Questo appartamento a Los Pacos, Málaga, rappresenta un'opportunità immobiliare in una zona residenziale ricercata della Costa del Sol. Offre una combinazione di tranquillità, vita urbana e facile accesso ai servizi, rendendolo una scelta funzionale per diverse esigenze abitative. La sua posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita quotidiana e vicinanza alle attrattive della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Pacos, l'immobile beneficia di una posizione urbana strategica, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare è un elemento chiave, offrendo un accesso agevole alle spiagge della costa, pur mantenendo un contesto residenziale.
L'appartamento risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo due camere da letto e due bagni. La disposizione interna è studiata per la funzionalità quotidiana, con una zona giorno che si estende su una terrazza, adatta a chi desidera godere del clima mediterraneo. La presenza di aria condizionata assicura comfort stagionale.
L'edificio, completato nel 2003, indica una costruzione consolidata nel contesto immobiliare di Los Pacos. Sebbene non si tratti di un nuovo sviluppo, la manutenzione e le caratteristiche della proprietà si allineano a standard abitativi attuali, offrendo una soluzione pronta per essere abitata.
L'immobile non offre la novità di una costruzione recentissima, essendo stato completato nel 2003. La vista mare è parziale, come spesso accade in contesti urbani densi, e l'appartamento si trova al quinto piano, richiedendo l'uso dell'ascensore. Non sono previsti spazi esterni privati di grandi dimensioni, ma una terrazza vivibile.
Ref: VL555144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Los Pacos è indicato per chi ricerca una soluzione abitativa stabile o una seconda casa funzionale sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi essenziali (supermercati, farmacie, scuole) e al mare lo rende adatto a famiglie che necessitano di comodità quotidiana o a professionisti che desiderano un punto di appoggio vicino all'aeroporto di Málaga (a 16 km). La presenza di aree verdi e piscina nel complesso condominiale si rivolge a chi apprezza momenti di relax senza dover necessariamente spostarsi. Per chi considera un investimento, la localizzazione in un'area residenziale consolidata e la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche offrono un potenziale di locazione. L'orientamento a sud-ovest promette buona luminosità durante gran parte della giornata, un elemento ricercato per chi desidera sfruttare il clima mite andaluso. La facilità di accesso a piedi a molteplici servizi riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane.
L'appartamento, completato nel 2003, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le condizioni generali sono descritte come eccellenti e buone, suggerendo una manutenzione curata. Gli infissi esterni e interni sono progettati per garantire un buon isolamento, mentre la pavimentazione, probabilmente in ceramica o marmo, è resistente e adatta al clima locale. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e i due bagni offrono funzionalità. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) nelle camere e nel soggiorno assicura un comfort climatico personalizzabile. Gli armadi a muro nelle camere da letto contribuiscono all'ottimizzazione dello spazio. Le finiture sono pensate per la praticità e la durabilità in un contesto residenziale costiero.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €365.000, una cifra che riflette la sua ubicazione in una zona residenziale ben consolidata della Costa del Sol. Il prezzo considera le caratteristiche dell'immobile, quali le due camere da letto, i due bagni e una superficie abitabile di 70 m², oltre alla presenza di servizi condominiali come la piscina. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità completata nel 2003 e pronta per l'occupazione. La variabilità dei prezzi in aree simili della Costa del Sol può dipendere da fattori come la vista, l'esposizione solare e la vicinanza specifica ai servizi, ma questa offerta si posiziona in una fascia che mira a un acquirente alla ricerca di funzionalità e localizzazione strategica.
Los Pacos, un quartiere di Fuengirola, si presenta come un'area residenziale consolidata che bilancia la tranquillità con la comodità urbana. L'appartamento si inserisce in questo contesto, offrendo un ritmo di vita scandito dalla vicinanza ai servizi quotidiani. La presenza di un supermercato a 375 metri e di una farmacia a 169 metri facilita le incombenze di ogni giorno. La prossimità a ristoranti (84 nel raggio di 2km) e caffè (32) suggerisce un'atmosfera vivace ma non caotica. La posizione, a soli 1.1 km dalle spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, permette di integrare la vita balneare nella routine. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi condominiali e una piscina, elementi che contribuiscono a creare uno spazio di vita confortevole, ideale per chi cerca una quotidianità comoda e ben servita senza allontanarsi dal fascino della Costa del Sol.
Vivere a Los Pacos significa integrarsi in un tessuto urbano consolidato, dove la vita quotidiana si svolge con facilità grazie alla prossimità di numerosi servizi. L'appartamento, situato in un contesto residenziale, beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. A pochi passi si trovano supermercati (375 m) e farmacie (169 m), rendendo semplici le commissioni essenziali. La zona è ben servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto, sebbene la presenza di parcheggio (vista nelle foto) sia un plus. La vicinanza a centri sportivi come l'Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) e Karting Mijas (0.8 km) offre opzioni ricreative. L'ambiente circostante, con una pendenza dolce verso il mare (2.1%), rende piacevoli le passeggiate. La densità di hotel (25) e la capacità ricettiva (8085 letti) indicano una zona attiva, ma la natura residenziale di Los Pacos tende a mantenere un'atmosfera più tranquilla rispetto alle aree prettamente turistiche.
L'ubicazione dell'appartamento a Los Pacos, Málaga, è rappresentata su una mappa che evidenzia la sua posizione all'interno della Costa del Sol. La mappa illustra la prossimità al mare, alle principali vie di comunicazione e ai servizi urbani, offrendo una visione d'insieme del contesto territoriale e della sua integrazione nella rete della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Pacos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, all'interno del comune di Fuengirola. Dista circa 25 km sia da Marbella, rinomata per il lusso e il glamour, sia da Málaga, capoluogo della provincia e centro culturale ed economico di rilievo. Questa centralità permette un facile accesso alle diverse sfaccettature della regione: dalla vivacità urbana di Málaga con il suo aeroporto internazionale e le attrazioni culturali, alla cosmopolita Marbella, fino alle più tranquille località circostanti. La posizione a circa 16 km dall'aeroporto di Málaga è un vantaggio significativo per chi viaggia frequentemente o desidera raggiungere rapidamente la propria residenza. La vicinanza ad altre cittadine come Algeciras (89 km) apre ulteriormente le possibilità di esplorazione regionale.
La localizzazione dell'appartamento a Los Pacos offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai servizi. Il mare è raggiungibile a 1.1 km, con spiagge come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal a breve distanza. Per chi viaggia, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 16 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal (entrambe a 2.3 km) offrono collegamenti alternativi lungo la costa. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50) e linee (7) facilita la mobilità interna. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nel raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos (4.5 km) e Mijas Golf (4.8 km). I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a portata di mano, così come strutture sanitarie e dentistiche nel raggio di pochi chilometri.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e circa 3.897 ore di sole all'anno, tra le più elevate d'Europa. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un 'nuoto stagione' di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare garantisce un ambiente costiero piacevole, lontano dall'umidità eccessiva ma con la brezza marina. La pendenza dolce verso il mare (2.1%) rende le passeggiate agevoli. La presenza di aree verdi nel complesso condominiale e la vicinanza a zone naturali meno urbanizzate nei dintorni contribuiscono a un ambiente salubre. Le 32 festività locali all'anno offrono occasioni per immergersi nella cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a 1.1 km delle spiagge di Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, entrambe note per la qualità dei servizi e spesso insignite della Bandiera Blu, offre ampie opportunità di svago marittimo. Oltre al mare, la zona è ricca di strutture sportive: l'Algarrobo Tennis & Country Club e il Karting Mijas sono a meno di 1 km. Per gli appassionati di golf, ben tre campi rinomati si trovano entro 5 km, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf. La presenza di una piscina condominiale arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative. La marina di Puerto Deportivo de Fuengirola, a 2.2 km, aggiunge possibilità per gli sport acquatici e il tempo libero legato al mare. La combinazione di spiagge, attività sportive e strutture ricreative rende l'area adatta a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, all'interno del comune di Fuengirola. Dista circa 25 km sia da Marbella, rinomata per il lusso e il glamour, sia da Málaga, capoluogo della provincia e centro culturale ed economico di rilievo. Questa centralità permette un facile accesso alle diverse sfaccettature della regione: dalla vivacità urbana di Málaga con il suo aeroporto internazionale e le attrazioni culturali, alla cosmopolita Marbella, fino alle più tranquille località circostanti. La posizione a circa 16 km dall'aeroporto di Málaga è un vantaggio significativo per chi viaggia frequentemente o desidera raggiungere rapidamente la propria residenza. La vicinanza ad altre cittadine come Algeciras (89 km) apre ulteriormente le possibilità di esplorazione regionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una notevole diversità. Rispetto ad 'Aquamar' a Torre del Mar, che offre appartamenti a partire da €269.950, questo immobile a Los Pacos (€365.000) si posiziona in una fascia di prezzo superiore, potenzialmente giustificata dalla maggiore prossimità ai servizi urbani consolidati e a un'infrastruttura più sviluppata, nonché dalla vicinanza all'aeroporto di Málaga. Progetti come 'Lantana Residencial' a Mijas (da €205.000) o 'Etherna Homes 2' a Estepona (da €259.000) tendono ad essere più orientati verso sviluppi più recenti o in località con caratteristiche diverse, magari più focalizzate su ville o appartamenti con spazi esterni più ampi, ma potenzialmente meno integrati nel tessuto urbano esistente. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: chi cerca un prezzo di ingresso più basso potrebbe orientarsi verso Torre del Mar o Mijas, mentre chi privilegia la comodità urbana, l'accessibilità e una zona residenziale matura con servizi consolidati, troverà in Los Pacos un'opzione valida, sebbene a un prezzo più elevato, riflettendo il valore di una location ben stabilita e la convenienza dell'accessibilità.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
