Cette villa exceptionnelle, située dans le prestigieux quartier de Los Monteros à Málaga, représente une nouvelle construction de luxe. Proposant 6 chambres et 8 salles de bains sur 787 m² habitables, elle est implantée sur un terrain généreux de 1415 m². La propriété est prête à être occupée, offrant un cadre de vie sophistiqué à proximité immédiate des commodités et de la côte méditerranéenne. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme promettent un confort de vie supérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Monteros, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, dans un environnement résidentiel de haut standing. Les commodités essentielles telles que les commerces et les services sont accessibles à pied, tandis que les plages réputées de la Costa del Sol se trouvent à quelques minutes. Cette localisation assure un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.
Ce bien immobilier répond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et entièrement équipée. Avec ses 6 chambres et 8 salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. L'espace de vie généreux, le jardin privé, la piscine et les nombreuses installations de loisirs (spa, salle de cinéma, salle de sport) sont pensés pour un confort et une détente au quotidien.
Il s'agit d'une construction neuve, achevée et prête à être habitée. La conception architecturale moderne est signée par Joaquín Torres, garantissant des lignes contemporaines et des matériaux de qualité. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'esthétique, avec des espaces lumineux et ouverts, des finitions soignées et l'intégration de technologies modernes pour un confort optimal.
Cette villa ne propose pas d'environnement rural isolé; elle est située dans une zone urbaine développée avec des commodités accessibles. Elle n'est pas non plus une propriété ancienne avec un cachet historique. L'orientation sud implique une exposition solaire importante, ce qui peut nécessiter une gestion active du climat intérieur. De plus, le prix reflète un segment du marché très haut de gamme.
Ref: VL618516
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de très grand standing, dotée de tout le confort moderne et d'une architecture contemporaine affirmée. Les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir apprécieront les 6 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et les multiples espaces de vie et de détente. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours de renommée à proximité. De plus, le style de vie axé sur le bien-être, avec une salle de sport, un spa et une salle de cinéma intégrés, séduira ceux qui privilégient un confort quotidien sans égal. La localisation en bord de mer et l'accès facile aux commodités urbaines conviendront également à ceux qui souhaitent combiner vie résidentielle paisible et dynamisme de la Costa del Sol.
Cette villa neuve se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, conçues pour offrir un confort et une esthétique haut de gamme. L'architecture moderne, pensée par Joaquín Torres, se traduit par des espaces ouverts, de hauts plafonds et une luminosité naturelle maximisée grâce à de larges baies vitrées. Les équipements intérieurs incluent des appareils électroménagers Siemens dans la cuisine, un système domotique complet, le chauffage au sol, la climatisation réversible, des volets électriques et un ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le toit-terrasse. Les chambres disposent de dressings et de salles de bains attenantes. La présence d'une cheminée, d'un cellier, d'une buanderie et de multiples espaces de rangement complète l'ensemble. Les sols, la menuiserie et les sanitaires sont sélectionnés pour leur durabilité et leur design contemporain. Le mobilier, vendu avec la propriété, est choisi pour s'harmoniser avec le style général de la villa.
Le prix de cette villa détachée s'élève à 8 750 000 €. Il s'agit d'un bien immobilier unique, en phase d'achèvement, prêt à être occupé. La structure de prix est alignée sur le marché du luxe dans le secteur de Los Monteros, une zone recherchée pour ses propriétés haut de gamme et sa proximité avec la mer. Il n'y a pas de variations de prix mentionnées pour ce type de bien, qui représente l'offre la plus exclusive. L'investissement reflète la taille du terrain, la surface habitable, les 6 chambres, 8 salles de bains, les équipements de luxe tels que le spa, la salle de cinéma, la piscine privée et les vues.
