Villa v exkluzívnej štvrti Los Monteros v Málage, situovaná len 1,6 km od pláže El Alicate. Táto samostatná vila s 5 spálňami a 6 kúpeľňami bola postavená v roku 1970 a ponúka 390 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 830 m². Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzacej vzdialenosti. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, záhradu a parkovanie pre viacero vozidiel.
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti Costa del Sol ponúka táto vila v Los Monteros jedinečnú kombináciu priestranosti, súkromia a polohy blízko pláže. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú dostupnejšie alternatívy, nedosahujú rovnakú úroveň exkluzivity a priestranosti. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) síce poskytuje moderné bývanie, ale chýba mu prímorský charakter a súkromie, ktoré ponúka táto vila. Los Monteros je tiež strategicky položený medzi Marbellou a Málagou, čo zaisťuje lepšiu dostupnosť k službám a kultúrnym možnostiam v porovnaní s viac izolovanými lokalitami. Okrem toho, na rozdiel od novostavieb, má táto vila už etablovanú hodnotu v oblasti dlhodobo považovanej za jednu z najprestížnejších na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnej štvrti Los Monteros na východnej strane Marbelly, iba kúsok od Stredozemného mora. Poloha zabezpečuje súkromie a súčasne blízkosť mestských vybaveností. Urbanizácia má nepretržitú strážnu službu, čím zaručuje bezpečnosť pre všetkých obyvateľov.
V ponuke je päť spálni a šesť kúpeľní, čo z tejto vily robí ideálne riešenie pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí. Súkromná záhrada s bazénom a terasami poskytuje priestor pre oddych a zábavu počas celého roku.
Vila bola dokončená v roku 1970 a nachádza sa v dobrom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejde o novostavbu, ale o zachovalú nemovitosť s dlhoročnou históriou, ktorá si zachováva svoju hodnotu vďaka exkluzívnej polohe a kvalitnému stavebnému prevedeniu.
Tento objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú minimalistické bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu kvôli svojej veľkosti a rozsiahlej záhrade. Nehľadajte tu ultramodernú architektúru alebo energeticky pasívne štandardy, keďže ide o tradičnú stredomorskú vilu postavenú v 70. rokoch.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v blízkosti pláže s prístupom všetkých mestských vybaveností. Ak plánujete presun na juh Španielska dlhodobo alebo hľadáte druhý domov pre prázdniny a víkendy, táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu vrátane hostí. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl je to tiež dobrá voľba pre rodiny s deťmi, ktoré chcú mať prístup k britskému vzdelávaciemu systému. Pokročilejší investori, ktorí hľadajú nemovitosť v lukratívnej oblasti s dlhodobým potenciálom zhodnotenia, by mohli oceniť polohu v jednej z najžiadanejších štvrtí Marbelly.
Vila je vybavená kvalitnými materiálmi vrátane mramorových podláh v kúpeľniach a drevených podláh v obývacej časti. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ktoré spĺňajú nároky súčasného bývania. Všetky kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a hlavná kúpeľňa má okrem toho aj sprchový kút s oknom, ktorý umožňuje prirodzené vetranie. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý nielen prispieva k tepelnej pohode počas chladnejších mesiacov, ale aj vytvára príjemnú atmosféru. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov odolných voči stredomorskému podnebiu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 5 000 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenosť. Vzhľadom na to, že sa jedná o samostatne stojacu vilu v exkluzívnej štvrti, táto cena sa pohybuje v rámci štandardného trhu pre podobné nehnuteľnosti v oblasti Los Monteros. Cena zahŕňa plne vybavený interiér, záhradu s bazénom a parkovacie miesta vrátane dvojgaráže.
Deň v tejto vile začína v slnečnej kuchyni pri príprave raňajok s výhľadom na bazén. Počas dopoludnia možno relaxovať pri súkromnom bazéne alebo presunúť sa na krátku prechádzku k pláži El Alicate, ktorá je vzdialená len 1,6 km. Popoludní je ideálny čas na nákupy v blízkych obchodoch alebo na návštevu reštaurácií v dochádzacej vzdialenosti. Večer možno tráviť na niektorý z terás alebo v obývacej miestnosti s krbom, ktorý poskytuje príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Urbanizácia Los Monteros je známa svojou pokojnou atmosférou, ktorá je však stále dosť živá vďaka blízkosti pláže a mestských vybaveností.
Život v tejto lokalite je charakterizovaný blízkosťou všetkých potrebných služieb. V dochádzke sa nachádza supermarket (796 m) a nemocnica (351 m), čo zaisťuje bezproblémový prístup k základným službám. Vzdialenosť k pláži El Alicate je len 1,6 km, čo umožňuje pravidelné návštevy mora bez nutnosti použitia auta. Pre športovo založených obyvateľov je v dosahu niekoľko golfových ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Okolité mestá ako Marbella (23 km) a Málaga (26 km) sú ľahko prístupné a ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a nákupných možností.
Mapa ukazuje polohu vily v Los Monteros vzhľadom k kľúčovým bodom v okolí. Vila sa nachádza len krátky úsek od pobrežia, v blízkosti pláže El Alicate. Okrem toho je zobrazená vzdialenosť k golfovým ihriskám, mestám Marbella a Málaga, ako aj k medzinárodnému letisku. Lokalita je spojená s hlavnými komunikáciami, ktoré umožňujú ľahký prístup do celej oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Monteros sa nachádza na východnej strane Marbelly, približne 23 km od centra tohto slávneho pobrežného mesta. Ide o exkluzívnu rezidenčnú štvrť, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Málagy. Poloha ponúka dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mestských vybaveností. Vzhľadom na polohu medzi Marbellou a Málagou je táto lokalita ideálna pre tých, ktorí chcú mať prístup k oboj mestám bez nutnosti bývať priamo v ich husto obývaných centrách.
Plaže: najbližšia pláž El Alicate je vzdialená 1,6 km, Playa de la Bajadilla 4,7 km a Playa de Artola 5,0 km. Mestá: Marbella je vzdialená 23 km a Málaga 26 km. Luchthaven: medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 34 km. Golfové ihriská: Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella sú vzdialené 4,0 km, Santa María Golf & Country Club 4,9 km. Všetky tieto destinácie sú ľahko dosiahnuteľné autom, pričom pláž je dostupná aj pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Monteros sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3 855 hodinami slnka ročne. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v lete, čo umožňuje príjemné bývanie po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Vila sa nachádza vo výške 37 metrov nad morom so svahom iba 2,3% k moru, čo zaisťuje takmer rovinatý terén s ľahkým prístupom k pláži. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre exteriérny životný štýl s využitím terás, bazéna a záhrady po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž El Alicate je vzdialená len 1,6 km od vily. Oblasť je známa svojimi kvalitnými plážami s jemným pieskom a čistou vodou. Pre milovníkov golfu je v dosahu viacero ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). V oblasti sa nachádza aj viacero športových centier, ako napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) a Don Carlos Tennis Club (4,9 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Prístavné maríny ako Marina Marbella (4,3 km) a Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) sú tiež v dosahu pre tých, ktorí majú záujem o jachting alebo len o prechádzky pri prístave.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros sa nachádza na východnej strane Marbelly, približne 23 km od centra tohto slávneho pobrežného mesta. Ide o exkluzívnu rezidenčnú štvrť, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Málagy. Poloha ponúka dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mestských vybaveností. Vzhľadom na polohu medzi Marbellou a Málagou je táto lokalita ideálna pre tých, ktorí chcú mať prístup k oboj mestám bez nutnosti bývať priamo v ich husto obývaných centrách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| Apríl | 15.9°C | 38 mm |
| Máj | 17.8°C | 29 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL876511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
