关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在洛斯帕科斯 (Los Pacos)，一个以其便利性和社区感而闻名的区域。从地理上看，它处于马尔贝拉市的一部分，靠近托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩 (Playa Torreblanca-Carvajal)，距离海边仅1.1公里。该位置强调了城市便利设施与海岸休闲活动的融合，为居民提供了一个易于接触日常生活所需资源的居所。
此房源适合寻求居住在便利且设施齐全的区域的个体或小型家庭。其2间卧室和2间浴室的配置，以及距海滩和城市服务的步行距离，使其成为舒适的永久居所、季节性度假屋或潜在的出租投资。需要考虑的是，该房产位于一个成熟社区，而非新建开发项目，这意味着其特点和风格反映了其建造年代。
该项目于2003年完工，意味着它属于已落成的房产。这表示房屋已经过数年的使用和磨合，其基础结构和主要设施均已通过时间检验。当前购买的是二手房产，其状态直接反映了过往的维护和居住情况。购房者无需等待施工过程，即可立即入住或使用。
该房产不提供新建项目的最新设计和技术功能。它不属于近期开发的节能住宅，也未配备当前新建筑标准中的某些高科技集成系统。由于房产已落成，未来的购房者需要自行评估和承担可能存在的维护或更新成本，这与购买全新房产有所不同。
Ref: VL555144
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求将居住便利性与安达卢西亚海岸的生活方式相结合的购房者。如果您计划在西班牙作为常住居民，或者希望拥有一个方便打理的度假屋，那么洛斯帕科斯 (Los Pacos) 的这个公寓将是一个合适的选择。其靠近海滩（1.1公里）和各类城市服务（超市375米，药房169米）的特点，意味着您可以轻松融入当地生活，减少对汽车的依赖。对于将此作为投资物业的买家，其成熟的区域和完善的设施基础，为长期租赁提供了潜在的稳定性。该房产的2间卧室和2间浴室配置，也使其适合一对夫妇，或有一个孩子的家庭，甚至是需要独立卫浴的常客。如果您偏好已建成的社区，而非等待新建筑完工，那么这个2003年竣工的项目能满足您的需求。
该公寓的品质体现在其2003年的建造标准以及现有状态。内部装修通常符合当时的市场水准，可能包括实用型的瓷砖地板、标准室内门以及符合时代背景的厨房和浴室设备。由于房屋已落成，具体的装修细节和材料的使用情况将取决于前业主的维护和可能的翻新。空调系统（冷热两用）提供了全年舒适的室内环境。厨房设备齐全，可供即时使用。该住宅综合体设有一个公共游泳池和维护良好的公共花园，为居民提供了额外的休闲空间。浴室数量（2间）也增加了居住的便利性。虽然不是最新豪华装修，但其核心功能和布局旨在提供舒适和实用的居住体验，适合日常生活。
该公寓的起始价格定为365,000欧元，这是基于其2间卧室、2间浴室以及70平方米的居住面积。在洛斯帕科斯 (Los Pacos) 这样的成熟住宅区，此定价反映了该区域的地理位置优势、便捷的设施以及已落成的房产特征。由于该项目已于2003年竣工，目前市场上可供销售的单元数量取决于现有业主的出售意愿，其确切的可用性可能随时间而变化。价格可能会根据具体楼层、朝向、景观以及房产的内部状况而有所不同。
洛斯帕科斯 (Los Pacos) 的生活节奏介于宁静的住宅区和便利的城市环境之间。对于居住在此的居民而言，日常生活通常意味着可以轻松步行至各种服务设施。早晨，可以在附近的咖啡馆享用一杯咖啡，然后前往375米外的超市购买日常用品。公寓的2间卧室和2间浴室为家庭或访客提供了足够的空间。1.1公里外的海滩是进行日常散步或享受海滨时光的理想场所，而6.6公里外的医院则提供了可靠的医疗保障。该区域成熟的教育体系，包括15所小学和10所中学，也使其成为家庭的吸引力之选。平均18.6°C的年均温和3897小时的年日照量，为户外活动提供了良好的条件，但也要注意，该区域是已开发区域，而非偏远的自然保护区，因此可能存在一定的城市噪音。
洛斯帕科斯 (Los Pacos) 区域提供了一种高度整合的城市与住宅生活体验。该公寓距离海滩仅1.1公里，是享受地中海气候的绝佳位置，轻松可达Playa Torreblanca-Carvajal或Playa de los Boliches。城市基础设施触手可及：375米外的超市满足日常购物需求，169米外的药店提供即时便利。教育方面，该区域拥有15所小学和10所中学，为家庭提供了广泛的选择。对于健康需求，6.6公里内有健康中心。出行方面，16公里外的马拉加机场 (AGP) 提供了国际交通连接，而区域内的7条公共交通线路和50个公交站点，使得居民在不需要私家车的情况下，也能便捷地探索周边地区。该区域的便利性与相对宁静的住宅氛围相结合，为日常生活提供了基础。