Los Monteros est une zone résidentielle réputée pour son exclusivité et sa tranquillité, située à l'est de Marbella. Cette villa s'intègre dans un cadre où le luxe discret rencontre la proximité de la mer Méditerranée. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains dynamiques comme Marbella et Málaga. Les résidents profitent d'un environnement sécurisé, avec des services à portée de main : supermarchés, pharmacies, hôpitaux et écoles internationales. Les 3855 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 19°C favorisent un mode de vie extérieur, avec un large éventail d'activités récréatives disponibles toute l'année, notamment un potentiel de 5 mois de baignade.
Vivre à Los Monteros signifie bénéficier d'un environnement résidentiel exclusif, réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, avec une présence de sécurité 24h/24. Cette villa est située à proximité immédiate de la plage, offrant la possibilité de promenades matinales au bord de l'eau. Les commodités essentielles sont facilement accessibles : un supermarché se trouve à moins d'un kilomètre, une pharmacie à 1,4 km, et un hôpital à seulement 351 mètres. Les options de restauration et de loisirs sont également nombreuses dans un rayon de 2 km, avec 7 restaurants et 2 cafés. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, ainsi que des écoles internationales à proximité. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus, rendant les déplacements aisés.
Cette carte situe le projet dans la zone de Los Monteros, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, la position par rapport aux plages environnantes, et l'accessibilité des terrains de golf et des centres urbains. La densité des infrastructures et des services dans un rayon de quelques kilomètres est également visible, illustrant le caractère pratique de l'emplacement.
Cette villa est implantée dans la zone de Los Monteros, un quartier résidentiel de luxe situé à l'est de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre la dynamique Marbella (23 km) et la capitale provinciale Málaga (26 km), deux centres urbains majeurs offrant une multitude de services, culturels et de loisirs. La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, avec des plages accessibles rapidement. L'enclave permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux principales villes de la région pour leurs infrastructures et leur animation.
La villa jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club sont accessibles en moins de 5 km. Les plages, y compris El Alicate, sont à seulement 1,6 km, offrant un accès rapide aux loisirs nautiques. Les centres urbains de Marbella (23 km) et Málaga (26 km) sont également à une distance raisonnable, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles, commerciales et gastronomiques. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,4 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19°C. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable la majeure partie de l'année, propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois. La villa est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 2,3% vers la plage, ce qui confirme sa situation géographique quasi plate et son accès facile à la côte. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, le rendant plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à 1,6 km de la plage El Alicate, reconnue pour sa qualité. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont accessibles à moins de 5 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options de premier ordre à moins de 5 km, dont Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club. Pour les activités sportives, le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima et le Don Carlos Tennis Club sont également à proximité. Les marinas de Marbella, comme Marina Marbella et Marina la Bajadilla, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est implantée dans la zone de Los Monteros, un quartier résidentiel de luxe situé à l'est de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre la dynamique Marbella (23 km) et la capitale provinciale Málaga (26 km), deux centres urbains majeurs offrant une multitude de services, culturels et de loisirs. La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, avec des plages accessibles rapidement. L'enclave permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux principales villes de la région pour leurs infrastructures et leur animation.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| Avril | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Décembre | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets de développement récents sur la Costa del Sol, cette villa à Los Monteros se distingue par son positionnement sur un marché très haut de gamme. Les prix des projets tels que 'Aquamar' à Torre del Mar, 'Lantana Residencial' à Mijas, ou 'Etherna Homes 2' à Estepona, qui débutent autour de 200 000 € à 260 000 €, se situent dans une catégorie de prix nettement inférieure. Ces derniers sont souvent des appartements ou des maisons mitoyennes destinés à un public plus large, recherchant une résidence secondaire ou une première acquisition dans des zones en développement. La villa de Los Monteros, avec son prix de 8 750 000 €, s'adresse à une clientèle fortunée cherchant une propriété d'exception, offrant une intimité, des espaces et des finitions inégalés, dans un quartier résidentiel établi et sécurisé. La taille du terrain et la superficie habitable sont également significativement plus importantes que dans les exemples cités, justifiant le positionnement tarifaire dans le segment de luxe exclusif de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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