Die Wohnung in Los Pacos befindet sich in einer urbanen Umgebung an der Costa del Sol, in der Nähe von Fuengirola. Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese vollendete Immobilie eine südliche Ausrichtung mit Meerblick. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden, Supermärkten und anderen Einrichtungen aus, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Wohnung ist in einer gehobenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und schön angelegten Gartenanlagen untergebracht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Pacos, einem Stadtteil von Fuengirola, in einer urbanisierten Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände, Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal, sind jeweils etwa 1,1 Kilometer entfernt. Die Region ist durch eine flache Topografie mit nur 2,1 Prozent Neigung zum Meer hin gekennzeichnet, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 80 Quadratmetern eignet sich die Wohnung für Paare oder kleine Familien, die eine ständige oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen. Der private Balkon ermöglicht das Leben im Freien, während die vollständig ausgestattete Küche und die geräumigen Wohnbereiche praktische Lösungen für den Alltag bieten. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen erfüllt grundlegende Versorgungsbedürfnisse.
Das Wohnungsprojekt ist bereits abgeschlossen und bezugsfertig, sodass keine Wartezeiten für die Fertigstellung bestehen. Die Immobilie befindet sich laut Dokumentation in gutem Zustand mit modernen Einrichtungen wie Klimaanlage, eingebauten Kleiderschränken und Aufzugzugang. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig entwickelt und stehen den Bewohnern zur Verfügung, einschließlich des gepflegten Schwimmbadbereichs und der Grünflächen.
Die Wohnung bietet keine zusätzlichen Abstellräume oder Kellerflächen, was die Lagermöglichkeiten begrenzt. Als Teil einer größeren Wohnanlage sind Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten der Außenbereiche eingeschränkt. Die städtische Lage bedeutet, dass größere Einkaufszentren oder spezialisierte Fachgeschäfte mit dem Auto erreicht werden müssen. Die Größe von 80 Quadratmetern kann für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, als begrenzt empfunden werden.
Ref: VL100969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine feste Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Meer schätzen. Die gute Anbindung an Schulen macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant, die eine Mischung aus spanischem und internationalem Lebensstil suchen. Für Pendler ist die Nähe zum Flughafen Málaga (16 km) und die guten Verkehrsverbindungen vorteilhaft. Auch als Zweitwohnung oder Ferienimmobilie ist die Wohnung geeignet, da die Infrastruktur das Leben auch ohne ständige Anwesenheit erleichtert.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Lebenskomfort erhöhen. Die vollständig ausgestattete Küche bietet moderne Geräte und ausreichend Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Die zwei Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die maximale Lagerkapazität bei platzsparender Integration bieten. Die Badezimmer, eines davon en suite, sind funktional gestaltet und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten versehen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate.
Der Preis für die Wohnung in Los Pacos beginnt bei 385.000 Euro, was dem lokalen Immobilienmarkt entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis höheren Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Fertigstellung des Objekts, die gute Ausstattung und die attraktive Lage in der Nähe von Strand und städtischen Einrichtungen wider.
Das Leben in Los Pacos ist von einer urbanen Convenience geprägt, bei der die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß oder mit kurzen Wegen erfüllt werden können. Morgens kann man in einer der 32 Cafés der Umgebung frühstücken oder einkaufen, bevor man zum nur 1,1 Kilometer entfernten Strand spaziert. Nachmittags bieten sich verschiedene Aktivitäten an, von einem Tennismatch im Algarrobo Tennis & Contry Club bis zu einer Bowlsrunde im Mijas Lawn Bowls Club. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit sieben Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht auch Autofahrern Flexibilität. Abends kann man auf dem privaten Balkon den Sonnenuntergang über dem Meer genießen oder in einem der 84 Restaurants der Umgebung zu Abend essen.
Die Umgebung von Los Pacos bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 84 Restaurants, 15 Apotheken, 7 Banken und 32 Cafés, was eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten ermöglicht. Für die Gesundheitsversorgung stehen 3 Gesundheitszentren in der Nähe zur Verfügung, und bei speziellen medizinischen Anliegen ist das Krankenhaus nur 6,6 Kilometer entfernt. Das Bildungswesen ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Los Pacos im Kontext der Costa del Sol zwischen Fuengirola und Málaga. Die Nähe zur Küste mit mehreren Stränden innerhalb von 1,1 Kilometern ist deutlich erkennbar. Die urbanisierte Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel werden durch die Darstellung der umliegenden Straßen und Einrichtungen verdeutlicht.
Los Pacos befindet sich strategisch zwischen den beiden großen Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage etwa 25 Kilometer von beiden Städten entfernt ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur, ohne in einem dicht besiedelten Zentrum zu leben. Die Nähe zu Fuengirola (2,3 km) bietet den Zugang zu einer gut ausgestatteten Mittelstadt mit eigenem Stadtzentrum, Hafen und weiteren Dienstleistungen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Entwicklung und Naturnähe aus.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Wohnung aus zeichnet sich durch kurze Distanzen aus. Die nächstgelegenen Strände, Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal, sind jeweils nur 1,1 Kilometer entfernt und zu Fuß gut erreichbar. Auch der Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung von 375 Metern. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) und Campo Los Olivos (5,0 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 16 Kilometern Distanz gut.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Pacos wird durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius bestimmt, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa und begünstigt ein aktives Freilandleben. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 2,1 Prozent in Richtung Meer schaffen eine Topografie, die sowohl Spaziergänge als auch Radfahren erleichtert. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Los Pacos befinden sich mehrere attraktive Strände, die zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten einladen. Die Strände Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind jeweils nur 1,1 Kilometer entfernt und bieten gute Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, darunter Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) und Campo Los Olivos (5,0 km). Sportmöglichkeiten bietet auch der Algarrobo Tennis & Contry Club (0,7 km) sowie das Karting Mijas (0,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos befindet sich strategisch zwischen den beiden großen Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage etwa 25 Kilometer von beiden Städten entfernt ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur, ohne in einem dicht besiedelten Zentrum zu leben. Die Nähe zu Fuengirola (2,3 km) bietet den Zugang zu einer gut ausgestatteten Mittelstadt mit eigenem Stadtzentrum, Hafen und weiteren Dienstleistungen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Entwicklung und Naturnähe aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Die Wohnung in Los Pacos positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten der Region im mittleren bis höheren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro angeboten werden, liegt der Startpreis für diese Immobilie bei 385.000 Euro. Dieser Unterschied lässt sich durch die bereits abgeschlossene Bauweise und die gut etablierte Umgebung erklären. Im Gegensatz zu neuen Entwicklungen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet diese Wohnung keine Wartezeiten bis zur Fertigstellung und eine etablierte Gemeinschaft. Die Lage in Los Pacos ist urbaner und zentraler als viele Neubaugebiete, die oft am Rande von Städten oder in eher ländlichen Gebieten entstehen.
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