Vilă independentă situată în zona exclusivistă Los Monteros din Málaga, oferind o locație premium la distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană cu numeroase facilități disponibile, asigurând accesibilitate excelentă la toate serviciile necesare. Construită în 1970, această vilă demonstrează o arhitectură atemporală cu o suprafață generoasă de 390 m² și un teren de 830 m², oferind spațiu suficient pentru o familie numeroasă. Proximitatea față de orașele importante precum Marbella și Málaga, combinată cu vederea la piscină și grădină privată, creează un echilibru solid între viața privată și accesul la facilități urbane.
În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, proprietatea din Los Monteros se poziționează în segmentul premium, oferind un raport distinct între intimitate, spațiu și facilități. Comparația cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) evidențiază diferențele substanțiale de preț și categorie, acestea fiind dezvoltări cu densitate mai mare și caracter mai turistic. Spre deosebire de complexele moderne precum Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri de la 259.000€), care oferă unități mai standardizate în complexe comunitare, proprietatea din Los Monteros prezintă caracteristici unice: teren generos, piscină privată și absența vecinătății directe. Aceste elemente justifică parțial diferența majoră de preț, poziționând vilă într-un segment distinct, destinat cumpărătorilor cu bugete substanțiale care prioritizează intimitatea și spațiul personal.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Los Monteros, o zonă rezidențială prestigioasă din Málaga, la doar 1,6 km de plaja El Alicate. Poziționarea în zona de est a Marbella oferă acces facil la servicii și facilități urbane, păstrând în același timp caracterul rezidențial și liniștit al zonei. Teritoriul este benefic datorită proximității de numeroase facilități esențiale accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Casa deține cinci dormitoare și șase băi, răspunzând nevoilor familiilor numeroase sau celor care au oaspeți frecvent. Zona de zi spațioasă cu șemineu, bucătăria modernă complet utilată și multiplele terase oferă flexibilitate în organizarea spațiului de locuit. Piscina privată și grădina fără vizibilitate din exterior asigură intimitate și posibilități de recreere fără a părăsi proprietatea.
Proprietatea este finalizată din 1970, demonstrând o construcție solidă care a rezistat în timp. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea se menține în stare excelentă, cu finisaje moderne și elemente actualizate pentru a corespunde standardelor actuale. Vila beneficiază de mentenanță constantă și îmbunătățiri structurale care prelungesc durata de viață a clădirii fără a necesita renovări majore imediate.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, distanța fiind de 1,6 km. Zona nu este complet izolată de traficul urban, fiind situată într-o zonă rezidențială. Structura existentă nu încorporează cele mai recente tehnologii de eficiență energetică, menținând caracteristicile specifice epocii în care a fost construită. De asemenea, proprietatea nu dispune de facilități comunitare precum cele întâlnite în complexele rezidențiale moderne.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută o reședință principală sau secundară în zona de elită a Costa del Sol. Spațiul generos cu cinci dormitoare și șase băi este adecvat pentru familii cu copii sau cele care primesc frecvent oaspeți. Datorită proximității față de școli internaționale precum English International College și British International School, proprietatea este potrivită pentru familii cu copii care studiază în sistemul internațional. Pentru cei care activează în domeniile care permit munca la distanță, vilă oferă un birou potențial într-un mediu liniștit, cu acces rapid la aeroportul din Málaga pentru deplasări ocazionale. Investitorii interesați de proprietăți de prestigiu vor aprecia stabilitatea zonei și valoarea de lungă durată a imobilelor din Los Monteros.
Finisajele vilei reflectă un echilibru între calitatea tradițională spaniolă și facilitățile moderne. Baia principală, cu finisaje din marmură, demonstrează atenția la detalii și folosirea materialelor de înaltă calitate care au rezistat în timp. Pardoseala și suprafețele din marmură nu doar că oferă un aspect luxos, dar sunt și practice pentru întreținere și durabilitate în climatul mediteranean. Structura construcției din 1970 a fost menținută în stare excelentă, cu îmbunătățiri aduse sistemelor electrice și de climatizare pentru a crește eficiența energetică. Sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, completat de șemineul din zona de zi, care adaugă o notă de căldură și confort în lunile mai răcoroase. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, oferind spațiu generos de depozitare și un aspect integrat în designul interior.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 5.000.000 de euro, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Los Monteros. Valoarea reflectă suprafața generoasă de 390 m², terenul de 830 m², locația exclusivistă și finisajele de înaltă calitate. Comparativ cu proprietăți similare din zona Los Monteros, prețul este justificat de proximitatea de facilități premium, vedea la piscină și grădină privată, precum și de nivelul de intimitate oferit. Prețul include mobilierul complet, ceea ce elimină necesitatea unor investiții suplimentare.
