Розташований у престижному районі Лос Монтерос, Малага, цей окремий будинок є пропозицією на вторинному ринку нерухомості, побудований у 1970 році. З площею 390 м² житлової площі на ділянці 830 м², об'єкт пропонує п'ять спалень та шість ванних кімнат. Розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою забезпечує доступ до міських зручностей, залишаючись при цьому поблизу узбережжя. Ця вілла представляє собою об'єкт, що потребує уваги до деталей попередніх власників, але зберігає потенціал для оновлення.
У порівнянні з новобудовами, представленими проектами Aquamar (Торре дель Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), ця вілла у Лос Монтерос, Малага, є об'єктом вищого цінового сегменту та вторинного ринку. Зазначені новобудови пропонують сучасний дизайн, енергоефективність та новітні зручності за значно нижчою стартовою ціною. Проте, вартість вілли за €5,000,000 відображає її розташування у престижному районі, значну площу ділянки (830 м² проти, ймовірно, менших у комплексах), готовність до заселення (на відміну від очікування будівництва) та кількість кімнат (5 спалень, 6 ванних кімнат). В той час як новобудови часто позиціонуються як інвестиція або житло для молодої аудиторії, ця вілла може привабити покупців, які шукають усталене помешкання в зрілому районі з гарантованою приватністю та простором, готове до негайного використання, але, можливо, з потребою в модернізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові з відстанню 796 метрів до найближчого супермаркету та 351 метра до лікарні. Поблизу доступні численні ресторани та кафе. Відстань до пляжу Ель Алікате становить 1.6 км, а до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага,, 34 км. Ця локація поєднує зручність міського життя з близькістю до узбережжя.
Цей будинок, що має п'ять спалень та шість ванних кімнат, підходить для великих домогосподарств або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи облаштування робочих зон. Наявність приватного басейну та великої ділянки забезпечує простір для відпочинку та дозвілля. Розташування в зоні з розвиненою інфраструктурою задовольняє потребу в легкому доступі до повсякденних послуг.
Ця окрема вілла була завершена у 1970 році, що класифікує її як житлову нерухомість на вторинному ринку. Вона вже готова до заселення, проте не є новозбудованим об'єктом. Потенційним покупцям слід враховувати вік будівлі при плануванні будь-яких оновлень або модернізацій, які можуть знадобитися для приведення її у відповідність до сучасних стандартів.
Об'єкт не є новозбудованим житлом і потребує ретельної оцінки стану інфраструктури, враховуючи рік побудови (1970). Дані не містять інформації про наявність системи 'розумний дім', специфічних екологічних сертифікатів чи гарантій від забудовника. Відсутні згадки про спільні житлові зручності, такі як консьєрж-сервіс чи тренажерний зал, що характерно для новобудов.
Цей будинок може зацікавити покупців, які шукають просторе житло у зрілому, добре облаштованому районі поблизу узбережжя. П'ять спалень і шість ванних кімнат роблять його придатним для великих сімей, кількох поколінь, що проживають разом, або для тих, хто планує приймати численних гостей. Покупці, які цінують зручність розташування, близькість до магазинів, лікарень та ресторанів у межах пішої досяжності, знайдуть це місце привабливим. Також, це може бути вибір для осіб, які займаються професійною діяльністю, що вимагає окремих офісних приміщень або просторих зон для роботи. Якщо ви розглядаєте покупку нерухомості, яка вже має певну історію, але пропонує потенціал для індивідуалізації та модернізації відповідно до сучасних уподобань, цей об'єкт заслуговує на увагу. Він підійде тим, хто віддає перевагу відокремленому приватному простору з власним басейном, але не хоче відмовлятися від міських зручностей.
Будинок, побудований у 1970 році, має характеристики будівельних та оздоблювальних матеріалів того періоду. Хоча конкретні деталі оздоблення в наданих даних відсутні, типово для того часу в цьому регіоні могли використовуватися мармур для підлоги, дерев'яні елементи для дверей та вікон, а також стандартні покриття для стін. Опалювальні та охолоджувальні системи, ймовірно, були встановлені раніше і можуть потребувати оновлення для досягнення сучасних стандартів енергоефективності. Наявність каміна свідчить про традиційні елементи опалення. Площа 390 м² передбачає просторі кімнати, але стан внутрішнього оздоблення, сантехніки та електромереж потребує детальної перевірки при первинному огляді. Оскільки це об'єкт вторинного ринку, рівень його обслуговування та історія ремонтів є ключовими факторами, що впливають на загальне враження від якості.
Поточна ціна цього окремого будинку у Лос Монтерос, Малага, становить 5 000 000 євро. За цю вартість покупець отримує будинок площею 390 м² на ділянці 830 м², що включає п'ять спалень та шість ванних кімнат. Об'єкт доступний до заселення, будучи завершеним у 1970 році. Вартість відображає престижне розташування в районі Лос Монтерос, який вважається частиною ширшої зони Марбельї, а також розмір і конфігурацію нерухомості. Враховуючи, що це вторинний ринок, ціна може бути результатом попередніх інвестицій власників або оцінки ринкової кон'юнктури. Запропонована ціна є фіксованою для цього об'єкта.
