يقع هذا العقار السكني في لوس باخوس، مالقة، وهي منطقة معروفة بهدوئها وجودة الحياة العالية. يوفر المشروع شققًا سكنية تتميز بتصميم داخلي عملي وإطلالات طبيعية. يجمع الموقع بين راحة العيش في بيئة حضرية وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. هذا القرب من الساحل والمرافق يعزز من نمط الحياة اليومي ويقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة عملية توفر الراحة. توفر غرف النوم المريحة والمناطق المشتركة مثل حمام السباحة المشترك بيئة مناسبة للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2003، وهو يعتبر مبنى قائم. لا يزال العقار يوفر شققًا جاهزة للسكن، مع الحفاظ على المعايير التشغيلية للمباني السكنية في المنطقة.
لا يوفر المشروع ميزات خاصة مثل مكاتب العمل المشتركة أو المرافق الرياضية المتكاملة داخل المجمع السكني. كما أنه لا يتمتع بحالة المبنى الجديد، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 2003.
Ref: VL555144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في بيئة حضرية مريحة على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات والمرافق، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة ذات طلب مستمر. الأفراد الذين يقدرون نمط الحياة المريح، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن توفر حمام سباحة مشترك وحدائق يعزز من جاذبيته لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة والمتعة.
تم بناء الشقة عام 2003، وتشير حالة العقار إلى أنه في حالة جيدة وممتازة. تم تجهيز المطبخ بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. تتوفر تكييفات منفصلة في غرفة المعيشة وغرف النوم، مما يوفر تحكمًا فرديًا في درجة الحرارة. تم تجهيز الوحدات بأبواب خزانة مدمجة، مما يحسن من كفاءة المساحة. تتمتع الشقة بتوجيه جنوبي وغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. تطل الشقة على مسبح مشترك وحدائق، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية تشمل الجبال والبحر. يتضمن المبنى مصعدًا لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الشقة تقع في الطابق الخامس.
يبدأ سعر هذه الشقة من 365,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة الدخول لهذا النوع من العقارات في المنطقة. تتوفر الشقق مع غرفتي نوم وحمامين، وتشغل مساحة 70 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية في المبنى الذي تم بناؤه في عام 2003. يتطلب السعر الأخذ في الاعتبار الموقع الحضري والقرب من الخدمات ووسائل الراحة، مما يجعله يتناسب مع نطاق أسعار العقارات في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول.
تتميز منطقة لوس باخوس، حيث يقع هذا العقار، بأنها بيئة سكنية حضرية مستقرة. يوفر العيش هنا توازنًا بين الهدوء والحيوية، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يترجم إلى إيقاع حياة مريح، حيث يمكن للمقيمين قضاء احتياجاتهم اليومية بسهولة دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية، بينما توفر الإطلالات على الحدائق وحمام السباحة مساحة للاسترخاء. المناخ المعتدل طوال العام يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات المشتركة.
تقع هذه الشقة في لوس باخوس، وهي منطقة حضرية في فوينخيرولا، وتوفر بيئة معيشية تتميز بالقرب من المرافق. تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية. يوجد 169 مترًا فقط إلى أقرب صيدلية و 375 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت. كما أن شبكة النقل العام متوفرة بكثرة، مع 7 خطوط للحافلات و 50 محطة في المنطقة. هذا يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة أو المناطق المجاورة. القرب من المدارس، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، يجعلها مناسبة للعائلات. توفر المرافق الصحية، بما في ذلك 3 مراكز صحية، راحة إضافية للمقيمين.
يوضح هذا الموقع المركزي في لوس باخوس، فوينخيرولا، القرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية في الأندلس. يبرز القرب من الشواطئ، والمطار، والمرافق الحضرية، مما يجعله مركزًا ملائمًا للعيش والاستثمار في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في لوس باخوس، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على مسافة متساوية تقريبًا من المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، وكلاهما يبعد حوالي 25 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة المتنوعة التي توفرها هذه المدن، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والفرص للأنشطة الخارجية.
يتميز الموقع بقربه من العديد من المرافق الهامة. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد 1.1 كم فقط. تبعد المطاعم (84) والصيدليات (15) والبنوك (7) والمقاهي (32) عن الشقة في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب سوبر ماركت 375 مترًا، وأقرب صيدلية 169 مترًا. يقع مستشفى على بعد 6.6 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 988 مترًا. المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 16 كم جويًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم أيام السنة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,897 ساعة سنويًا، وهو ما يعد مرتفعًا، ويساهم في موسم سباحة طويل يمتد لأربعة أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل برفق نحو الشاطئ بنسبة 2.1%، مما يوفر إطلالات ممتعة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال، وكلاهما على بعد 1.1 كم. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية في المنطقة. يقع نادي الغولف كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم، وملاعب أخرى قريبة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز ألغاروبو للتنس والكونتري على بعد 0.7 كم، ومضمار كارتينغ ميخاس على بعد 0.8 كم، ونادي ميخاس للب profesionales البولينج على بعد 1.1 كم. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 1.5 كم. يوفر الميناء الرياضي في فوينخيرولا على بعد 2.2 كم خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس باخوس، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على مسافة متساوية تقريبًا من المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، وكلاهما يبعد حوالي 25 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة المتنوعة التي توفرها هذه المدن، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والفرص للأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
يقع هذا العقار في لوس باخوس، وهي منطقة سكنية في فوينخيرولا، ويقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا العقار بتاريخ بناء يعود إلى عام 2003، مما يعني أنه مبنى قائم وليس مشروعًا جديدًا. هذا قد يعني انخفاضًا في السعر مقارنة بالمشاريع الحديثة، ولكنه يوفر أيضًا عقارًا جاهزًا للسكن. سعره المبدئي البالغ 365,000 يورو يضعه في نطاق متوسط مقارنة ببعض المشاريع الأخرى المذكورة مثل Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، ولكنه أقل من بعض المشاريع الفاخرة الجديدة. Aquamar في Torre del Mar، الذي يبدأ من 269,950 يورو، يقع في منطقة مختلفة تمامًا على الساحل الشرقي لمالقة. تتميز لوس باخوس بكونها منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، على عكس بعض المناطق الأكثر هدوءًا أو عزلًا التي قد توجد في أجزاء أخرى من كوستا ديل سول. القرب من الشاطئ (1.1 كم) ومطار مالقة (16 كم) هي نقاط قوة مشتركة مع العديد من المشاريع في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة، ولكن توفير مسبح مشترك في مبنى قائم هو ميزة قياسية في هذه المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
