Овај пројекат се налази у престижној зони Лос Монтерос, источно од Марбеље, у близини обале Средоземног мора. Вила се састоји од пет спаваћих соба и шест купатила, са укупном корисном површином од 390 m² и парцелом од 830 m². Објекат је потпуно завршен и намештен, смештен у урбанизацији са 24-часовним обезбеђењем. Положај нуди близину плаже и приступ локалним садржајима у околини Марбеље и Малаге.
У поређењу са новим пројектима као што су Lantana Residencial или Etherna Homes, ова вила нуди знатно већу парцелу и квадратуру по јединици цене. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар су знатно јефтинији и мањи, али се налазе даље од луксузног центра Марбеље. Лос Монтерос представља established локацију са стабилнијом вредношћу у поређењу са developing зонама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Лос Монтеросу, на 37 метара надморске висине и на око 1,6 км од најближег пешчаног плаже Ел Алицате. Локација је урбана, са могућношћу пешачења до ресторана и аптеке. Укупно 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у околини олакшавају кретање до центара Марбеље и Малаге.
Распоред просторија подразумева три спаваће собе на приземљу, укључујући главну спаваћу собу, и две додатне спаваће собе на горњем нивоу. Постоји посебна ТВ сала и велика кухиња. Објекат нуди приватност са базеном и вртом без прегледа на комшије, што одговара породицама које тражите издвојеност.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно се налази у стању потпуне готовости. Зграда је у функционалном стању за непосредно усељење, са опремљеним кухињама и клима уређајима. Урбанизација је established, што значи да инфраструктура и околно зеленило већ дуго постоје.
Вила се не налази на првој линији мора, већ на око 1,6 км од обале. Приступ обали захтева кратку вожњу или шетање. Објекат није новоградња, па се енергетска ефикасност може разликовати од нових стандарда. Парцелa захтева одржавање баште и базена.
Овај објекат одговара великим породицама или групама које траже простор са више спаваћих соба и приватност. Смештај је погодан за становање током целе године због климе и близине школа и болница. Такође, може послужити као vakansijska кућа за оне који желе избјегавати хotele, али желе близину плаже.
Објекат располаже са мермерним подовима и купатилима. Кухиња је опремљена савременым апаратима. Садрже уграђене плакаре и простор за чување у помоћним просторијама. Спољашњост обухвата тениски терен и базен, што захтева редовно одржавање. Постојећа опрема укључује камин и клима уређаје за контролу температуре.
Цена овог објекта износи 5.000.000 евра. Овај износ ставља пројекат у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Солу. Поређења са другим пројектима у регији, као што су Aquamar или Lantana Residencial, показују значајно већу вредност по квадратном метру, што је резултат локације, величине парцеле и близине мора.
Лос Монтерос представља стамбену зону која комбинује близину мора и приступ градским садржајима. У окружењу доминирају виле и породичне куће. Садржаји за свакодневни живот, као што су супермаркети и здравствени центри, доступни су у радијусу од једног километра. Област је испуњена туристичким активностима током летњих месеци, али задржава мирнији атмосфер током осталог периода.
Објекат се налази на 23 км од центра Марбеље и 26 км од центра Малаге. До аеродрома Малага се стиже за око 35 км. У непосредној близини налазе се три голф терена: Greenlife Golf и Santa María Golf. Приступ обали је једноставан захваљујући малом нагибу терена и асфалтираним путевима.
Карта приказује положај виле у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да објекат није директно на плажи, већ у другом реду изградње, са путем који повезује насеље и обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтерос је позициониран источно од Марбеље, између Елвирије и центра града. Ово подручје је познато по вилама и блажем темпу у односу на центар Марбеље. Пружа равнотежу између туристичког хаоса и потпуне изолованости.
До плаже Ел Алицате се стиже за око 20 минута хода. Ресторани и кафеи су доступни пешке. Међународне школе, као што је English International College, налазе се на 2,5 км. Ауто-пут А-7 је доступан за брзо кретање дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи 3.855 сунчаних сати годишње и средњу годишњу температуру од 19°C. Период за купање траје око пет месеци. Висина од 37 метара пружа поглед на околину и смањује осећај влаге. Близина мора утиче на свежину ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ел Алицате је пешчана и налази се у близини. У радијусу од 5 км постоје плаже Плаја де ла Бахаdilla и Плаја де Артола. За спортне активности доступни су тениски клубови и полиспортивни центар у околини. Марине у Марбељи су удаљене око 4,5 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL876511
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID