Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Los Pacos, Málaga, bietet 116 m² Wohnfläche in einem etablierten städtischen Umfeld. In fußläufiger Entfernung zu Strand und lokalen Annehmlichkeiten verbindet sie Küstennähe mit urbanem Komfort. Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand, ist sofort bezugsbereit und bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool sowie einen privaten Stellplatz. Die Lage schafft eine Balance zwischen gut erreichbaren Dienstleistungen und entspannter mediterraner Lebensweise und macht sie zu einer bemerkenswerten Option für alle, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Pacos gelegen, profitiert diese Wohnung von einem urbanen Umfeld mit wichtigen Dienstleistungen in kurzer Gehweite. Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden nur gut einen Kilometer entfernt. Diese Lage bietet eine praktische Basis für den Alltag und ist nahtlos in die Infrastruktur und Annehmlichkeiten der umgebenden Stadt integriert.
Diese Wohnung ist auf praktisches Wohnen ausgelegt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in einer durchdachten Aufteilung auf 116 m². Eingebaute Schränke, eine private Terrasse und ein gemeinschaftlicher Fitnessraum decken typische Bewohnerbedürfnisse nach Stauraum, Außenbereich und Wellness ab. Voll möbliert und ausgestattet soll sie den Umzug für die neuen Eigentümer vereinfachen.
Die Immobilie ist bezugsfertig, was auf Fertigstellung und Bezugssicherheit hinweist. Obwohl sie in einigen Merkmalslisten als 'Neubau' beschrieben wird, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die fertiggestellt wurde. Dieser Status bedeutet, dass keine weiteren Bauverzögerungen zu erwarten sind, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist.
Diese Immobilie bietet keinen Meerblick aus allen Zimmern, und ein Privatgarten ist nicht enthalten; stattdessen stehen Gemeinschaftsgärten zur Verfügung. Zwar liegt sie nahe urbanen Zentren, jedoch nicht in einer abgelegenen, ländlichen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, direkte Zug- oder U-Bahnlinien befinden sich jedoch möglicherweise nicht in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine gut ausgestattete Wohnung in einem aktiven Stadtgebiet nahe dem Meer suchen. Sie passt zu denen, die Komfort priorisieren, da die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erreichbar sind. Der Zustand der Immobilie und die enthaltene Möblierung machen sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, etwa als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für dauerhaft Umziehende. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen wie dem Algarrobo Tennis & Country Club kann aktive Menschen oder Paare ansprechen. Für Investoren bietet eine bezugsfertige Wohnung in einem entwickelten Gebiet wie Los Pacos zudem sofortiges Potenzial für Mieterträge, ob langfristig oder als Ferienvermietung, angesichts der Nähe zu Touristenzentren und Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung wird in hervorragendem Zustand präsentiert, was ihren Status als bezugsfertige Immobilie unterstreicht. Ausstattungen wie eingebaute Schränke und Doppelverglasung sind Standard und tragen zum Gesamtkomfort und zur Praktikabilität des Wohnraums bei. Die Küche ist voll ausgestattet, was moderne Schränke und integrierte Geräte impliziert, sofort einsatzbereit. Auch wenn konkrete Materialdetails wie Arbeitsplatten oder Bodenbeläge nicht angegeben sind, deutet die Beschreibung 'Hervorragend' und 'Voll möbliert' auf einen bezugsfertigen Standard mit Fokus auf funktionales Design hin. Die Klimaanlage sorgt für Klimakontrolle, die im Mittelmeerklima unverzichtbar ist. Gemeinschaftsflächen inklusive Garten und Pool werden als Teil der Anlage gepflegt und tragen zur Gesamtqualität des Wohnumfelds bei.
Diese Zweizimmerwohnung wird zu einem Festpreis von €504.500 angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die sofortige Verfügbarkeit wider. Die Immobilienart mit 116 m² Wohnfläche und zwei Badezimmern positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment für Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung. Vergleichbare Projekte in der Region, etwa in Torre del Mar oder Mijas, bieten zwar niedrigere Einstiegspreise, es handelt sich jedoch typischerweise um Käufe vom Reißbrett oder andere Lagen. Dieses konkrete Angebot betrifft eine fertiggestellte Einheit, was bedeutet, dass der Preis die fertige Bausubstanz, Annehmlichkeiten und die etablierte Lage in Los Pacos einschließt.
Los Pacos bietet eine dynamische städtische Umgebung, geprägt von ihrer Zugänglichkeit und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Bewohner können einen Lebensrhythmus erwarten, der Komfort mit dem entspannten Tempo der Costa del Sol verbindet. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite werden Besorgungen vereinfacht. Die Dichte der Annehmlichkeiten, darunter 15 Apotheken und 7 Banken in einem angemessenen Radius, unterstreicht den funktionalen Charakter des Gebiets. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten und erleichtert die Fortbewegung im Ort sowie in Nachbarstädte wie Fuengirola, das nur 2,3 km entfernt mit Zug oder Auto liegt. Das Vorhandensein von 25 Hotels und bedeutenden Tourismusunterkünften deutet auf eine lebendige Atmosphäre hin, besonders in der Hochsaison, doch der Wohncharakter von Los Pacos vermittelt ein stabiles Gemeinschaftsgefühl außerhalb der unmittelbaren Tourismuszonen. Diese Umgebung richtet sich an Bewohner, die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen, ohne auf Küstennähe zu verzichten.
