Prezentowany apartament znajduje się w Los Pacos, dzielnicy Fuengiroli, cenionej za spokój i wysoką jakość życia. Położenie w obrębie miejskiej infrastruktury, z dostępem do plaży w zasięgu spaceru, stanowi o atrakcyjności tej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje praktyczne rozwiązania i wygodę, wpisując się w potrzeby osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji na południu Hiszpanii. Projekt ten stanowi przykład rozwoju urbanistycznego łączącego dostępność z codziennym komfortem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Los Pacos, dynamicznej dzielnicy Fuengiroli, zaledwie 1.1 km od plaż Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Bliskość centrum miasta, sklepów i szkół (w promieniu 2 km) zapewnia wygodę życia codziennego. Jednocześnie, stosunkowo niewielka odległość od lotniska w Maladze (16 km) ułatwia podróżowanie, co jest istotnym atutem dla osób często przemieszczających się.
Nieruchomość adresuje potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego miejsca do życia, które łączy spokój z dostępem do miejskich udogodnień. Dwa pokoje i dwie łazienki oferują komfort dla rodzin lub par. Taras z widokiem na basen i zarys morza sprzyja relaksowi. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny, a bliskość plaży i terenów rekreacyjnych wspiera aktywny styl życia.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2003 roku. Jest to istniejąca zabudowa, która przeszła proces budowy i jest gotowa do zamieszkania. W kontekście rynku nieruchomości, starsze budownictwo w dobrze rozwiniętych lokalizacjach, takich jak Los Pacos, często oferuje stabilność i ugruntowaną infrastrukturę, co jest odmienną cechą od nowych projektów deweloperskich.
Obiekt nie oferuje najnowszych standardów energooszczędności typowych dla nowo budowanych nieruchomości. Brak bezpośredniego dostępu do prywatnego terenu zielonego; korzystanie z udogodnień ogranicza się do wspólnego basenu i ogrodów. Położenie w strefie miejskiej może wiązać się z typowym dla takich obszarów poziomem hałasu ulicznego.
Ref: VL555144
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób, które pragną zamieszkać w zurbanizowanej części Costa del Sol, ceniąc sobie bliskość plaż (1.1 km do Playa de los Boliches) i miejskich udogodnień. Jest to opcja dla tych, którzy potrzebują domu z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, oferującego komfort w codziennym życiu, jak i podczas wakacji. Klimatyzacja i wspólny basen są atutami dla osób szukających relaksu w ciepłym klimacie. Dostępność szkół i infrastruktury może przemawiać do rodzin z dziećmi. Bliskość lotniska w Maladze (16 km) ułatwia podróże, co jest istotne dla osób, które nie planują stałego pobytu lub często odwiedzają rodzinę za granicą. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu w popularnej lokalizacji turystycznej.
Apartament z 2003 roku prezentuje się w dobrym stanie, co sugeruje jego solidną konstrukcję i bieżące utrzymanie. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (gorącą i zimną), co zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użytku. Okna z podwójnymi szybami (domniemane dla tego okresu) mogą przyczyniać się do izolacji akustycznej i termicznej. Podłogi, ściany i inne elementy wykończeniowe odpowiadają standardom budowlanym z początku XXI wieku. Wbudowane szafy w sypialniach optymalizują przestrzeń. Udogodnienia takie jak winda w budynku podnoszą komfort użytkowania, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 365 000 EUR. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę. Rynek wtórny w tym obszarze może oferować różne ceny w zależności od stanu technicznego, widoku i dokładnej lokalizacji. Warto zauważyć, że średnie dochody w prowincji wynoszą 16 450 EUR, co może wpływać na ogólną dostępność cenową dla lokalnych mieszkańców, jednak rynek nieruchomości na Costa del Sol jest silnie zorientowany na klientów międzynarodowych. Dane dotyczące 2 391 transakcji nieruchomości w regionie wskazują na aktywność rynkową.
Los Pacos, dzielnica Fuengiroli, oferuje codzienne życie w obrębie dobrze rozwiniętej urbanizacji. Bliskość sklepów (supermarket 375 m, apteka 169 m) i punktów usługowych (7 banków, 15 aptek) ułatwia zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności dalekich podróży. 84 restauracje i 32 kawiarnie w promieniu 2 km sugerują bogatą ofertę gastronomiczną. 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy wskazuje na rodzinny charakter dzielnicy. Położenie na wysokości 25 m n.p.m. i bliskość morza (1.1 km) wpływają na łagodny klimat. Jednakże, jako obszar miejski, nie jest to miejsce dla osób szukających całkowitej izolacji i ciszy, choć odległość od głównych dróg i obecność terenów zielonych łagodzi ten efekt. Dostęp do transportu publicznego (7 linii, 50 przystanków) sprawia, że poruszanie się bez samochodu jest możliwe.