此地图将展示该公寓在洛斯帕科斯 (Los Pacos) 的具体位置，其紧邻海岸线，但又处于成熟的城市化区域内。地图将清晰标示出至海滩、主要道路、附近超市、药店、学校以及公共交通站点的距离和方向，直观展现了该房产便捷的生活环境和出行便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于 Costa del Sol 的重要城市弗恩希罗拉 (Fuengirola) 的洛斯帕科斯 (Los Pacos) 区域。弗恩希罗拉本身是一个充满活力的沿海城市，而洛斯帕科斯则提供了更偏向住宅区的宁静。该位置与马拉加 (Málaga) 和马尔贝拉 (Marbella) 这两个主要的区域中心地理距离适中。距离马拉加市（人口约57.9万）和马尔贝拉市（人口约14.8万）均约25公里，方便前往这些城市的文化、商业和娱乐设施。这意味着居民既可以享受弗恩希罗拉本地的便利，又可以轻松抵达更大型城市的资源，从而实现了居住便利性与区域连接性的平衡。
该公寓的地理位置在便利性和可达性方面表现出色。步行即可轻松到达海滩（1.1公里），提供了近距离的海滨休闲机会。日常所需的服务设施近在咫尺，例如375米外的超市和169米外的药店。医疗服务方便，6.6公里内设有医院。对于高尔夫爱好者，几个著名的球场如Campo Los Lagos (4.5公里) 和 Mijas Golf (4.8公里) 均在短距离内。距离马拉加机场 (AGP) 约16公里，便于国际旅行。公共交通网络发达，7条公交线路和50个站点提供区域内的出行解决方案，而2.3公里外的Fuengirola和Carvajal火车站则连接更广阔的区域。988米内的电动汽车充电桩也满足了未来交通的需求。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候的典型特征，年平均气温为18.6°C，夏季平均温度约在25-26°C，冬季则降至12°C左右。每年约有3897小时的日照，为户外活动提供了充足的光照条件。4个月的泳季（水温≥20°C）使得全年大部分时间都可以享受水上活动。该公寓位于海拔25米处，地势相对平坦，至海滩的坡度仅为2.1%，行走轻松。虽然地处城市环境，但周边有绿化区域，并且靠近自然景观。例如，在4-5公里范围内，您可以找到多个观景点，可以欣赏到山区和海岸线的美景。气候温和，季节变化不剧烈，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域以其丰富的海滩和多样的娱乐设施而闻名。距离公寓最近的海滩包括Playa de los Boliches (1.1公里) 和 Playa Torreblanca-Carvajal (1.1公里)，均提供海滨活动。该区域内，0.7公里处有Algarrobo网球乡村俱乐部，0.8公里处有Karting Mijas卡丁车赛道，1.1公里处是Mijas草地滚球俱乐部，提供多种运动娱乐选择。对于高尔夫球爱好者，4.5公里内有Campo Los Lagos，5.0公里内有Campo Los Olivos。此外，1.5公里处设有Piscina María Peláez游泳池。2.2公里外的Fuengirola港口也提供了水上活动的便利。该区域的生活方式强调户外休闲和体育活动，满足不同年龄段和兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的重要城市弗恩希罗拉 (Fuengirola) 的洛斯帕科斯 (Los Pacos) 区域。弗恩希罗拉本身是一个充满活力的沿海城市，而洛斯帕科斯则提供了更偏向住宅区的宁静。该位置与马拉加 (Málaga) 和马尔贝拉 (Marbella) 这两个主要的区域中心地理距离适中。距离马拉加市（人口约57.9万）和马尔贝拉市（人口约14.8万）均约25公里，方便前往这些城市的文化、商业和娱乐设施。这意味着居民既可以享受弗恩希罗拉本地的便利，又可以轻松抵达更大型城市的资源，从而实现了居住便利性与区域连接性的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
在马尔贝拉 (Málaga) 地区，像洛斯帕科斯 (Los Pacos) 这样的已落成住宅区公寓，其定价和特性与其他区域的项目有所不同。与同区域内，例如 Aquamar (Torre del Mar, 起价 €269,950) 或 Lantana Residencial (Mijas, 起价 €205,000) 等以新建或中等价位项目相比，本项目的365,000欧元价格可能反映了其更靠近便利设施的成熟位置或特定的社区属性。与 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价 €259,000) 相比，该项目在价格上似乎处于较高区间，这可能是由于洛斯帕科斯区域成熟的配套设施、稳定的人口结构或特定的项目特征所致。通常，新建项目可能提供更现代化的设计、更高的能源效率以及预期的保修，而像本案这样已落成的房产，其价值更多地体现在其当前的市场接受度、地理位置的便利性以及即时可用的居住条件。购房者在选择时，应权衡新旧房产的利弊，并根据自身需求和预算，在不同区域的项目中进行比较，考虑是偏好新建的现代化体验，还是成熟社区的稳定性和即时便利性。
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