme l'English International College (2,5 km) rend l'emplacement également adapté aux familles avec enfants.
La carte montre la situation stratégique de la villa à Los Monteros, à l'est de Marbella. La propriété se trouve à proximité immédiate de la Méditerranée, avec plusieurs plages dans les environs. La proximité d'infrastructures importantes comme l'aéroport de Málaga et les autoroutes est clairement visible, soulignant l'accessibilité. La concentration de terrains de golf, d'installations récréatives et d'écoles internationales dans la région illustre la polyvalence de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Monteros est stratégiquement situé entre Málaga (26 km) et Marbella (23 km), deux des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Cette position offre aux résidents l'accès à la culture, à l'histoire et aux installations de Málaga, combiné avec le glamour international et l'attrait touristique de Marbella. L'emplacement fait partie du côté est de Marbella, une zone connue pour ses quartiers résidentiels de villas exclusifs et sa proximité avec la côte. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la région, Los Monteros offre une combinaison unique de proximité avec la mer, les installations urbaines et une relative tranquillité, ce qui en fait un emplacement recherché pour une résidence permanente comme résidence secondaire.
L'emplacement de cette villa offre un excellent accès aux installations à la fois récréatives et pratiques. La plage la plus proche, El Alicate, se trouve à seulement 1,6 kilomètres, rendant les visites quotidiennes à la plage réalisables. D'autres plages populaires comme Playa de la Bajadilla (4,7 km) et Playa de Artola (5,0 km) sont également accessibles à courte distance. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella et son practice se trouvent à 4,0 kilomètres, tandis que Santa María Golf & Country Club est à 4,9 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 kilomètres, facilitant les connexions internationales. Plusieurs ports de plaisance comme Marina Marbella (4,3 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en mer.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. Les mois d'été sont caractérisés par des températures entre 25-26°C, tandis que les hivers sont doux avec des moyennes d'environ 12°C. Avec 3.855 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement jouit d'une abondance de soleil, contribuant à un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C, idéale pour les loisirs aquatiques. L'emplacement est situé à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente de 2,3% vers la mer, assurant un drainage naturel et un paysage agréable sans différences d'altitude extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de Los Monteros offrent diverses possibilités récréatives, notamment en matière de plages et de golf. El Alicate, la plage la plus proche à 1,6 km, offre une étendue de sable idéale pour nager et bronzer. À courte distance se trouvent également Playa de la Bajadilla et Playa de Artola, toutes deux populaires auprès des résidents locaux et des touristes. Les passionnés de golf peuvent choisir parmi plusieurs installations voisines, dont Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club, toutes deux à moins de 5 kilomètres. Pour d'autres activités sportives, il y a le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) et le Don Carlos Tennis Club (4,9 km). Les marinas Marina Marbella et Marina la Bajadilla offrent des possibilités de voile et de sports nautiques, tandis que les nombreux restaurants et cafés à proximité assurent une atmosphère sociale animée.
Source: OpenStreetMap
Los Monteros est stratégiquement situé entre Málaga (26 km) et Marbella (23 km), deux des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Cette position offre aux résidents l'accès à la culture, à l'histoire et aux installations de Málaga, combiné avec le glamour international et l'attrait touristique de Marbella. L'emplacement fait partie du côté est de Marbella, une zone connue pour ses quartiers résidentiels de villas exclusifs et sa proximité avec la côte. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la région, Los Monteros offre une combinaison unique de proximité avec la mer, les installations urbaines et une relative tranquillité, ce qui en fait un emplacement recherché pour une résidence permanente comme résidence secondaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| Avril | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Décembre | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL876511
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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