Лос Монтерос, Малага, це район, що поєднує міський комфорт із близькістю до Середземноморського узбережжя. Будинок розташований у межах урбанізованої зони, де магазини, ресторани та медичні установи знаходяться в пішій доступності. Відстань до найближчого супермаркету становить менше кілометра, а до лікарні, всього 351 метр. Це створює умови для повсякденного життя, де основні потреби можна задовольнити без використання автомобіля. Проте, для доступу до ширшого спектру розваг, культурних об'єктів або відвідування сусідніх міст, таких як Марбелья чи Малага, автомобіль або використання громадського транспорту буде необхідним. Рівна місцевість та близькість до пляжів (1.6 км до Ель Алікате) роблять район привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та морське повітря. Незважаючи на урбанізацію, площа ділянки (830 м²) та приватний басейн забезпечують певну ступінь приватності.
Місцезнаходження в Лос Монтерос, Малага, надає доступ до міського середовища, де повсякденні потреби задовольняються без значних зусиль. Близькість до супермаркету (796 м) та лікарні (351 м) забезпечує зручність для мешканців. Район пропонує 7 ресторанів та 2 кафе в межах 2 км, що створює можливості для дозвілля. Дитячі садки та школи (15 початкових, 10 середніх) знаходяться в цьому районі, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Для тих, хто шукає медичної допомоги, в радіусі 2 км розташований 1 медичний заклад. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 транспортних ліній свідчить про розвинену систему міської мобільності, хоча багато хто все ж покладається на приватний транспорт для поїздок на більші відстані, як-от до аеропорту (34 км).
Вілла розташована в Лос Монтерос, районі, що прилягає до узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Малага та Марбелья. Ця територія відома своєю інфраструктурою, яка задовольняє як потреби місцевих жителів, так і туристів, забезпечуючи близькість до пляжів, полів для гольфу та міських центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Локація Лос Монтерос, Малага, розташована в стратегічно вигідному пункті уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Місто Марбелья, відоме своєю розкішшю та інфраструктурою, знаходиться за 23 км, тоді як адміністративний центр провінції, Малага, розташований на відстані 26 км. Ці великі міста пропонують широкий спектр культурних, розважальних та комерційних можливостей. Доступ до міжнародного аеропорту Малага (34 км) полегшує зв'язок із іншими регіонами та країнами. Розташування в цій частині узбережжя забезпечує баланс між спокійнішим відпочинком на узбережжі та динамічним міським життям, пропонуючи доступ до різноманітних послуг та природних красот.
Доступ до ключових об'єктів добре налагоджений. Найближчий пляж Ель Алікате розташований за 1.6 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Інші пляжі, такі як Ла Байядзіла та Арола, також знаходяться в межах 5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 34 км прямою лінією, що робить міжнародні подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf та Santa María Golf & Country Club знаходяться в радіусі 4-5 км. Супермаркет розташований на відстані 796 м, а аптека, 1.4 км, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками в межах району, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги характеризується середземноморським кліматом, з середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року. Історичні дані показують приблизно 3 855 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду активного відпочинку. Температура води в морі підтримує комфортні показники для купання протягом п'яти місяців, коли вона перевищує 20°C. Середня річна температура повітря становить 19.0°C. Ділянка, на якій розташована вілла, знаходиться на висоті 37 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Схил до найближчого пляжу становить 2.3%, що є практично рівною місцевістю, ідеальною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовано кілька пляжів, що відповідають стандартам 'Блакитного прапора', включаючи Ель Алікате (1.6 км), Плайя де ла Байядзіла (4.7 км) та Плайя де Арола (5.0 км). Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку на узбережжі та водних видів спорту. Для любителів гольфу, поблизу доступні кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club, розташовані в межах 5 км. Район також має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima та Don Carlos Tennis Club. Крім того, в межах 5 км є кілька марин, як-от Marina Marbella, що надає доступ до морських подорожей та спортивних активностей на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Локація Лос Монтерос, Малага, розташована в стратегічно вигідному пункті уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Місто Марбелья, відоме своєю розкішшю та інфраструктурою, знаходиться за 23 км, тоді як адміністративний центр провінції, Малага, розташований на відстані 26 км. Ці великі міста пропонують широкий спектр культурних, розважальних та комерційних можливостей. Доступ до міжнародного аеропорту Малага (34 км) полегшує зв'язок із іншими регіонами та країнами. Розташування в цій частині узбережжя забезпечує баланс між спокійнішим відпочинком на узбережжі та динамічним міським життям, пропонуючи доступ до різноманітних послуг та природних красот.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL876511
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
