Los Pacos, Málagos provincijoje, siūlomas apartamentų projektas, įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, netoli paplūdimio. Šis projektas orientuojasi į gyventojus, vertinančius patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra ir gamtos artumą. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas bei laisvalaikio objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę, būdingą Los Pacos rajonui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra Los Pacos rajone, Fuengirola. Aplinka pasižymi urbanistiniu pobūdžiu, tačiau išlaiko ramybę ir yra arti visų reikalingų paslaugų. Jo vieta leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek lengvu priėjimu prie gamtos ir poilsio zonų, tokių kaip paplūdimys.
Apartamentai skirti ieškantiems praktiško ir patogaus būsto. Puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar investicijai. Būsto funkcionalumas užtikrinamas dėl gerai suplanuotos erdvės, patogaus susisiekimo ir arti esančių paslaugų, leidžiančių mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Pastatas pastatytas 2003 metais ir yra visiškai baigtas. Šiuo metu apartamentai yra paruošti naujiems gyventojams. Nėra numatyti jokie didesni renovacijos ar statybos darbai, todėl galima tikėtis stabilumo ir iškart gyventi tinkamo būsto.
Projektas nepasiūlo naujausios statybos prabangos ar tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Nors yra bendras baseinas, jis nėra privatus. Taip pat neįtrauktos išskirtinės, modernios technologijos, kurios galėtų būti randamos naujesniuose projektuose, ir nėra tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų.
Ref: VL555144
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto prie Viduržemio jūros, norintys mėgautis klimatu ir lengvu priėjimu prie paplūdimio bei miesto patogumų. Taip pat jis tinka asmenims, vertinantiems ramesnę aplinką, bet nenoriems atsisakyti miesto teikiamų privalumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ar sveikatos paslaugos. Dėl savo funkcionalumo ir buvimo gerai įrengtame komplekse, šis būstas yra patrauklus ir kaip investicija, galinti generuoti pajamas iš nuomos. Jei ieškote stabiliai įsikūrusio, gerai prižiūrimo būsto su patogia lokacija, tai gali būti tinkamas variantas.
Apartamentai yra puikios būklės, ką patvirtina ir jų pagaminimo metai (2003). Nors tai nėra visiškai naujas statinys, kokybė atspindi tuo metu naudotus standartus. Būstui būdingos funkcijos, tokios kaip oro kondicionieriai (šildantis ir šaldantis), yra įdiegtos tiek svetainėje, tiek miegamuosiuose, užtikrinant komfortą visais metų laikais. Virtuvė yra pilnai įrengta ir paruošta naudoti. Bendros erdvės, tokios kaip laiptinės ir koridoriai, yra prižiūrimos, o bendrasis baseinas bei sodai yra tvarkingi. Grindys ir sienų apdaila atitinka standartinius, tačiau kokybiškus reikalavimus, būdingus regionui. Yra integruotos spintos miegamuosiuose, suteikiančios papildomos vietos daiktams.
Apartamentų kainos prasideda nuo 365 000 €. Ši kaina atspindi dviejų miegamųjų apartamentų vertę 70 m² ploto. Būsto būklė yra puiki, paruošta gyventi iškart po įsigijimo. Nors konkreti kvadratinio metro kaina priklauso nuo konkretaus apartamentų pasirinkimo ir jų išplanavimo savybių, bendra kainos kryptis yra stabiliai pozicionuojama rinkoje. Laisvos patalpos gali skirtis, todėl potencialiems pirkėjams rekomenduojama pasidomėti aktualiu prieinamumu.
Los Pacos rajonas, kuriame įsikūręs šis projektas, yra žinomas dėl savo subalansuotos aplinkos. Tai vieta, kurioje urbanistinis patogumas dera su ramybe. Dienos ritmas čia gali būti dinamiškas dėl lengvo priėjimo prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, esančių vos pėsčiomis. Tačiau tuo pačiu metu, tai nėra triukšminga ar perkrauta zona. Gyventojai gali mėgautis ramiais pasivaikščiojimais, artimu atstumu iki paplūdimio, o saulėtas klimatas skatina lauko veiklą. Rytai gali prasidėti su rytine kava terasoje, o vakarai, ramiai praleisti prie bendro baseino. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su poilsiu, atspindinti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Gyvenimas Los Pacos rajone siūlo subalansuotą patirtį. Dienos rutiną lengvina tai, kad dauguma reikalingų paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 375 metrų, o vaistinė, vos už 169 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar greita vaistų paėmimas neturėtų sukelti rūpesčių. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 7 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis ryšį su aplinkiniais miestais ir rajono dalimis. Pavyzdžiui, traukinių stotis yra už 2.3 km. Vaikams yra prieinamos 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o sveikatos priežiūros centrai yra lengvai pasiekiami, vienas iš jų, už 6.6 km. Ši infrastruktūra daro rajoną patogiu nuolatiniam gyvenimui.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Los Pacos, Fuengirola, vieta. Jame aiškiai matyti projekto artumas prie pagrindinių kelių, paslaugų ir paplūdimių. Galima įvertinti aplinkinių rajonų urbanistinį pobūdį ir žaliąsias zonas. Žemėlapis padeda suprasti bendrą regiono struktūrą ir projekto pozicionavimą tarp kitų svarbių infrastruktūros objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Pacos, kuriame yra šis projektas, yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių regiono miestų: Malagos ir Marbelos. Abi šios gyvenvietės yra maždaug 25 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamos tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Malaga, su savo dideliu oro uostu ir kultūrine įvairove, yra lengvai prieinama, o Marbella siūlo prabangesnę aplinką ir uostą. Tokia centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis Fuengirola siūlomais privalumais, tuo pačiu turint galimybę greitai pasiekti ir kitas Costa del Sol lankytinas vietas ar didesnius miestus.
Šio būsto strateginė padėtis užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra vos 1.1 km atstumu, o kitas, Playa Torreblanca-Carvajal, yra toje pačioje distancijoje. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pasivaikščiojimui ar poilsiui. Didysis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra nutolęs apie 16 km tiesia linija, o tai reiškia patogų keliavimą tarptautiniu mastu. Be to, netoliese yra keletas populiarių golfo aikštynų: Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) ir Campo Los Olivos (5.0 km). Miesto centras ir kitos svarbios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos per trumpą laiką, gerinant bendrą gyvenimo kokybę ir patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos rajonas, kaip ir visa Costa del Sol, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18.6°C, o saulės spindulių kiekis per metus siekia įspūdingus 3,897 valandas. Tai reiškia ilgesnį ir malonesnį šiltąjį sezoną. Maždaug 4 mėnesius vandens temperatūra jūroje siekia 20°C ar daugiau, leidžiant mėgautis maudynėmis. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 25 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.1%), todėl tai yra gana plati ir lengvai pasiekiama pakrantė. Šis klimatas ir geografinė padėtis sudaro palankias sąlygas lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal yra vos už 1.1 km, abi yra žinomos ir gerai įrengtos zonos, tinkamos poilsiui ir vandens sportui. Playa de San Francisco pasiekiama per 1.9 km. Regionas taip pat siūlo gausybę laisvalaikio veiklų: netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Algarrobo teniso ir kaimo klubas (0.7 km), taip pat kartodromas Mijas (0.8 km). Mėgstantiems golfą, yra keletas aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (4.5 km) ir Mijas Golf (4.8 km). Netoliese esančios plaukimo baseinų įstaigos, pvz., Piscina María Peláez (1.5 km), papildo poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacos, kuriame yra šis projektas, yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių regiono miestų: Malagos ir Marbelos. Abi šios gyvenvietės yra maždaug 25 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamos tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Malaga, su savo dideliu oro uostu ir kultūrine įvairove, yra lengvai prieinama, o Marbella siūlo prabangesnę aplinką ir uostą. Tokia centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis Fuengirola siūlomais privalumais, tuo pačiu turint galimybę greitai pasiekti ir kitas Costa del Sol lankytinas vietas ar didesnius miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Palyginus šį projektą su kitais regione, tokiu kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis projektas Los Pacos, Fuengirola, siūlo patrauklią kainą nuo €365,000 už 70 m² apartamentus. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, Los Pacos lokacija išsiskiria savo urbanistiniu patogumu ir artumu prie visų gyvybiškai svarbių paslaugų, įskaitant parduotuves, mokyklas ir sveikatos centrus, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Tai yra svarbus privalumas lyginant su galimai atokesnėmis ar mažiau išsivysčiusiomis vietovėmis. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra kita alternatyva, tačiau Los Pacos pozicija, tarp Malagos ir Marbelos, suteikia unikalią geografinę ir susisiekimo naudą. Šio projekto vertė slypi ne tik pačiame būste, bet ir jo aplinkoje bei lengvame priėjime prie platų paslaugų tinklą, kas gali būti svarbu ilgalaikėje perspektyvoje, ypač ieškantiems pastovios gyvenamosios vietos ar patikimos investicijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