Położenie w Los Pacos, Fuengirola, zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Dostępność sklepów spożywczych (375 m), aptek (169 m) i licznych restauracji (84) w promieniu 2 km oznacza, że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo. Bliskość szkół (15 podstawowych, 10 średnich) sugeruje, że jest to obszar przyjazny rodzinom. Znajdujące się w pobliżu centra sportowe (np. Algarrobo Tennis & Contry Club, 0.7 km) oraz plaże (1.1 km) oferują możliwości aktywnego spędzania czasu. Choć jest to obszar miejski, odległość 1.1 km do plaży i położenie na wysokości 25 m n.p.m. łagodzą wrażenie typowej zabudowy nadmorskiej, oferując pewien balans między życiem miejskim a bliskością natury.
Lokalizacja w Los Pacos, Fuengirola, umiejscawia nieruchomość w sercu Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość plaż, głównych arterii komunikacyjnych oraz miejskich udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i punkty usługowe. Pokazuje również dogodne położenie względem lotniska w Maladze oraz innych miast regionu, co podkreśla praktyczny wymiar życia w tej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Pacos, jako część Fuengiroli, jest strategicznie położone na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się w centralnej części wybrzeża, co zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Malaga, stolica prowincji, oddalona jest o 25 km, oferując dostęp do kultury, handlu i międzynarodowego lotniska. Marbella, znana ze swojego luksusowego charakteru, znajduje się również w odległości 25 km. Położenie między tymi dwoma kluczowymi miastami zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w Fuengiroli a dostępem do większych centrów miejskich.
Apartament charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, Playa de los Boliches, oddalona jest o zaledwie 1.1 km, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo lub rowerem. Miasto Marbella i stolica prowincji, Malaga, znajdują się w odległości około 25 km, z łatwym dojazdem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 16 km, co jest znaczącym udogodnieniem dla podróżujących. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki, banki i restauracje. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos (4.5 km) i Mijas Golf (4.8 km) są dostępne w rozsądnej odległości, podobnie jak centra sportowe i punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Los Pacos, Fuengirola, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18.6°C. Okres od czerwca do września, z temperaturą wody powyżej 20°C, sprzyja aktywnościom wodnym. Roczna liczba słonecznych godzin wynosi około 3 897, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie, zapewniając długie okresy słonecznej pogody. Wysokość nad poziomem morza (25 m) i niewielka odległość od wybrzeża (1.1 km) wpływają na łagodniejsze temperatury i bryzę morską. Horyzontalne nachylenie terenu w kierunku plaży (2.1%) jest minimalne, co ułatwia poruszanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogate możliwości rekreacyjne, z plażami takimi jak Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal oddalonymi o zaledwie 1.1 km. Są to plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i dostępności infrastruktury. Dla aktywnych, w promieniu 2 km znajdują się centra sportowe, w tym Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) i Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, z Campo Los Lagos (4.5 km) i Mijas Golf (4.8 km) jako najbliższymi opcjami. Bliskość portu Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) otwiera dodatkowe możliwości związane ze sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Los Pacos, jako część Fuengiroli, jest strategicznie położone na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się w centralnej części wybrzeża, co zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Malaga, stolica prowincji, oddalona jest o 25 km, oferując dostęp do kultury, handlu i międzynarodowego lotniska. Marbella, znana ze swojego luksusowego charakteru, znajduje się również w odległości 25 km. Położenie między tymi dwoma kluczowymi miastami zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w Fuengiroli a dostępem do większych centrów miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 56 mm |
| Luty | 12.1°C | 57 mm |
| Marzec | 14.1°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 66 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), prezentowany apartament w Los Pacos, Fuengirola, z ceną od 365 000 EUR, plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Należy jednak wziąć pod uwagę, że oferuje on gotowe do zamieszkania mieszkanie na rynku wtórnym, zlokalizowane w ustabilizowanej i bardzo pożądanej dzielnicy miejskiej, blisko plaży i pełnej infrastruktury, w przeciwieństwie do wielu nowych projektów, które mogą być położone dalej od centrum lub wymagać dłuższego czasu oczekiwania na ukończenie. Torre del Mar i Estepona to inne popularne lokalizacje, ale Fuengirola, a szczególnie jej dzielnica Los Pacos, jest ceniona za równowagę między życiem miejskim a spokojem, co może uzasadniać wyższą cenę. Mijas, choć blisko, często oferuje nieruchomości w bardziej zróżnicowanych cenowo lokalizacjach, w tym w górach, co wpływa na ogólny przedział cenowy. Stabilność ceny i ugruntowana lokalizacja w przypadku Los Pacos stanowią ważny czynnik dla potencjalnych nabywców poszukujących pewności i sprawdzonych rozwiązań.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
