Този апартамент в Лос Пакос, Малага, е разположен в урбанизирана зона с площ от 80 кв.м, включващ две спални и две банни. Намира се на кратко разстояние пеша от плажовете, като същевременно предлага удобството на градските удобства в непосредствена близост. С напълно завършен статус и разрешение за туристически наеми, имотът предоставя панорамни гледки към морето и планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically разположен в Лос Пакос, на разстояние само 1,1 км от плажовете. Градската среда осигурява лесен достъп до супермаркети, аптеки и други основни услуги. Проектът се намира на 16 км от международното летище в Малага, което го прави удобен както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
С функционалното си разпределение от две спални и две банни, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение, докато терасата предлага пространство за отдих. Функционалната кухня и хола създават практична жизнена среда за ежедневието.
Като напълно завършен проект, апартаментът е готов за незабавно заемане без очакване на строителни работи. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага стандартни поддръжка и модерни удобства като климатизация. Проектът не се нуждае от допълнителни инвестиции в довършителни работи или подобрения.
Проектът не предлага гараж или паркомясто в цената, което може да представлява ограничение за собственици на превозни средства. Наличието на плувен басейн е само общо за жилищния комплекс, а не частен. Също така, имотът не разполага с градина или частен двор, което може да бъде ограничение за някои купувачи, търсещи повече открито пространство.
Ref: VL100969
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втора резиденция в района на Коста дел Сол. Благодарение на разрешението за туристически наеми, имотът представлява интерес и за инвеститори, които биха искали да го отдават под наем през ваканционните сезони. Също така, апартаментът би отговарял на нуждите на малки семейства, които искат да живеят в район с добри образователни възможности и удобства. Близостта до плажа и климатът с повече от 3800 слънчеви часа годишно го правят подходящ за хора, които обичат активния открит начин на живот и плажните активности. Имотът също така би бил подходящ за пенсионери, които търсят удобен и сигурен начин на живот с всичко необходимо в близост.
Апартаментът разполага със стандартно качество на изпълнение, като има вградени гардероби в спалните и добре оборудвана кухня. Климатичната инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци. Терасата е проектирана да предлага панорамна гледка към морето и планините, което повишава качеството на живот в имота. Строителството е завършено и описано като в добро състояние, което предполага нормално износване без видими дефекти или необходимост от незабавни ремонти. Общите части на комплекса включват поддържани зелени площи и плувен басейн, които допринасят за качеството на живот в имота. Наличието на асансьор е важно за по-лесен достъп, особено за хора с ограничена подвижност или при носене на тежки покупки.
Апартаментът се предлага на цена от €385,000, което е стандартно за имоти с подобни характеристики и местоположение в региона. Цената включва напълно оборудвана кухня, климатична инсталация и обща ползване на плувен басейн и зелени площи. В сравнение със сходни проекти в региона като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Миас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот се позиционира в средния към по-висок ценови сегимент, което се дължи на по-близкото му разположение до плажа и по-добрите транспортни връзки.
Животът в този апартамент в Лос Пакос се характеризира с удобство и достъп до основни услуги. Сутрин можете да закупите прясно хлебче от местната пекарна, разположена на кратко разстояние пеша. След обяд е възможна разходка по плажовете на Боличес или Торебланка-Карвахал, които са само на 1,1 км. Вечерите могат да бъдат посветени на релакс на терасата с гледка към залеза над морето. Градската среда осигурява разнообразие от ресторанти и кафенета, без да се налага използването на автомобил за ежедневните нужди. Транспортната връзка с центъра на Фуенхирола и Малага е добре развита, което прави апартамента подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Околността на апартамента предлага разнообразие от услуги и инфраструктура в рамките на 2 км радиус: 84 ресторанта, 15 аптеки, 7 банки и 32 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневни нужди. Здравеопазването е добре представено с три здравни центъра в района. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Транспортната инфраструктура включва 7 линии на градския транспорт с 50 спирки в близост, както и три жп гара в радиус от 5 км, които осигуряват връзка с целия бряг. Наличието на голям брой хотели (25) и легла (8085) показва, че районът е привлекателен за туризма, което може да бъде както предимство, така и потенциална причина за по-голямо натоварване през сезоните.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Лос Пакос, на разстояние само 1,1 км от плажовете и в непосредствена близост до основните транспортни връзки. Жителите могат да се насладят на комбинацията между градски живот и близост до морето, с лесен достъп както до Фуенхирола, така и до Малага по крайбрежния път.
Лос Пакос се намира в стратегическа позиция между по-големите градове на Коста дел Сол - Марбеля и Малага, като разстоянието до всеки от тях е около 25 км. Това позволява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до по-престижния курортен живот в Марбеля. Проектът е част от агломерацията на Фуенхирола, която е един от най-развитите туристически центрове на брега. Позицията на Лос Пакос в рамките на тази агломерация осигурява добър баланс между туристически оживление и ежедневни удобства, като същевременно предлага по-тиха среда в сравнение с централните части на по-големите градове.
Близостта до морето е значително предимство на този имот, като най-близките плажове се намират само на 1,1 км разстояние пеша: Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 16 км, което осигурява добра международна връзка. За голф ентусиастите има няколко голф игрища в радиус от 5 км: Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км). По-големите градове като Марбеля и Малага се намират на 25 км разстояние, предлагащи допълнителни услуги, културни събития и възможности за пазаруване. Пристанището Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 2,2 км, предлагайки възможности за водни спортове и риболов.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. С около 3897 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце през цялата година. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположен на височина от 25 метра над морското равнище с лек наклон от 2,1% към плажа, имотът предлага идеално съчетание от близост до морето и защита от прекалено влажен климат. Пейзажът включва както градска среда, така и природни зони с гледки към планините, които създават визуално разнообразие и допринасят за качеството на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с няколко плажа в близост до имота, като най-близките са Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, намиращи се само на 1,1 км. Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите има три голф игрища в радиус от 5 км, което предлага разнообразие от игрални възможности. Спортните центрове в района включват Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 км), Karting Mijas (0,8 км) и Mijas Lawn Bowls Club (1,1 км), предоставящи възможности за различни спортни дейности. Общественият плувен басейн в комплекса, както и близкият обществен басейн Piscina María Peláez (1,5 км), осигуряват допълнителни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос се намира в стратегическа позиция между по-големите градове на Коста дел Сол - Марбеля и Малага, като разстоянието до всеки от тях е около 25 км. Това позволява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до по-престижния курортен живот в Марбеля. Проектът е част от агломерацията на Фуенхирола, която е един от най-развитите туристически центрове на брега. Позицията на Лос Пакос в рамките на тази агломерация осигурява добър баланс между туристически оживление и ежедневни удобства, като същевременно предлага по-тиха среда в сравнение с централните части на по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент в Лос Пакос се позиционира в средния към по-висок ценови сегмент, което е оправдано от местоположението му. Проектът Aquamar в Торел дел Мар, макар и по-евтин (от €269,950), се намира в по-отдалечен от Малага район и предлага различен тип атмосфера. Lantana Residencial в Миас (от €205,000) е в по-тих, планински район, но на по-голямо разстояние от плажовете и основните услуги. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага друг тип крайбрежна атмосфера, но на разстояние почти два пъти по-далеч от летището. Предимството на проекта в Лос Пакос се състои в балансираното съчетание на близост до плаж, градски удобства и добри транспортни връзки, които са значими за купувачи, търсещи както постоянен дом, така и инвестиция за отдаване под наем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID