Стан у Лос Пакосу, Малага, представља стамбени простор од 80 м² са два спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу на само 1,1 километар од plaža де лос Боличес и Playa Торебланца-Карвахал. Положај омогућава пешачки приступ многим локалним услугама и садржајима, укључујући ресторане, апотеке и продавнице. Зграда нуди панорамски поглед на море и планине, са заједничким базеном и добро одржаваним вртовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Лос Пакос, у близини обалног појаса Коста дел Сол. Положај омогућава лак приступ плажама и градским садржајима, уз добру саобраћајну повезаност са оближњим градовима. Удаљеност од аеродрома Малага износи 16 км, док су пруге и аутопутеви лако доступни за путовања до осталих делова региона.
Стан од 80 м² са две спаваће собе и два купатила испуњава потребе мале породице или пара. Уграђени ормари у спаваћим собама и одвојена кухиња пружају довољно простора за складиштење. Тераса са погледом омогућава уживање у спољном простору, док заједнички базен и парковишто додатно унапређују стандард животног простора.
Пројекат је комплетиран и спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршетак градње. Стан се налази у згради која је у добром стању, са клима уређајем и лифтом. Градња је завршена у складу са локалним градњевинским нормама, са урбанизацијом која нуди заједничке просторе за рекреацију.
Стан не поседује приватни базен, већ искључиво приступ заједничком базену у оквиру урбанизације. Паркирно место је заједничко, а не индивидуално власништво. Стан се налази на 25 метара надморске висине, без изражене надморске предности у погледу погледа. Број паркинг места је ограничен у складу са урбанистичким решењем зграде.
Ref: VL100969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за парове или мале породице које траже стамбени простор близу мора са добрим приступом урбаним садржајима. Погодан је и за особе које раде на даљини и траже баланс између професионалног и приватног живота уз могућност редовног боравка на обали. Положај близу плажа и саобраћајница чини га атрактивним и као други дом за оне који желе да беже од хладнијих клима током делова године. Такође, близина више гOLF терена и рекреативних садржаја чини га погодним за активне старије особе или пензионере који желе динамичније пензионисање.
Стан је опремљен квалитетним материјалима који одговарају стандардима урбанизације. Клима уређаји осигуравају удобност током летњих месеци, док уграђени ормари у спаваћим собама пружају практична решења за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена и функционално пројектована за свакодневну употребу. Тераса, као значајан екстеријерни простор, омогућава уживање у панорамском погледу на море и околину. Зграда поседује лифт, што побољшава приступачност за све станаре, посебно за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу.
Почетна цена стана износи 385.000 евра за 80 м² стамбеног простора, што чини цену од око 4.812 евра по квадратном метру. Цена не укључује додатне трошкове набавке имовине као што су таксе, нотарски трошкови, трошкови уписа у катастар и административне провизије. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовном распону, што одговара његовој локацији и опремљености.
Свакодневни живот у овом стану у Лос Пакосу бићи обележен близином мора и урбаним удобностима. Јутарна куповина може се обавити у локалним продавницама на пешачкој удаљености, док је посета апотеци или банци такође могућа без употребе возила. Поподнева се могу проводити на оближњим плажама, где се вода током четири месеца годишње одржава температуром погодном за пливање. Са јужном оријентацијом, стан прима обиље сунчеве светлости током дана, посебно на тераси где станари могу уживати у оброку или одмору. Заједнички базен и уређени вртови пружају додатне могућности за релаксацију без напуштања комплекса.
Живот у околини овог стана одликује се комбинацијом урбаног комфорта и приморске атмосфере. На пешачкој удаљености од 375 метара налази се супермаркет, а на само 169 метара апотека, што омогућава лако обављање свакодневних потреба. У радијусу од 2 километара доступно је 84 ресторана и 32 кафеа, пружајући богат избор за социјалне активности и угоститељске услуге. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што осигурава добру повезаност са осталим деловима града. Образовне установе су такође добро представљене са 15 основних и 10 средњих школа у близини.
Карта показује стратешку позицију стана у Лос Пакосу, са обележеним кључним тачкама интереса у околини. Видљива је близина плажа, гOLF терена, саобраћајница и урбаних центара. Ова визуелна представа омогућава боље разумевање географског контекста и релативних удаљености до важних локација за свакодневни живот.
Лос Пакос се налази у средишњем делу Коста дел Сола, између два већа урбана центра - Малаге и Марбеље, оба на 25 километара. Ова позиција омогућава лак приступ културним, пословним и娱乐ним садржајима оба града. Удаљеност од 16 километара до међународног аеродрома Малага чини го практичним и за међународне резиденте. Регионална позиција такође омогућава брз приступ другим популарним дестинацијама као што је Фуенгирола на само 2,3 километра, чинећи га интегралним делом динамичне обалске регије.
Плаже су на изузетној удаљености, са Playa де лос Боличес и Playa Торебланца-Карвахал на само 1,1 километар. Локални гOLF терени доступни су на 4,5-5,0 километара, укључујући Кампо Лос Лагос, Михас ГOLF и Кампо Лос Оливос. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 16 километара, док су већи градови као Малага и Марбеља на 25 километара. Теретана Алгарробо Тенис & Кантри Клуб налази се на 0,7 километара, а марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 2,2 километара, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са 3.897 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,6°C. Температуре варирају од 12°C до 26°C током године, са пливачком сезоном од четири месеца када температура воде премашује 20°C. Стан се налази на надморској висини од 25 метара, са благом нагибошћу од 2,1% према мору, што обезбеђује једноставан приступ плажама. Ова надморска висина и близина мора доприносе умањењу екстремних температура током летњих месеци, стварајући пријатније микроклиматске услове за становање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже Playa де лос Боличес и Playa Торебланца-Карвахал нуде традиционалне медитеранске садржаје са ливадама за сунчање и плажним баровима. Плави Застав (Blue Flag) статус ових плажа указује на висок стандард чистоће и сигурности. ГOLF љубитељи имају приступ неколико терена на мање од 5 километара, укључујући Кампо Лос Лагос (4,5 км) и Михас ГOLF (4,8 км). Спортски објекти као што су Алгарробо Тенис & Кантри Клуб (0,7 км) и картинг стаза Картинг Михас (0,8 км) пружају додатне могућности за активни одмор, док заједнички базен у урбанизацији нуди могућност пливања без напуштања комплекса.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Пакос се налази у средишњем делу Коста дел Сола, између два већа урбана центра - Малаге и Марбеље, оба на 25 километара. Ова позиција омогућава лак приступ културним, пословним и娱乐ним садржајима оба града. Удаљеност од 16 километара до међународног аеродрома Малага чини го практичним и за међународне резиденте. Регионална позиција такође омогућава брз приступ другим популарним дестинацијама као што је Фуенгирола на само 2,3 километра, чинећи га интегралним делом динамичне обалске регије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, Лос Пакос нуди баланс између цене, локације и квалитета. Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) нуди нижу почетну цену, али се налази даље од главних урбаних центара. Лантана Ресиденциал у Михасу (од €205.000) такође има нижу цену, али са ограниченијим приступом плажама и урбаним садржајима. Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000) нуди сличне карактеристике, али Лос Пакос има предност у близини Малаге и Марбеље. Главна предност Лос Пакоса у односу на ове алтернативе лежи у комбинацијиproximity плажа, богатог избора локалних услуга и добре саобраћајне повезаности, што га чини атрактивним за широки спектар купаца тражећи баланс између комфорта и функционалности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID