Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros του Μάλaga, σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της ανατολικής πλευράς του Marbella. Με συνολική επιφάνεια 390 m² και οικόπεδο 830 m², η ιδιοκτησία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,6 χλμ από την παραλία El Alicate και προσφέρει 24ωρη ασφάλεια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και η ιδιοκτησία παρουσιάζει άριστη κατάσταση.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Los Monteros προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αποκλειστικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σε αντίθεση με το πιο τουριστικά αναπτυγμένο Marbella, το Los Monterος διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, παρόμοια με γειτονικές περιοχές όπως το Elviria, αλλά με μεγαλύτερη κοντινότητα στις εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με ανατολικές περιοχές όπως το Torre del Mar (όπου το Aquamar project έχει τιμές από €269.950) ή το Mijas (με το Lantana Residencial από €205.000), το Los Monteros παρουσιάζει υψηλότερες τιμές, αλλά και μεγαλύτερη πολυτέλεια και κοντινότερη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Η περιοχή του Estepona (με το Etherna Homes 2 από €259.000) προσφέρει παρόμοια προνομιακή τοποθεσία, αλλά το Los Monterος έχει το πλεονέκτημα της μικρότερης απόστασης από το Μάλaga και το διεθνές αεροδρόμιο. Σε γενικές γραμμές, το Los Monteros αντιπροσωπεύει μια επιλογή υψηλής ποιότητας για αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό ιδιωτικότητας, ασφάλειας και πρόσβασης σε υπηρεσίες πολυτελείας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, μια αστική περιοχή με κοντινή απόσταση από τις ακτές. Περιβάλλεται από πλήθος υπηρεσιών και υποδομών, με πολλά εμπορικά κέντρα και εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλειά της και την προσβασιμότητα τόσο στις παραλίες όσο και στα κέντρα των πόλεων της περιοχής.
Η βίλα πληροί τις απαιτήσεις για ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές ζώνες διαβίωσης. Με πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή υποδοχές επισκεπτών. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος παρέχουν χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η κοντινή απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινή ζωή.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Παρόλα αυτά, η κατάσταση της περιγράφεται ως άριστη, με όλες τις εγκαταστάσεις και τις υποδομές να έχουν συντηρηθεί σωστά. Ο χαρακτήρας της κατασκευής αντανακλά την αρχιτεκτονική της εποχής, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γήπεδα τένις ή γυμναστήρια. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής μπορεί να απαιτήσει μελλοντικές ανακαινίσεις για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, η υψηλή αξία της περιορίζει την πρόσβαση σε συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου απαιτείται ευρύχωρη κατοικία για μόνιμη ή περιστασιακή διαβίωση. Για οικογένειες με παιδιά, η κοντινή απότητα από σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία, η γειτνίαση με παραλίες και το μέτριο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους την καθιστά κατάλληλη για χειμερινή και καλοκαιρινή χρήση. Επίσης, η παρουσία πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων την καθιστά ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Για επενδυτές που αναζητούν πολυτελείς ιδιοκτησίες σε προνομιακές τοποθεσίες, η περιοχή Los Monteros αποτελεί σταθερή αξία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η ποιότητα κατασκευής και τελειοποίησης της βίλας αντανακλά τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής της (1970), με χρήση ανθεκτικών υλικών που έχουν διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Οι φωτογραφίες δείχνουν μαρμάρινους χώρους μπάνιου με σύγχρονα χαρακτηριστικά και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει τζάκι και κλιματισμό για ευελιξία θέρμανσης και ψύξης ανάλογα με τις εποχιακές συνθήκες. Οι χώροι διαβίωσης είναι ευρύχωροι, με προσανατολισμό προς ανατολή που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά τις πρωινές ώρες. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και κήπο με φυτεμένα φοινικόδεντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και φυσική σκιά. Οι βεράντες και τα ηλιακά μπαλκόνια προσθέτουν επιπλέον χώρους για εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €5,000,000, αντανακλώντας την προνομιακή της θέση, τις διαστάσεις και τα χαρακτηριστικά της. Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή αυτή θεωρείται υψηλής κατηγορίας, αλλά δικαιολογείται από την επιφάνεια, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία, και η τιμή μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με την επικαιρότητα της αγοράς και τις διαπραγματεύσεις. Οι πιθανές επιπλέον δαπάνες περιλαμβάνουν φόρους αγοράς και συντήρησης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στην πισίνα, ακολουθούμενα από σύντομες δραστηριότητες σε κοντινές εγκαταστάσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει εύκολες αποδράσεις κατά τις ζεστές μέρες, ενώ η γειτνίαση με ξενοδοχεία και εστιατόρια προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία. Οι αποστάσεις για τα ψώνια και τις βασικές υπηρεσίες είναι μικρές, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το απόγευμα, η ιδιωτικότητα της βίλας προσφέρει ήσυχο περιβάλλον για χαλάρωση, με δυνατότητα χρήσης εξωτερικών χώρων για κοινωνικές εκδηλώσεις ή προσωπική αναψυχή.
Η καθημερινή διαβίωση στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση, με σούπερ μάρκετ μόλις 796 μέτρα μακριά και νοσοκομείο 351 μέτρα μακριά. Η παρουσία επτά εστιατορίων και δύο καφέ εντός της περιοχής προσφέρει ποικιλία σε επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εύκολη, με την πλησιέστερη (El Alicate) να βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Για οικογένειες, η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή διασφαλίζει εκπαιδευτικές επιλογές. Οι υποδομές υγείας περιλαμβάνουν τρία ιατρικά κέντρα, παρέχοντας ιατρική φροντίδα σε μικρή απόσταση.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, στην ανατολική πλευρά του Marbella, με θέα προς τη Μεσόγειο. Η τοποθεσία της προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές, με τις πόλεις Marbella και Μάλaga σε κοντινή απόσταση. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν διάφορες τουριστικές και κατοικιακές ζώνες, αλλά η ιδιωτική φύση της βίλας διασφαλίζει απομόνωση και ησυχία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, στην ανατολική πλευρά του Marbella, σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ των πόλεων Marbella (23 χλμ) και Μάλaga (26 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες και των δύο πόλεων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Los Monteros διακρίνεται για την πιο ήρεμη και αποκλειστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η θέση του στην ανατολική πλευρά του Marbella το καθιστά λιγότερο τουριστικά αναπτυγμένο από τα δυτικά προάστια, προσφέροντας μια πιο ήρεμη κατοικία παραθαλάσσιας ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ από την παραλία El Alicate και 4,7 χλμ από την Playa de la Bajadilla, προσφέροντας πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες. Η πόλη του Marbella απέχει 23 χλμ, ενώ το Μάλaga βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ. Το αεροδρόμιο του Μálaga-Costa del Sol είναι προσβάσιμο σε 34 χλμ, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε μικρή απόσταση: Greenlife Golf Driving Range και Greenlife Golf Marbella (4,0 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (4,9 χλμ). Οι λιμένες της Marbella, συμπεριλαμβανομένων της Marina Marbella (4,3 χλμ) και της Marina la Bajadilla (4,5 χλμ), παρέχουν πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που διατηρούν το τοπίο πράσινο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ετήσια ηλιακά ρολόγια φτάνουν τα 3.855, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιοφάνεια. Η περίοδος κολύμβησης extends πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από τους 20°C. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η χαμηλή κλίση 2,3% προς την παραλία δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον χωρίς απότομες κλίσεις. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπια χειμώνια και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη να είναι η El Alicate σε απόσταση 1,6 χλμ. Οι παραλίες Playa de la Bajadilla (4,7 χλμ) και Playa de Artola (5,0 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε μικρή απόσταση: Greenlife Golf Driving Range και Greenlife Golf Marbella (4,0 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (4,9 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 χλμ) και το Don Carlos Tennis Club (4,9 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για γυμναστικές δραστηριότητες πέρα από την παραλία. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο λιμένες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, στην ανατολική πλευρά του Marbella, σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ των πόλεων Marbella (23 χλμ) και Μάλaga (26 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες και των δύο πόλεων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Los Monteros διακρίνεται για την πιο ήρεμη και αποκλειστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η θέση του στην ανατολική πλευρά του Marbella το καθιστά λιγότερο τουριστικά αναπτυγμένο από τα δυτικά προάστια, προσφέροντας μια πιο ήρεμη κατοικία παραθαλάσσιας ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL876511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