Viața cotidiană în această vilă din Los Monteros se caracterizează printr-un ritm relaxat, beneficiind de proximitatea mării și facilităților urbane. Dimineața, orientarea estică a proprietății asigură lumină naturală generoase în spațiile de locuit, creând un plăcut mediu de început a zilei. Micul dejun poate fi savurat pe terasa acoperită, cu vedere la piscina privată și grădina ce oferă intimitate totală. Pe parcursul zilei, proprietarii pot alege între relaxarea la piscina privată sau explorarea plajelor din apropiere. Pentru cumpărăturile de bază, supermarketul este la doar 796 metri distanță, accesibil pe jos. Seara, zona de zi spațioasă cu șemineu devine centrul vieții de familie, perfectă pentru seri răcoroase. Zona de TV separată oferă posibilitatea de relaxare în grupuri mai mici. Pentru cinele în aer liber, terasa superioară (solarium) oferă un spațiu suplimentar cu vedere panoramică. Siguranța asigurată 24/7 în complex permite o liniște deplină, transformând această proprietate într-un refugiu privat în inima uneia dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
Mediul înconjurător al vilei din Los Monteros oferă un echilibru perfect între accesibilitate și intimitate. La distanță de mers pe jos se găsesc numeroase facilități esențiale: supermarket la 796 metri, farmacie la 1,4 km și spital la 351 metri. Această proximitate facilităază viața de zi cu zi fără necesitatea de a folosi constant vehiculul personal pentru nevoi de bază. Pentru deplasări mai lungi, rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona apropiată. Marbella și Málaga, principalele orașe ale regiunii, sunt accesibile în 20-30 de minute cu mașina, oferind acces la o gamă largă de servicii, magazine, restaurante și viață culturală. Zonele recreative sunt în apropiere imediată, cu trei plaje la distanță de 1,6-5,0 km și trei terenuri de golf la 4,0-4,9 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în inima zonei Los Monteros, la est de Marbella. Se observă proximitatea față de coasta mediteraneană, cu plaja El Alicate la doar 1,6 km nord-vest, și accesul facil la principalele artere rutiere. Distribuția uniformă a facilităților esențiale în zona înconjurătoare subliniază caracterul bine servisat al acestei locații rezidențiale de prestigiu.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Monteros ocupă o poziție strategică pe coasta de est a Marbella, fiind situat între centrul vibrant al orașului Málaga și stațiunea exclusivistă Marbella. Această locație intermediară oferă acces egal la facilitățile orașului Málaga (26 km) și la atmosfera de lux a Marbella (23 km). Zona se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitate și exclusivitate, fiind mai rezidențială decât centrele turistice intense. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Los Monteros este recunoscut ca o zonă de prestigiu, cu proprietăți de înaltă valoare și un caracter mai rezidențial.
Plaja cea mai apropiată, El Alicate, se află la doar 1,6 km distanță, oferind acces rapid la oportunitățile de relaxare marină. Alte două opțiuni de plajă, Playa de la Bajadilla și Playa de Artola, sunt accesibile la 4,7 km și, respectiv, 5,0 km. Pentru entuziaștii golfului, există trei opțiuni în imediata apropiere: Greenlife Golf Driving Range și Greenlife Golf Marbella la 4,0 km și Santa María Golf & Country Club la 4,9 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 34 km distanță, aproximativ 25-30 de minute cu mașina, asigurând conexiuni aeriene bune atât pentru zboruri regulate, cât și charter.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Monteros este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Această temperatură moderată face posibilă utilizarea spațiilor exterioare aproape pe tot parcursul anului. Cu 3.855 de ore de soare anual, zona este printre cele mai însorite din Europa, contribuind la un stil de viață orientat către exterior. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Poziționarea la 37 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2,3% către plajă asigură o ventilație naturală bună și previne acumularea de umiditate excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt caracteristice pentru nisipul lor fin și apele cristaline, fiind printre cele mai apreciate de pe Costa del Sol. Plaja El Alicate, cea mai apropiată la 1,6 km, oferă un mediu mai puțin aglomerat decât zonele turistice centrale, fiind potrivită pentru relaxare liniștită. Playa de Artola, la 5,0 km, este cunoscută pentru sistemul său de dune protejate, oferind o valoare ecologică suplimentară peisajului marin. Facilitățile de golf sunt foarte bine reprezentate în apropiere, cu trei terenuri la distanță scurtă: Greenlife Golf Marbella și Greenlife Golf Driving Range la 4,0 km și Santa María Golf & Country Club la 4,9 km. Pentru sporturile active, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima la 4,7 km și Don Carlos Tennis Club la 4,9 km oferă facilități pentru tenis și alte activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Los Monteros ocupă o poziție strategică pe coasta de est a Marbella, fiind situat între centrul vibrant al orașului Málaga și stațiunea exclusivistă Marbella. Această locație intermediară oferă acces egal la facilitățile orașului Málaga (26 km) și la atmosfera de lux a Marbella (23 km). Zona se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitate și exclusivitate, fiind mai rezidențială decât centrele turistice intense. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Los Monteros este recunoscut ca o zonă de prestigiu, cu proprietăți de înaltă valoare și un caracter mai rezidențial.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL876511
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