Los Pacos ist ein städtisches Wohngebiet mit einer Lebensweise, die auf Komfort und Küstenzugang ausgerichtet ist. Der Alltag umfasst den einfachen Zugang zu einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten; in kurzer Gehweite finden Bewohner zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, wobei 15 Apotheken und 7 Banken in der Umgebung verzeichnet sind. Das Gebiet ist gut angebunden, mit öffentlichem Nahverkehr über 7 Buslinien und 50 Haltestellen, und Autofahrten werden durch den privaten Stellplatz erleichtert. Die Luftlinienentfernung zum Strand beträgt etwa 1,1 km, sodass Küstenaktivitäten leicht erreichbar sind. Für Sportinteressierte liegen lokale Einrichtungen wie Tennisclubs und Kartbahnen innerhalb eines Radius von 1 km. Das Umfeld ist urban, geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungen, und bietet das ganze Jahr über eine lebendige, aber funktionale Umgebung.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Platzierung der Wohnung in Los Pacos und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen hervor. Die kurze Entfernung zur Küste und den dazugehörigen Stränden ist ebenso deutlich sichtbar wie die Erreichbarkeit großer Verkehrswege und nahegelegener Städte, ein umfassender Überblick über die Vorteile der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Pacos ist in den breiteren Kontext der Costa del Sol eingebettet, einer etablierten Region an Spaniens Südküste, bekannt für ihren Tourismus und ihre Lebensqualität. Die konkrete Lage platziert sie zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 25 km Luftlinie entfernt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, einfach auf die kulturellen Angebote, das umfangreiche Shopping und die internationalen Flughäfen dieser Städte zuzugreifen. Während Los Pacos selbst ein Stadtzentrum mit eigenen Annehmlichkeiten ist, bietet seine Lage eine Balance zwischen lokalem Komfort und Zugang zu regionalen Zentren, eine Basis, die vernetzt ist und dennoch einen eigenständigen Gemeinschaftscharakter bewahrt.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieser Wohnung in Los Pacos. Sie liegt etwa 1,1 km von den nächsten Stränden entfernt, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, die zudem flach sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt günstig 16 km Luftlinie entfernt und bietet unkomplizierte internationale Reiseverbindungen. Größere Städte sind erreichbar: Marbella liegt 25 km entfernt, und die Stadt Málaga ebenfalls 25 km. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, und nahegelegene Bahnhöfe in Fuengirola und Carvajal (beide 2,3 km entfernt) bieten weitere Anbindungen. Für Autofahrer liegen wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte weniger als 400 Meter entfernt, und Ladepunkte für E-Autos sind innerhalb von etwa 1 km gut erreichbar.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Pacos profitiert vom günstigen Klima der Costa del Sol, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und Monatsdurchschnitten von 12 °C bis 26 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonne, was eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meer ist das Gebiet relativ flach, insbesondere zur Küste hin, mit einem sanften Gefälle von 2,1 % zum nächsten Strand. Die geringe Höhe und minimale Steigung tragen zu einer leichten Zugänglichkeit und einer komfortablen Wohnumgebung bei, weitgehend unbeeinflusst von extremen Wetterbedingungen. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, mit Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches nur 1,1 km Luftlinie entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Zugänglichkeit und sind Teil der umfangreichen Küstenlinie mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 5 km, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Für Sportaktivitäten liegt der Algarrobo Tennis & Country Club nur 0,7 km entfernt, und Karting Mijas ist mit 0,8 km ebenfalls sehr nah. Freizeitoptionen reichen bis zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,2 km entfernt, mit Zugang zu Wassersportaktivitäten. Das Gebiet ist gut ausgestattet mit Einrichtungen für unterschiedliche Interessen, von Strandentspannung bis zu aktiven Beschäftigungen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL811024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Betrachtet man den Immobilienmarkt an der Costa del Sol, bietet diese Wohnung in Los Pacos zum Preis von €504.500 ein spezifisches Wertversprechen im Vergleich zu anderen Projekten. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar starten ab €269.950 und Lantana Residencial in Mijas ab €205.000; diese repräsentieren typischerweise Käufe vom Reißbrett mit gestaffelten Zahlungsplänen und weiter in der Zukunft liegenden Fertigstellungsterminen. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €269.000, fällt ebenfalls in eine ähnliche Kategorie von Neubauten. Die Wohnung in Los Pacos ist hingegen eine bezugsfertige Bestandsimmobilie mit Festpreis, was sofortige Verfügbarkeit und kein Baurisiko impliziert. Während ihr Preisniveau über den Startpreisen dieser vergleichbaren Neubauprojekte liegt, spiegelt es den Zustand der Immobilie, die sofortige Nutzbarkeit und die etablierte Lage in einem entwickelten Stadtgebiet mit hoher Dichte an Dienstleistungen und hervorragender Erreichbarkeit wider, einschließlich der Nähe zu Stränden und Verkehrsanbindungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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